今天給各位分享國家田地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢一畝？房屋地上物補(bǔ)償怎樣算？進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢一畝？房屋地上物補(bǔ)償怎樣算？
2. 2021年占用耕地樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 塌陷地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 農(nóng)田改造國家補(bǔ)貼政策？
5. 國家占地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢一畝？房屋地上物補(bǔ)償怎樣算？

第一，農(nóng)村土地征收綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地理位置、區(qū)位條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同而普遍存在差異，大多以3-7萬元這一區(qū)間為主，最新最高的也有12萬元的。第二，農(nóng)房拆遷中除了住房安置、房屋主體補(bǔ)償外，對(duì)宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物（含房屋地上物）也會(huì)逐一清點(diǎn)后按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，當(dāng)然各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也存在一定的差異。

這是曾從事過多年農(nóng)村征地拆遷工作的筆者，結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆褪占私獾降南嚓P(guān)資料，給出的答案。下面，就簡要說說相關(guān)情況。

一、關(guān)于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償一般會(huì)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上構(gòu)附著物補(bǔ)償三部分組成，這三部分合在一起就是土地征收的綜合地價(jià)補(bǔ)償。

據(jù)各地公開的征地政策，每畝地的綜合地價(jià)補(bǔ)償在3-7萬元這一范圍內(nèi)的較多。就地理位置、區(qū)位條件、發(fā)展水平來說，西部地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定不能與東部地區(qū)相比，山區(qū)不能與平原相比，重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)與一般地區(qū)也有差距。

比如，筆者這里土地補(bǔ)償費(fèi)每畝1.6萬元、安置補(bǔ)助費(fèi)折算后約3.6萬元、青苗和地上構(gòu)附著物的綜合定額補(bǔ)償1.8萬元，合在一起是7萬元。目前最新最高的應(yīng)是今年5月公布的某一重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)的土地征收綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12萬元。

二、關(guān)于宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物補(bǔ)償

房屋地上的構(gòu)附著物是宅基地上構(gòu)附著物的一部分。就農(nóng)房拆遷而言，除了住房安置、房屋主體補(bǔ)償、房屋殘值搬家及獎(jiǎng)勵(lì)外，對(duì)宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物也會(huì)逐一清點(diǎn)后進(jìn)行補(bǔ)償。

宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物主要有堡坎、圍墻、地壩、水井、灶、太陽能熱水器、房屋裝飾。就房屋地上物主要就地板磚、墻磚的補(bǔ)償，不少地方是按實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹１热纾P者這里是地板磚、墻磚每平方米40元。

綜上所述，農(nóng)村土地征收的綜合地價(jià)補(bǔ)償存在地區(qū)差異，以3-7萬元每畝的較多；宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物，是逐一清點(diǎn)后按當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2021年占用耕地樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)？

一、征用林地補(bǔ)償費(fèi)分為以下六種：

1、防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500～800元。

2、用材林：同防護(hù)林。

3、經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500～5000元計(jì)算，投產(chǎn)后每畝按5000～30000元計(jì)算。

4、特殊用途林(包括國防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林，下同)：以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元計(jì)算。

5、苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500～2000元，二年生苗木每畝2500～3000元，三年生以上的苗木每畝3500～6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。

6、“四旁”林木：按植樹、培育全過程的投入加增值計(jì)算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元，以后每增加一年增加3～5元計(jì)算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等，按有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。

二、森林植被恢復(fù)費(fèi)：暫定每畝30000元，免交墾復(fù)基金。征用、占用森林地單位在被征用、占用林地鄰近補(bǔ)足林地的，不繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。

三、林地補(bǔ)償費(fèi)：按照本市征用、占用菜地標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定辦理。

四、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)：《上海市小城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)暫行辦法》(滬府發(fā)「2003」65號(hào))。《上海市征用農(nóng)民集體所有土地農(nóng)業(yè)人員就業(yè)和社會(huì)保障管理辦法》的通知(滬府發(fā)「2003」66號(hào))。

(1)被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆遷房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積(注：單位指每平方米建筑面積的價(jià)格)。

塌陷地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體土地，塌陷深度大于1.5米、不能恢復(fù)農(nóng)業(yè)用途的，由當(dāng)?shù)貒凉芾聿块T、煤炭行業(yè)主管部門會(huì)同煤礦企業(yè)現(xiàn)場勘測并確認(rèn)后，辦理征地手續(xù)。采煤塌陷地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍，即土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍，安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍，每畝年產(chǎn)值按1200元計(jì)算，每畝補(bǔ)償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補(bǔ)償。

2.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體農(nóng)用地，不具備征用條件的，必須復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地。穩(wěn)沉的采煤塌陷集體農(nóng)用地交由原集體經(jīng)濟(jì)組織復(fù)墾的，煤礦企業(yè)應(yīng)與原集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂復(fù)墾協(xié)議，按以下標(biāo)準(zhǔn)確定復(fù)墾費(fèi)用:塌陷平均深度0.5米以下的，每畝2500元;塌陷平均深度0.5-1米的，每畝3500元;塌陷平均深度1米以上的，每畝4500元。對(duì)煤礦塌陷地的復(fù)墾，國土管理部門要加強(qiáng)監(jiān)督管理。

3.

采煤塌陷的集體農(nóng)用地，在穩(wěn)沉前不具備征用或者復(fù)墾條件的，由煤礦企業(yè)按照塌陷地

農(nóng)田改造國家補(bǔ)貼政策？

高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田改造主要提出了8個(gè)方面的內(nèi)容：

一、整治田塊，提高農(nóng)田平整度，促進(jìn)田塊集中，優(yōu)化農(nóng)田結(jié)構(gòu)布局。

二、改良土壤，提升土壤有機(jī)質(zhì)含量，促進(jìn)土壤養(yǎng)分平衡，改善耕作層土壤理化性狀。

三、建設(shè)灌排設(shè)施，改善農(nóng)田灌排和集蓄水條件，提高水資源利用效率，增強(qiáng)旱澇保收能力。

四、整修田間道路，提高田間交通配套水平，提高農(nóng)業(yè)機(jī)械作業(yè)覆蓋率。

五、完善農(nóng)田防護(hù)林中國，提高農(nóng)田水土保持能力和防災(zāi)減災(zāi)能力，改善農(nóng)田生態(tài)條件。

六、配套農(nóng)田輸配電設(shè)施，提高用電質(zhì)量和安全水平，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)電力保障能力。

七、加強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技服務(wù)，健全農(nóng)田監(jiān)測中國絡(luò)，提高農(nóng)業(yè)科技服務(wù)能力。

八、強(qiáng)化后續(xù)管護(hù)，明確管護(hù)責(zé)任、完善管護(hù)機(jī)制、健全管護(hù)措施、落實(shí)管護(hù)資金。

擴(kuò)展資料:

農(nóng)田五不準(zhǔn)

國家實(shí)施最嚴(yán)格的耕地保護(hù)政策明確規(guī)定，對(duì)基本農(nóng)田實(shí)行“五不準(zhǔn)”：

一、不準(zhǔn)非農(nóng)建設(shè)占用基本農(nóng)田（法律規(guī)定的除外）。

二、不準(zhǔn)以退耕還林為名違反土地利用總體規(guī)劃減少基本農(nóng)田面積。

三、不準(zhǔn)占用基本農(nóng)田進(jìn)行植樹造林，發(fā)展林果業(yè)；不準(zhǔn)在基本農(nóng)田內(nèi)挖塘養(yǎng)魚和進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖，以及其他嚴(yán)重破壞耕作層的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

四、不準(zhǔn)占用基本農(nóng)田進(jìn)行綠色通道和綠化隔離帶建設(shè)。

在農(nóng)村，不乏會(huì)有些空置的農(nóng)田，這些農(nóng)田要么是地理位置不好，要么就是土壤不夠肥沃，因此農(nóng)民就將這些地給空閑了，而國家為了將這些空置的農(nóng)田資源合理配置，會(huì)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改造來幫助農(nóng)民提高收入，根據(jù)農(nóng)田改造國家補(bǔ)貼政策來看，農(nóng)田改造是有補(bǔ)助的。

農(nóng)田基本建設(shè)為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，在土地上采取工程措施或生物措施，興建能在生產(chǎn)上長期發(fā)揮效益的設(shè)施。是為利用和改造自然，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)，對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改造和建設(shè)所采取的措施的總稱。根據(jù)農(nóng)田改造國家補(bǔ)貼政策了解到，2019年農(nóng)田改造每個(gè)地區(qū)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且并不是每個(gè)地區(qū)都這項(xiàng)補(bǔ)貼。根據(jù)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室的通知要求，國家對(duì)項(xiàng)目農(nóng)田改造補(bǔ)貼金額以省份為單位加權(quán)平均計(jì)算，畝均財(cái)政資金投入為1500元以內(nèi)。按照規(guī)定，北京、天津、上海、大連、青島、寧波、廈門、浙江、福建、海南、 *** 等地根據(jù)實(shí)際情況可拿到相對(duì)更高的財(cái)政補(bǔ)貼。新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)、黑龍江省農(nóng)墾總局、廣東省農(nóng)墾總局以兵團(tuán)，畝均財(cái)政資金投入不超過1100元。國家給農(nóng)民發(fā)放農(nóng)田改造補(bǔ)貼，很大程度上讓農(nóng)民空置的農(nóng)田都合理配置上了，而且這樣也讓農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入更高，因此也加快農(nóng)民擺脫貧困，這是一項(xiàng)實(shí)實(shí)在在的惠民惠農(nóng)政策呢。

國家占地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)？

國家征用土地的果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)，每畝最多不超過8萬元（含8萬）。鮮果類果樹（如蘋果，桃，李，杏樹等）。樹齡小于2年的，每株補(bǔ)償30元；樹齡2年以上（含2年），每株補(bǔ)償60元；樹齡3-6年以內(nèi)（含6年）每株280元；樹齡6年-40年以內(nèi)（含40年）450元株；樹齡在40年以上的350元株。

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