本篇文章給大家談?wù)劜疬w測(cè)量資質(zhì)是否有地區(qū)限制？，以及拆遷房屋測(cè)量是歸誰(shuí)負(fù)責(zé)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷資質(zhì)需要什么條件?
• 2、有拆遷資質(zhì)是否可以在異地施工?
• 3、拆遷測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)

拆遷資質(zhì)需要什么條件?

拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件： 有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、有常設(shè)的拆遷部門、有健全的管理制度、拆遷專業(yè)人員不少于8人。

拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備一定資質(zhì)： 自行拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件：(1)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；(2)有常設(shè)的拆遷部門；(3)有健全的管理制度；(4)拆遷專業(yè)人員不少于8人。

企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。拆遷資質(zhì)等級(jí)如何劃分房屋拆遷單位的資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)共三個(gè)等級(jí)。

拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備一定資質(zhì)：1．自行拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件：(1)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；(2)有常設(shè)的拆遷部門；(3)有健全的管理制度；(4)拆遷專業(yè)人員不少于8人。

一定要拿得對(duì)應(yīng)資質(zhì)的等級(jí)證書，擁有安全條件的建筑施工部門，進(jìn)行房屋拆除委托協(xié)定，一定要上報(bào)給對(duì)應(yīng)的拆遷管理部門備案才能操作。

有拆遷資質(zhì)是否可以在異地施工?

1、若有因?yàn)橹卮笫姓こ痰膭?dòng)遷居民所建造的配套商品房或者配購(gòu)的中低價(jià)商品房，則按照有關(guān)的規(guī)定，被安置人是因此獲得這種配套商品房的，那么房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于其個(gè)人，但在取得權(quán)的5年之內(nèi)不能地進(jìn)行上市交易。

2、建筑企業(yè)異地施工需要到當(dāng)?shù)剞k理《外來(lái)施工企業(yè)承包工程許可證》。異地施工項(xiàng)目收到預(yù)收款和進(jìn)度款都需要到施工項(xiàng)目所在地稅務(wù)局預(yù)繳增值稅，附加稅，印花稅，所得稅及個(gè)人所得稅。

3、法律分析：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)可以辦理異地遷移。

4、要在外地做工程，你一定要具備資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，去當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局備案登記，備案的前提又是你要在當(dāng)?shù)赜修k公場(chǎng)所（就是你所說(shuō)的設(shè)立分公司形式）。

5、要看你在異地施工的規(guī)模和未來(lái)的發(fā)展來(lái)定。從目前來(lái)說(shuō)，有2種情況。沒有其他的想法，這個(gè)工程是掛靠的，這個(gè)工程做完了就結(jié)束，那么只要辦理備案手續(xù)就行了，具體的資料可以咨詢當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門。

6、建筑企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照在當(dāng)?shù)兀Y質(zhì)證書可以去異地辦理。

拆遷測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)

1、當(dāng)然，拆遷安置房還必須符合以下內(nèi)容/標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；要符合安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說(shuō)要有房屋驗(yàn)收合格證，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

2、拆遷當(dāng)事人認(rèn)為房屋權(quán)屬證書記載面積與實(shí)際面積不一致的，應(yīng)當(dāng)以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)量的面積為準(zhǔn)。

3、拆遷方一般會(huì)按房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)，將以此作為拆遷房屋面積的計(jì)算依據(jù)；針對(duì)沒有登記在冊(cè)的房屋，可按照相關(guān)建房批準(zhǔn)的文件上注明的面積為準(zhǔn)；如沒有任何權(quán)屬證明的，則可以請(qǐng)?jiān)u估方入戶進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。

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