本篇文章給大家談?wù)劮孔硬疬w賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)，以及房屋拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 3、自建房拆遷是如何補(bǔ)償?shù)?一平米多少錢(qián)
• 4、房屋拆遷面積賠償比例是多少
• 5、房屋拆遷如何賠償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

1、征收住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償 被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)×被征收房屋的面積。 該地區(qū)被征收住宅房屋的類似房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)評(píng)估單價(jià)為5280元/m2。

2、拆遷補(bǔ)償方式：截止2024年1月的拆遷補(bǔ)償主要有兩種方式，一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，一種地價(jià)補(bǔ)償，即讓農(nóng)戶自己在劃定的區(qū)域內(nèi)選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己損失。

3、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

4、拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

法律分析：農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償組成部分由房屋價(jià)值、土地價(jià)值、其他價(jià)值三個(gè)部分，這目前也是全國(guó)各地應(yīng)用最多的一個(gè)計(jì)算方法，這里需要注意的是土地價(jià)值并不是土地的補(bǔ)償，根據(jù)土地管理法規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)用主要針對(duì)的是耕地。

國(guó)家為了保障拆遷過(guò)程中農(nóng)民的權(quán)益，也對(duì)拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了明確規(guī)定，從2018年開(kāi)始將實(shí)施新的房屋拆遷補(bǔ)征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》中的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋的價(jià)值補(bǔ)償，不低于同類型房屋的市場(chǎng)價(jià)；被征收人搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，根據(jù)實(shí)際花費(fèi)的來(lái)補(bǔ)償；被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)實(shí)際花費(fèi)的來(lái)補(bǔ)償。

拆房賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)呢？2022年拆房賠償明細(xì)表 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下 草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。

自建房拆遷是如何補(bǔ)償?shù)?一平米多少錢(qián)

1、宅基地上的房屋拆遷安置在國(guó)有土地上的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償金額，并以被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算差額；但按照市人民 *** 規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用住房拆遷安置的除外。

2、法律主觀：房屋 拆遷 償價(jià)由 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。 宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民 *** 參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通 商品房 住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。

3、根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋等地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策規(guī)定，具體拆遷項(xiàng)目的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評(píng)估確定。

4、農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

房屋拆遷面積賠償比例是多少

搬遷費(fèi)搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)為40元/平方米；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米。

不是的，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅市場(chǎng)價(jià)格的15％以內(nèi)。以廣州市為例，依據(jù)《廣州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第二十三條規(guī)定：房屋征收補(bǔ)償可實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助制度。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用如下：草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

另外，還在最低補(bǔ)償單價(jià)外規(guī)定了價(jià)格補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不低于205，也就是說(shuō)可以得到最低價(jià)格補(bǔ)償單價(jià)205以上的價(jià)格補(bǔ)貼。

出租的私有住房，按國(guó)家規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的，房屋使用人不獲補(bǔ)償。不按國(guó)家規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的，房屋使用人可以根據(jù)拆遷房屋原建筑面積結(jié)合所在區(qū)的當(dāng)時(shí)普通商品房?jī)r(jià)格折算，扣除給房主的拆遷補(bǔ)償后，其余額作為補(bǔ)償。

房屋拆遷如何賠償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：一般情況下，企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是：耕地補(bǔ)償：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；基本農(nóng)田補(bǔ)償：旱田每畝通常會(huì)補(bǔ)8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

房屋價(jià)值補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)，即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)：參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

農(nóng)村的宅基地上房屋拆遷補(bǔ)償是房和地的分開(kāi)補(bǔ)償，“分開(kāi)補(bǔ)償”是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。

拆遷賠償包括哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷賠償包括以下內(nèi)容：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么吧！農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地（1）征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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