本篇文章給大家談?wù)勀贤y(cè)量拆遷應(yīng)該如何操作？，以及拆遷測(cè)量是哪個(gè)部門(mén)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)
• 2、請(qǐng)問(wèn)釘樁測(cè)量是什么意思,我們村要拆遷,說(shuō)是要等什么釘樁測(cè)量結(jié)果出來(lái)在...
• 3、測(cè)量一個(gè)房子得拆遷面積,怎么量?
• 4、房屋拆遷面積如何測(cè)量
• 5、房產(chǎn)測(cè)繪流程是怎樣的?

拆遷測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)

拆遷量房標(biāo)準(zhǔn)是什么 拆遷安置房必須符合以下內(nèi)容： 符合設(shè)計(jì)規(guī)范； 每套房屋面積不低于45平方米； 要符合安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說(shuō)要有房屋驗(yàn)收合格證 ，的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷當(dāng)事人認(rèn)為房屋權(quán)屬證書(shū)記載面積與實(shí)際面積不一致的，應(yīng)當(dāng)以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)量的面積為準(zhǔn)。

根據(jù)我國(guó)房屋的測(cè)量規(guī)范中規(guī)定，拆遷房子的高度標(biāo)準(zhǔn)是2以上的高度，并且有外包圍的正式建筑，才能夠計(jì)算建筑面積。

拆遷方一般會(huì)按房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)，將以此作為拆遷房屋面積的計(jì)算依據(jù)；針對(duì)沒(méi)有登記在冊(cè)的房屋，可按照相關(guān)建房批準(zhǔn)的文件上注明的面積為準(zhǔn)；如沒(méi)有任何權(quán)屬證明的，則可以請(qǐng)?jiān)u估方入戶進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。

請(qǐng)問(wèn)釘樁測(cè)量是什么意思,我們村要拆遷,說(shuō)是要等什么釘樁測(cè)量結(jié)果出來(lái)在...

1、釘樁測(cè)量是指在拆遷過(guò)程中，用釘子將測(cè)量繩或線固定在地面上，以確定拆遷的范圍和面積。這是拆遷前進(jìn)行的一項(xiàng)重要測(cè)量工作，因?yàn)樗鼘⒅苯佑绊懖疬w面積的精確度和拆遷費(fèi)用的計(jì)算。

2、釘樁測(cè)量就是指劃定拆遷的范圍，在實(shí)地打樁做記號(hào)。可以認(rèn)為是拆遷紅線。

3、釘樁是一種區(qū)域確定，策劃的方式，是由國(guó)土資源局根據(jù)所批用地位置及當(dāng)?shù)販y(cè)量坐標(biāo)，測(cè)量放線并定出用地邊界樁位。釘樁報(bào)告是坐標(biāo)成果通知是相關(guān)測(cè)繪院依據(jù)規(guī)劃證等 *** 文件，確定的法定用地紅線或者建筑坐標(biāo)和高程基準(zhǔn)點(diǎn)表單。

4、撥地是俗稱，即表示國(guó)家土地規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)申請(qǐng)用地單位對(duì)某一地塊的用地申請(qǐng)，并撥付申請(qǐng)單位使用。釘樁是由上述管理部門(mén)在該地塊上，根據(jù)所批用地位置及當(dāng)?shù)販y(cè)量坐標(biāo)，測(cè)量放線并定出用地邊界樁位，即為釘樁。

測(cè)量一個(gè)房子得拆遷面積,怎么量?

1、房屋建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補(bǔ)償與安置依據(jù)。房屋建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。

2、房屋面積計(jì)算系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。

3、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。 房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在20M以上部位計(jì)算建筑面積。 穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。

4、以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)在現(xiàn)實(shí)生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測(cè)量不準(zhǔn)確，房屋權(quán)屬證書(shū)上的面積與實(shí)際面積也有可能會(huì)存在一定程度上的不一致。因此，當(dāng)被征收人認(rèn)為記錄面積小于實(shí)際面積時(shí)，法院可以組織當(dāng)事人進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。

房屋拆遷面積如何測(cè)量

1、房屋拆遷怎么測(cè)量面積(一)一般規(guī)定 房屋面積計(jì)算系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。

2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在20米以上部位計(jì)算建筑面積。穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門(mén)廳，均按一層計(jì)算面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在20米以上的，按其水平投影面積計(jì)算。

3、百度知道提示信息知道寶貝找不到問(wèn)題了_！ 該問(wèn)題可能已經(jīng)失效。

4、被拆遷房屋領(lǐng)有建設(shè)主管部門(mén)發(fā)給的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證件的，在該許可證核準(zhǔn)的范圍內(nèi)，據(jù)實(shí)確定該房屋的建筑面積。租賃合約僅記載使用面積的，可以實(shí)地測(cè)量，也可以按照下列公式計(jì)算房屋的建筑面積。

5、房屋建筑面積測(cè)算方法，應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估公司的有關(guān)規(guī)定依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》測(cè)量。具體規(guī)定：3·2·1 計(jì)算全部建筑面積的范圍 a) 永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。

6、如果實(shí)際測(cè)量面積大于記錄面積，則應(yīng)補(bǔ)償實(shí)際測(cè)量面積。

房產(chǎn)測(cè)繪流程是怎樣的?

房產(chǎn)測(cè)繪流程如下：開(kāi)發(fā)前期設(shè)計(jì)測(cè)繪工作 測(cè)繪部門(mén)]提供的測(cè)繪地形圖是房地產(chǎn)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)工作順利進(jìn)行的依據(jù)。

建筑物定位，是房屋建筑工程開(kāi)工后的第一次放線，建筑物定位參加的人員是：城市規(guī)劃部門(mén)（下屬的測(cè)量隊(duì)）及施工單位的測(cè)量人員（專業(yè)的），根據(jù)建筑規(guī)劃定位圖進(jìn)行定位，最后在施工現(xiàn)場(chǎng)形成（至少）4個(gè)定位樁。

賣方直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測(cè)繪單位，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房人身份證辦理房屋面積測(cè)繪手續(xù)，交納費(fèi)用。

房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪，是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營(yíng)管理、開(kāi)發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過(guò)程中需要測(cè)繪房地產(chǎn)分丘平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊(cè)、簿、數(shù)據(jù)等開(kāi)展的測(cè)繪活動(dòng)。

關(guān)于南通測(cè)量拆遷應(yīng)該如何操作？和拆遷測(cè)量是哪個(gè)部門(mén)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。