南通通州拆遷合法權(quán)益保障

adminllh法律知識(shí)2025年05月06日 13:11:30380

南通通州拆遷合法權(quán)益保障

今天給各位分享南通通州拆遷合法權(quán)益保障的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2021年南通通州區(qū)拆遷通知進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

1、通州興仁拆遷賠償怎么算
2、2022通州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3、南通拆遷拿剩余房找哪個(gè)部門(mén)
4、南通二甲鎮(zhèn)還拆遷嗎
5、江蘇南通關(guān)于拆遷時(shí)兒女的補(bǔ)償

通州興仁拆遷賠償怎么算

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

每平方3300元。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。（1）房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。（2）院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。（3）院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。（4）裝飾裝潢補(bǔ)償。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

法律主觀：房屋補(bǔ)償費(fèi)，也就是我們常說(shuō)的房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)所有人的損失。也就是說(shuō)，賠的是所占房屋本身的價(jià)值，賠償標(biāo)準(zhǔn)是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊程度來(lái)劃?rùn)n，按平方米單價(jià)來(lái)計(jì)算賠償總額。

2022通州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

2、年以前劃定的宅基地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 認(rèn)定并出具證明，可按每戶最高不超過(guò)0.4畝(折合267平方米)的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定；超出0.4畝的部分，可以按拆遷范圍內(nèi)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的5%予以補(bǔ)償；不足0.4畝的，按實(shí)際面積補(bǔ)償。

3、國(guó)家拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

5、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。

南通拆遷拿剩余房找哪個(gè)部門(mén)

1、第五條　南通市房產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷管理部門(mén)，對(duì)本市城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。南通市城市房屋拆遷管理辦公室具體負(fù)責(zé)本市房屋拆遷管理工作。

2、法律主觀：房屋拆遷管理部門(mén)有國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門(mén)；縣級(jí)以上地方人民 *** 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)；人民 *** 授權(quán)的房地產(chǎn)管理部門(mén)、住建委、城建局、拆遷辦公室。

3、拆遷問(wèn)題拆遷行政管理部門(mén)。一般而言，拆遷行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)奔行政區(qū)域的房屋拆遷，征收補(bǔ)償問(wèn)題然后作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門(mén)為被告。

4、(一)拆遷行政管理部門(mén)。一般而言，拆遷行政管理部門(mén)作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門(mén)為被告。 (二)人民 *** 。

5、法律分析：城市拆遷的主管部門(mén)是拆遷辦，拆遷辦是建設(shè)局的一個(gè)職能部門(mén)。如果是村里自己開(kāi)發(fā)出現(xiàn)問(wèn)題，首先要找的拆遷辦或建設(shè)局，看村里的拆遷項(xiàng)目是否手續(xù)齊全。如果手續(xù)不全的話，你們可以拒絕拆遷。

南通二甲鎮(zhèn)還拆遷嗎

1、該鎮(zhèn)在2023年拆遷。根據(jù)南通新機(jī)場(chǎng)規(guī)劃的前期工作要求，2023年通州二甲鎮(zhèn)將拆遷11000畝，納入新機(jī)場(chǎng)選址預(yù)控范圍的所有存量企業(yè)都將搬遷。南通二甲鎮(zhèn)的拆遷計(jì)劃與新機(jī)場(chǎng)的選址和建設(shè)密切相關(guān)。

2、年。按照南通新機(jī)場(chǎng)規(guī)劃的前期工作要求，2023通州二甲鎮(zhèn)將拆遷11000畝，納入新機(jī)場(chǎng)選址預(yù)控范圍的所有存量企業(yè)都將搬遷。機(jī)場(chǎng)，亦稱飛機(jī)場(chǎng)、空港，較正式的名稱是航空站。

3、會(huì)拆遷。根據(jù)南通市人民 *** 《南通市通州區(qū)二甲鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2015至2030）》顯示：建造具有江海歷史文化特色的旅游、生態(tài)宜居小城市。

4、不拆。通州二甲袁灶位于蘇省南通市通州市二甲鎮(zhèn)袁灶西街，截止至2022年11月14日，該地區(qū)并未公布拆遷的相關(guān)信息，因此不拆遷。通州區(qū)，北京市市轄區(qū)、城市副中心，位于北京市東南部，京杭大運(yùn)河北端，總面積906平方千米。

5、拆遷。通州市按照新機(jī)場(chǎng)規(guī)劃的前期工作要求，2023通州二甲鎮(zhèn)將拆遷11000畝，包括二甲鎮(zhèn)定興橋村9組，納入新機(jī)場(chǎng)選址預(yù)控范圍的所有存量企業(yè)都將搬遷。

6、應(yīng)該更多地考慮生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)的保護(hù)，避免一味地拆除和建設(shè)。總之，二甲鎮(zhèn)的拆村行動(dòng)是在城市化進(jìn)程中不可避免的一部分。但是，需要更加平衡地考慮不同因素之間的關(guān)系，做出有利于城市發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定的決策。