本篇文章給大家談?wù)勎靼插仩t房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及西安鍋爐房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、市場化商品房拆遷賠償和普通房子有區(qū)別嗎
• 2、農(nóng)村拆遷天然氣灶有補償嗎?
• 3、鍋爐房是單獨給家屬樓供暖的,拆遷時,拆遷人說,鍋爐房是單位的不給補償...

市場化商品房拆遷賠償和普通房子有區(qū)別嗎

商品房和拆遷安置房有什么區(qū)別 房屋性質(zhì)不同 商品房是指由開發(fā)商自主開發(fā)、建設(shè)并銷售的房屋，屬于市場化商品，產(chǎn)權(quán)歸購房者所有。

二者的使用年限不同，市場化商品房的土地使用年限一般是50年，而普通商品房的土地使用年限通常是70年；二者面向的對象不同，商品房可以在市場上自由交易。

具體可以查看拆遷公告的規(guī)定。可以依據(jù)《國有土地上 房屋征收 補償條例》的有關(guān)規(guī)定，房屋的征收補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù) 市場價格 確定。根據(jù)市場價格商業(yè)門面應(yīng)該是比 普通住房 價格要高的。

商品房補償和普通的自建房賠償是有區(qū)別的。自建房一般是集體土地，并且大多都在農(nóng)村，很難制定統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該以當(dāng)?shù)氐牟块T下發(fā)的補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

寫字樓拆遷補償和住宅用房的補償區(qū)別：性質(zhì)不一樣住宅用房屬于居住用房；寫字樓屬于商業(yè)用房。產(chǎn)權(quán)不一樣普通的住宅基本上都是70年產(chǎn)權(quán)。商鋪40年。寫字樓50年。

拆遷安置補償房屋和一般的商品房的區(qū)別需要從產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)判斷：如果拆遷安置房屋有100%產(chǎn)權(quán)，那么和商品房沒有任何區(qū)別。如果拆遷安置房屋沒有100%產(chǎn)權(quán)，那么兩張區(qū)別是，拆遷安置房不可以買賣，商品房可以買賣。

農(nóng)村拆遷天然氣灶有補償嗎?

年起農(nóng)村天然氣入戶標(biāo)準(zhǔn)將由各地的地方 *** 統(tǒng)一安排，一般情況下每戶收費標(biāo)準(zhǔn)在2800元到3600元之間，不過這里因為每個地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)都存在一定的差異性，所以具體以當(dāng)?shù)?*** 公布的通知為準(zhǔn)。

損失費用：需要根據(jù)實際情況計算因天然氣管道拆除或損壞而產(chǎn)生的損失費用，包括修復(fù)費用、維護費用、安裝費用等。

法律主觀：房屋拆遷時，其裝修費用可以依法得到補償，補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

企業(yè)拆遷的時候天然氣一般不會賠償，具體根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策確定。企業(yè)拆遷房屋應(yīng)當(dāng)賠償包括房屋價值損失和裝修損失、拆遷安置損失和搬遷損失、各項家電移機損失等，一并給予困難補助和獎勵。

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成：房屋補償。

上海黃浦區(qū)拆遷灶間補償如下。搬遷費補償標(biāo)準(zhǔn)：被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬遷費每戶按500元補償。40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元（不足100元按100元計算）。

鍋爐房是單獨給家屬樓供暖的,拆遷時,拆遷人說,鍋爐房是單位的不給補償...

1、院內(nèi)給住宅樓單獨供暖的鍋爐房，98年經(jīng)房改已出售給個人了，拿出相關(guān)的證明，拆遷個人的房產(chǎn)是應(yīng)該給補償?shù)模a償?shù)臄?shù)額在于協(xié)商。

2、如果產(chǎn)權(quán)證上登記的是屬于商服，則應(yīng)當(dāng)按照商鋪。如果登記的是其他的，則按照商鋪要求補償是沒有法律依據(jù)的。

3、對方的行為屬于違法行為，因為公共部分屬于全體業(yè)主，而不是某個人享有。您們可以投訴到城管要求拆除或要求物管通知其予以拆除或要求業(yè)主委員會通知其拆除或要求業(yè)主委員會向法院起訴要求拆除即可。

4、如果是開發(fā)商壓根沒打算集中供暖而是打算自己修鍋爐房，這就屬于性質(zhì)較為嚴(yán)重的欺騙性違約，業(yè)主可以要求解除合同并追究其他責(zé)任。

5、冷暖氣費是冬季取暖費。冬季取暖費，稱冬季取暖補貼。實際上是用人單位的一種福利待遇。在過去用人單位給職工的各種保障都很多很全，很多單位都有自己的鍋爐房，供著免費24小時的熱水。

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