本篇文章給大家談?wù)勌旖蜻w補償政策對企業(yè)有何影響？，以及對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、天津市房屋拆遷規(guī)定
• 2、天津企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、天津住宅征地補償標(biāo)準(zhǔn)都有哪些規(guī)定?
• 4、天津濱海新區(qū)征地補償有什么?

天津市房屋拆遷規(guī)定

法律主觀：房屋拆遷最新規(guī)定商品房拆遷政策的相關(guān)規(guī)定：商品房拆遷補償包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。

自第25個月起每月增加100% 天津市拆遷補助和獎勵 拆遷補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進(jìn)行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。

天津房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價值的補償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

房屋承租人，是指與被拆遷人具有房屋租賃關(guān)系的單位和個人，包括歷史形成的、實際租用被拆遷人的房屋的單位和個人。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

第一章　總則第一條　為了加強對本市城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》（國務(wù)院令第305號），結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。

天津企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：天津市停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。補助包括困難補助和公攤補助。

天津拆遷補償安置的方式為實行貨幣補償或?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)模泿叛a償金額按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格評估確定。

在實際拆遷補償過程中，應(yīng)根據(jù)具體情況確定補償類型，重置類執(zhí)行重置價，遷移類按照重置價的70%給予補償。對于未涉及的其他型號或國家投資修建的變壓器，按照電力部門相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定重置價，具體補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行前述規(guī)定。

關(guān)于天津拆遷賠償政策的形式和標(biāo)準(zhǔn)：房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準(zhǔn)。

第二十四條因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，按照不高于被征收房屋價值的10%給予被征收人或者公有房屋承租人一次性補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)人民 *** 確定。

天津住宅征地補償標(biāo)準(zhǔn)都有哪些規(guī)定?

法律主觀：天津征地補償標(biāo)準(zhǔn)： 征地位置及地類：該土地位于新城西區(qū)，北華路南側(cè)，新城西側(cè)。土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地（含耕地4）．25191公頃）。

天津房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價值的補償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

非居住房屋及附屬物補償標(biāo)準(zhǔn)征收土地過程中，對非居住房屋以及附屬物按重置價格予以補償。非居住房屋及附屬物的補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)下列建筑物的結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。

天津市國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補償；貨幣補償。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

天津拆遷補償安置的方式為實行貨幣補償或?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)模泿叛a償金額按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格評估確定。

天津濱海新區(qū)征地補償有什么?

天津房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價值的補償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律主觀：天津征地補償標(biāo)準(zhǔn)： 征地位置及地類：該土地位于新城西區(qū)，北華路南側(cè)，新城西側(cè)。土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地（含耕地4）．25191公頃）。

青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 附著物補償費。

非居住房屋及附屬物補償標(biāo)準(zhǔn)征收土地過程中，對非居住房屋以及附屬物按重置價格予以補償。非居住房屋及附屬物的補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)下列建筑物的結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。

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