今天給各位分享西安拆遷和房產(chǎn)證掛鉤嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)西安房屋拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和拆遷有關(guān)系嗎
• 2、房子拆遷和房產(chǎn)證是誰(shuí)有關(guān),還是和戶口有關(guān)?
• 3、拆遷房子看房產(chǎn)證還是土地使用證?
• 4、房屋拆遷看房產(chǎn)證還是戶口

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和拆遷有關(guān)系嗎

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和拆遷沒(méi)有關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證只是證明擁有此處不動(dòng)產(chǎn)，但是拆遷所確認(rèn)的是戶主等具體信息，需要以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

法律主觀：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和拆遷有一定的關(guān)系。拆遷時(shí)，拆遷人會(huì)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一的具體面積對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，如果沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，而當(dāng)事人也沒(méi)有其他方式能夠證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的，可能不會(huì)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

法律分析：有一定的關(guān)系。辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，可以確認(rèn)你享有產(chǎn)權(quán)，確定建筑面積，確定房屋所有形式。如果以后房屋拆遷，可以根據(jù)產(chǎn)權(quán)證書(shū)來(lái)確定相關(guān)信息，可以減少許多麻煩。

法律分析：有關(guān)系，拆遷會(huì)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)來(lái)進(jìn)行賠償。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是以前的房產(chǎn)證和土地證，以前是兩本，現(xiàn)在直接換成了一本（房地一體）。

是的，有關(guān)系的。不動(dòng)產(chǎn)證和集體土地使用權(quán)證，是物權(quán)的證明，可以有效的證明土地或者房屋的權(quán)屬，在拆遷的調(diào)查認(rèn)定環(huán)節(jié)是非常重要的證據(jù)之一。

房子拆遷和房產(chǎn)證是誰(shuí)有關(guān),還是和戶口有關(guān)?

法律主觀：動(dòng)遷房是看戶口。房屋征收部門(mén)征收房屋會(huì)依法建立 房屋征收補(bǔ)償 檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)會(huì)監(jiān)督 征收補(bǔ)償費(fèi) 用的管理和使用情況，并公布審計(jì)結(jié)果。

從上述文章中我們可以了解到，拆遷補(bǔ)償是按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模慨a(chǎn)證是誰(shuí)的名字就補(bǔ)償給誰(shuí)，如果是農(nóng)村地方進(jìn)行征地補(bǔ)償，一般就按戶口本進(jìn)行補(bǔ)償。

沒(méi)有。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)信息顯示，登記的房主房屋所有權(quán)人不一定就是戶口本的戶主，這兩個(gè)并不是對(duì)應(yīng)關(guān)系，所以兩者無(wú)關(guān)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)登記的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)和不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致。

拆遷房子看房產(chǎn)證還是土地使用證?

1、拆遷房子需要看房產(chǎn)證和土地使用證。房屋拆遷以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算補(bǔ)償數(shù)額，具體根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定。

2、法律分析：都需要。房產(chǎn)證和土地使用證是兩個(gè)不同的概念，房屋面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，土地是土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，所以一定要兩證齊全。

3、法律分析：都需要。房產(chǎn)證和土地使用證是兩個(gè)不同的概念，房屋面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，土地是土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，所以房子一定要兩證齊全。

4、法律主觀：拆遷按照房產(chǎn)證進(jìn)行。房屋拆遷補(bǔ)償以建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或者以房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。

5、房屋的建筑面積沒(méi)有土地證上的土地占用面積大的，是按照土地使用證上的占地面積作為拆遷的面積計(jì)算。

房屋拆遷看房產(chǎn)證還是戶口

法律主觀：動(dòng)遷房是看戶口。房屋征收部門(mén)征收房屋會(huì)依法建立 房屋征收補(bǔ)償 檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)會(huì)監(jiān)督 征收補(bǔ)償費(fèi) 用的管理和使用情況，并公布審計(jì)結(jié)果。

法律主觀：拆遷按照房產(chǎn)證來(lái)確定補(bǔ)償范圍的。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆遷也是根據(jù)房產(chǎn)證確定的面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。

法律主觀：拆遷按照房產(chǎn)證進(jìn)行。房屋拆遷補(bǔ)償以建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或者以房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償不是按戶口分，而是按照房產(chǎn)證的房屋面積分。房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償。

所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。從上述文章中我們可以了解到，拆遷補(bǔ)償是按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模慨a(chǎn)證是誰(shuí)的名字就補(bǔ)償給誰(shuí)，如果是農(nóng)村地方進(jìn)行征地補(bǔ)償，一般就按戶口本進(jìn)行補(bǔ)償。

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