今天給各位分享拆遷產權登記有哪些流程？的知識，其中也會對拆遷房產權登記進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷戶房產證辦理流程及費用
1、拆遷安置房需要房管部門辦理，辦理過程中需要繳納一定比例的費用，具體金額根據房屋具體情況而有所不同。
2、拆遷安置房辦房產證需要交納5%的契稅；1‰的合同印花稅；5元/本的證書印花稅；10元/本的房屋所有權證書工本費；80元/套的住宅登記費；3元/平方米的手續(xù)費。
3、法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心登記領證。
4、、房屋交易證明：包括購房合同、買賣協議、房屋交易發(fā)票等相關證明材料；5 、其他相關證明：根據當地政策和要求，可能還需要提供相關的稅務證明、社保繳納證明等材料。
5、房產證辦理所需費用：拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元/平方米，由個人交納。超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元/平方米，產權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。
拆遷房辦房產證需要什么手續(xù)及證件
法律分析：拆遷安置房辦理房產證需要的材料、辦理流程如下：當事人帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證復印件、房管部門的確權審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。
法律主觀：辦理拆遷 安置房房產證 需要 拆遷安置協議 、拆遷交換證明、確權證明書、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。
一般是一周左右，具體時間就在領證通知書上。
根據相關規(guī)定，辦理拆遷安置房房產證需要的材料有：如果是拆遷后本人辦理房產證，需要提供拆遷的賠償協議，還有本人的身份證明原件和復印件，安置房的產權證的原件。
動遷房辦理房產證流程
1、辦理房產證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據相關資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉移登記：根據初始登記的房屋產權證和搬遷安置協議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權證。
2、法律主觀：拆遷安置房辦理房產證的流程：房地產評估；交營業(yè)稅，到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產證過戶；領取房產證，需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。
3、辦理登記：經調查核實，收集全部資料后，由房屋所有權管理部門按規(guī)定辦理遷房登記手續(xù)，并辦理相關費用。發(fā)放房產證：登記完成，房屋所有權管理部門將發(fā)放新房產證，業(yè)主拿到房產證后，可以正式擁有新房屋。
4、在動遷房交房以后三個月內可以辦妥房產證。產權人要持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。在辦證的時候要繳納房價5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。
5、具體辦理拆遷安置房房產證的過程如下：攜帶雙方身份證原件復印件、戶口本、結婚證、房屋拆遷安置協議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、稅費繳納憑證到房地產交易中心進行過戶。
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