今天給各位分享天津拆遷公示與房產(chǎn)證掛鉤嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)天津拆遷公示與房產(chǎn)證掛鉤嗎知乎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷戶拆遷協(xié)議上寫(xiě)誰(shuí)的名字是不是房產(chǎn)證上面寫(xiě)誰(shuí)的名字?
• 2、拆遷以什么為準(zhǔn),是房產(chǎn)證還是土地證?
• 3、拆遷補(bǔ)償按戶口還是房產(chǎn)證
• 4、拆遷戶拆遷協(xié)議上寫(xiě)誰(shuí)的名字是不是房產(chǎn)證上面寫(xiě)誰(shuí)的名字
• 5、享受拆遷的話在房產(chǎn)證上會(huì)顯示嗎
• 6、有無(wú)房產(chǎn)證,在拆遷時(shí)會(huì)有影響嗎?

拆遷戶拆遷協(xié)議上寫(xiě)誰(shuí)的名字是不是房產(chǎn)證上面寫(xiě)誰(shuí)的名字?

拆遷協(xié)議可以寫(xiě)幾個(gè)人名字？原則上只能寫(xiě)簽訂協(xié)議人的名字，如果另一個(gè)人與簽訂協(xié)議人屬于原拆遷房產(chǎn)的共同擁有人，在辦理拆遷房產(chǎn)證時(shí)可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字（簽訂協(xié)議人為產(chǎn)權(quán)人，另一個(gè)人為共同擁有人）。

是的。根據(jù)查詢律圖網(wǎng)顯示，因?yàn)椴疬w協(xié)議是拆遷人與被拆遷人就房屋不動(dòng)產(chǎn)而簽訂的協(xié)議，因此拆遷協(xié)議上需要寫(xiě)被拆遷人的名字。房產(chǎn)證上的人就是被拆遷人。因此拆遷房產(chǎn)的歸屬是由房產(chǎn)證決定的。

法律分析：動(dòng)遷協(xié)議書(shū)上的名字和房產(chǎn)證上的名字要一樣的。動(dòng)遷協(xié)議書(shū)上有名字的，代表是被安置對(duì)象；安置房產(chǎn)證上也有名字，代表享受了安置利益。

根據(jù)華律網(wǎng)信息顯示，按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來(lái)看，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

拆遷以什么為準(zhǔn),是房產(chǎn)證還是土地證?

1、這個(gè)都是需要看的。拆遷房子對(duì)于房產(chǎn)證和土地使用證都需要查看。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆遷也是根據(jù)房產(chǎn)證確定的面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。

2、法律分析：房產(chǎn)證和土地使用證是兩個(gè)不同的概念，房屋面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，土地是土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，所以房子一定要兩證齊全。

3、法律分析：拆遷看房產(chǎn)證，現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記條例變更房地產(chǎn)目的就在于確定面積，方便收稅，一般是看房產(chǎn)證，詳細(xì)的要看具體的拆遷規(guī)定。房屋的拆遷面積補(bǔ)償范圍是房產(chǎn)證上的房屋建筑面積。

4、法律主觀：拆遷按照房產(chǎn)證進(jìn)行。房屋拆遷補(bǔ)償以建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或者以房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。

拆遷補(bǔ)償按戶口還是房產(chǎn)證

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償不是按戶口分，而是按照房產(chǎn)證的房屋面積分。房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償。另外，在集體土地上房屋拆遷中，還需要對(duì)在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。

房屋征收補(bǔ)償不是按照戶口補(bǔ)償，而是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來(lái)補(bǔ)償，與戶口上的人無(wú)關(guān)。

法律主觀：拆遷按照房產(chǎn)證來(lái)確定補(bǔ)償范圍的。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆遷也是根據(jù)房產(chǎn)證確定的面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。

拆遷補(bǔ)償一般會(huì)按照房產(chǎn)證進(jìn)行補(bǔ)償，其補(bǔ)償屬于房產(chǎn)證上的房屋所有權(quán)人。但如果是在農(nóng)村地方進(jìn)行征地補(bǔ)償，一般按照戶口本上的人數(shù)給予相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償不合理去哪里投訴房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民 *** 投訴 *** 。

拆遷戶拆遷協(xié)議上寫(xiě)誰(shuí)的名字是不是房產(chǎn)證上面寫(xiě)誰(shuí)的名字

是的。根據(jù)查詢律圖網(wǎng)顯示，因?yàn)椴疬w協(xié)議是拆遷人與被拆遷人就房屋不動(dòng)產(chǎn)而簽訂的協(xié)議，因此拆遷協(xié)議上需要寫(xiě)被拆遷人的名字。房產(chǎn)證上的人就是被拆遷人。因此拆遷房產(chǎn)的歸屬是由房產(chǎn)證決定的。

因?yàn)椴疬w協(xié)議是拆遷人與被拆遷人就房屋不動(dòng)產(chǎn)而簽訂的協(xié)議，因此拆遷協(xié)議上需要寫(xiě)被拆遷人的名字，寫(xiě)被拆遷人的名字。根據(jù)我國(guó)目前的實(shí)際，在一般情況下，房產(chǎn)證上的人就是被拆遷人，所以一般應(yīng)寫(xiě)房產(chǎn)證上登記的人的名字。

根據(jù)華律網(wǎng)信息顯示，按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來(lái)看，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí)，相關(guān)規(guī)定如下：拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。

當(dāng)時(shí)的拆遷協(xié)議簽字的名字，就是以后房產(chǎn)證的名字。除非，這期間因買(mǎi)賣(mài)繼承等原因，導(dǎo)致業(yè)主之間要求更名。在辦理回遷時(shí)，會(huì)在資料審核這環(huán)節(jié)審出情況，要求業(yè)主補(bǔ)齊手續(xù)，然后再按最新的資料辦理回遷。

拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立；協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。

享受拆遷的話在房產(chǎn)證上會(huì)顯示嗎

自然不會(huì)通過(guò)貸款審批。綜上所述，只要征地主管部門(mén)拆遷的房子是有房產(chǎn)證的，給當(dāng)事人提供的安置房不可能沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，不過(guò)除了產(chǎn)權(quán)調(diào)換之外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，被拆遷人也可以選擇貨幣補(bǔ)償。

房產(chǎn)證上沒(méi)有區(qū)別，國(guó)有土地使用權(quán)證有區(qū)別，商品房屬于出讓土地就行，安置房屬于劃撥地。

沒(méi)有房產(chǎn)證的老房子 （1）如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個(gè)房子是你的，在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

動(dòng)遷協(xié)議書(shū)上有名字的，代表是被安置對(duì)象；安置房產(chǎn)證上也有名字，代表享受了安置利益。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

有無(wú)房產(chǎn)證,在拆遷時(shí)會(huì)有影響嗎?

1、只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷能賠。如果只有土地證卻沒(méi)有房產(chǎn)證，一般來(lái)說(shuō)就是農(nóng)村的自建房，這種房子也是能夠得到賠償?shù)模驗(yàn)橥恋刈C也是由國(guó)家頒發(fā)的，它合情合法。

2、農(nóng)村有很多無(wú)證房。無(wú)證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，在拆遷的時(shí)候依舊可以拿到全額補(bǔ)償。無(wú)證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素。

3、因?yàn)閲?guó)家承認(rèn)自身對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)力。但是土地性質(zhì)會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)确矫嬖斐梢欢ǖ挠绊懀热绯鲎層玫亻_(kāi)發(fā)商在取得土地時(shí)成本較高，考慮的補(bǔ)償可能會(huì)高一點(diǎn)。

4、沒(méi)有房產(chǎn)證的老房子，（1）如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個(gè)房子是你的，在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

5、會(huì)有影響。有拆遷房房產(chǎn)證的人在繼承、房屋流轉(zhuǎn)、拆遷補(bǔ)償方面，和那些沒(méi)有拆遷房房產(chǎn)證的相比起來(lái)方便許多。

6、所以這時(shí)是不存在權(quán)利瑕疵的，沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可追究于其自身的歷史遺留問(wèn)題造成的。如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已經(jīng)長(zhǎng)期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置，這就與那些有房產(chǎn)證的住戶一樣能夠享受到拆遷補(bǔ)償。

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