西安拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)（西安2021拆遷政策）

adminllh房屋拆遷2025年06月05日 10:49:27420

今天給各位分享西安拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對西安2021拆遷政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

1、西安市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
2、西安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022
3、西安征地賠償標(biāo)準(zhǔn)
4、2023房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
5、西安市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
6、西安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

西安市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、一般實施貨幣補償，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。根據(jù)《西安市城市房屋拆遷估價暫行規(guī)定》第二十五條拆遷補償可以實行貨幣補償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本細則另有規(guī)定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補償方式。

2、一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、西安市征地補償標(biāo)準(zhǔn) 征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元/畝，由涉及市、縣（區(qū)） *** 按照當(dāng)?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、西安市長安區(qū)鳴犢街道拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為1650元/畝。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示：截止查詢?nèi)掌?023年3月22日西安市發(fā)布補償標(biāo)準(zhǔn)為1650元/畝，平均補償倍數(shù)：30倍。平均標(biāo)準(zhǔn)：49500元/畝。

5、違法建筑不予安置補償。第二十五條被拆除房屋及其附屬物的折價補償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)符合法定條件的評估機構(gòu)提供的評估結(jié)果確定。

西安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022

1、征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元/畝，由涉及市、縣（區(qū)） *** 按照當(dāng)?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

3、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進行相應(yīng)提高。

西安征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

臨潼油槐鎮(zhèn)南楊村西趙組是一個農(nóng)業(yè)用地，主要種植小麥、玉米等糧食作物，征地面積為20畝，征地補償標(biāo)準(zhǔn)為每畝60130元，共計126萬元。

區(qū)片耕地69950元/畝，種植園用地69950元/畝，林地69950元/畝；未利用地：41970元/畝。

根據(jù)陜西省西安市周至縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)如下：統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)：1197元/畝；平均補償倍數(shù)：26倍；平均標(biāo)準(zhǔn)：31125元/畝。

按每戶不超過被征收房屋評估價值2%給予獎勵。被征收房屋為住宅的，每戶獎勵金額低于3萬元的，按3萬元發(fā)放；被征收房屋為營業(yè)、生產(chǎn)加工業(yè)、辦公、倉儲等其它非住宅房屋的，每戶獎勵金額低于5萬元的，按5萬元發(fā)放。

西安市征地補償標(biāo)準(zhǔn) 征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元/畝，由涉及市、縣（區(qū)） *** 按照當(dāng)?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2023房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、農(nóng)村拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細如下：征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

3、臨時安置費和搬遷費參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標(biāo)準(zhǔn)相同。

4、拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 房屋評估價值房屋評估價值是拆遷補償?shù)幕A(chǔ)，通常由專業(yè)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。評估時會考慮房屋的建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、地理位置、周邊環(huán)境等多種因素。評估結(jié)果將作為拆遷補償?shù)闹饕罁?jù)。

5、拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。