本篇文章給大家談?wù)劮课轀y量的標準是什么原因是什么，以及房屋測量規(guī)范國家標準對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋驗收標準是什么
• 2、求房屋測繪驗收標準
• 3、求問商品房面積誤差的原因有哪些,出現(xiàn)房屋面積誤差怎么辦

房屋驗收標準是什么

1、其次是現(xiàn)場驗收：所交付的房屋一定要跟你購買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計要跟你的原圖一樣才行。房屋質(zhì)量有沒有達到合格標準、門窗這些方面是不是跟我們合同的約定是一樣的。

2、房屋質(zhì)量驗收標準： 樓地面： 空鼓：現(xiàn)場情況：現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)部分房屋非常嚴重 參照標準：50209—2002 5規(guī)定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2處。

3、法定的交房條件。法定的交房條件是指按照法律、法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定應(yīng)具備的交房條件，即該商品房應(yīng)獲得單體工程質(zhì)量驗收合格文件以及規(guī)劃、消防、人防、燃氣管道、電梯等專項驗收合格文件，最后應(yīng)獲得竣工驗收備案證明。

4、房屋驗收標準分為五點：①驗墻壁、驗水電；②驗防水、驗管道；③驗地平；④驗層高；⑤驗門窗。

5、商品房驗收標準 業(yè)主在交房之前，應(yīng)該先找開發(fā)商要竣工實測表，然后在商品房驗收的時候，根據(jù)該表格核對房子的實際情況，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)該立刻找開發(fā)商處理。

6、商品房交房驗收標準 法定驗收標準：看開發(fā)商是否已經(jīng)取得《住宅質(zhì)量保證書》以及《住宅使用說明書》，如果沒有這兩書，開發(fā)商就沒有辦法申請房屋預售許可證，業(yè)主可以拒絕交房。

求房屋測繪驗收標準

1、不封閉陽臺的上蓋，位于不封閉陽臺所在層起兩層以外的視為無上蓋：上蓋鏤空的視為無上蓋；飄窗、空調(diào)位、花池等底板不視為有效上蓋。2 封閉陽臺的上蓋均為有效上蓋。

2、房屋按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，多層房屋的建筑面積按各層建筑面積之和計算。假層、閣（暗）樓和斜面結(jié)構(gòu)屋面其室內(nèi)凈高在00m以上（含00m）的部分，按其投影面積計算。

3、房產(chǎn)測量的基本內(nèi)容 房產(chǎn)測量的基本內(nèi)容包括：房產(chǎn)平面控制測量，房產(chǎn)調(diào)查，房產(chǎn)要素測量，房產(chǎn)圖繪制，房產(chǎn)面積測算，變更測量，成果資料的檢查與驗收等。

4、那么具體的合格標準有哪幾個方面呢？由 業(yè)主 向 開發(fā)商 索要 房產(chǎn)局 測繪隊出具的《竣工實測表》我們根據(jù)實際情況看是否 合理。

求問商品房面積誤差的原因有哪些,出現(xiàn)房屋面積誤差怎么辦

1、①雙方簽訂 房屋買賣合同 后因商品房開發(fā)項目的設(shè)計變更造成的 房屋面積 誤差。

2、房屋使用面積縮水和漲水房屋面積誤差不一定就是購房者的權(quán)益受損了，因為面積誤差包括多了和少了兩種情況，有些是交房時房屋建筑面積與商品房預售、銷售合同中約定的建筑面積不符，也就是我們所說的使用率問題。

3、面積誤差包括多了和少了兩種情況，有些是交房時房屋建筑面積與商品房預售、銷售合同中約定的建筑面積不符。

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