今天給各位分享強(qiáng)行接管物業(yè)犯法嗎的知識，其中也會對物業(yè)強(qiáng)行進(jìn)駐是否合法進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、村委會接管物業(yè)屬于黑惡勢力嗎
• 2、業(yè)委會強(qiáng)行趕走物業(yè)違法嗎
• 3、無資質(zhì)物業(yè)公司可以接管小區(qū)嗎
• 4、法律咨詢:物業(yè)強(qiáng)行進(jìn)駐是否可通過法律途徑解決?
• 5、小區(qū)沒物業(yè)業(yè)主自治社區(qū)能強(qiáng)行叫物業(yè)進(jìn)注嗎

村委會接管物業(yè)屬于黑惡勢力嗎

根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，有組織成員強(qiáng)行收取小區(qū)管理費(fèi)，而且收費(fèi)行為是非法的并且是經(jīng)常性的，那么這個行為就可以被認(rèn)為是涉黑的，它有涉及到非法勒索、敲詐勒索等違法行為。這種行為被發(fā)現(xiàn)，應(yīng)該立即向有關(guān)部門報(bào)警。

即便業(yè)主未交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)采取合法方式收取物業(yè)費(fèi)。這種方式是明顯違法的，是否為黑惡勢力需要公安司法機(jī)關(guān)經(jīng)一定法律程序后認(rèn)定，但是你可以向當(dāng)?shù)刈〗ㄎ⑹袌霰O(jiān)管部門、公安機(jī)關(guān)舉報(bào)。

這樣的黑物業(yè)儼然發(fā)展了一方的黑惡勢力了。一個物業(yè)能夠把人逼到去實(shí)名舉報(bào)的地步，就從這點(diǎn)說明了這個物業(yè)已經(jīng)把業(yè)主逼到的走投無路的情況了，典型的黑社會形態(tài)組織。首先：法律的判決直接說明了事態(tài)的嚴(yán)重性。

業(yè)委會強(qiáng)行趕走物業(yè)違法嗎

如果是業(yè)委會為了維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，保障業(yè)主的利益不受損害，這樣的煽動趕走物業(yè)或罷免物業(yè)是正確的，合法的。

小區(qū)業(yè)委會的人要解除物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)委會的人自己干；不符合《民法典》第二百七十八條規(guī)定“選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人”由業(yè)主共同決定的規(guī)定。

不合法 這是兩個不同的概念，小區(qū)居委會不負(fù)責(zé)小區(qū)管理事務(wù)，是為居民日常需要提供服務(wù)，諸如：辦理老年卡、申領(lǐng)低保、殘疾人安撫等于民生有關(guān)的事。

法律主觀：根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，業(yè)主對共有部分、共用部位的治理權(quán)系通過業(yè)委會的授權(quán)來行使，業(yè)委會的決定對全體業(yè)主具有約束力。因此業(yè)主委員會是有權(quán)將公用部分租賃給他人的。

法律分析：是可以的。業(yè)主委員會想換物業(yè)公司要走的流程：業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)在更換物業(yè)公司前決定以下事項(xiàng)：（1）業(yè)主大會的決議；業(yè)主大會決定另行選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在做出決議后及時書面告知原物業(yè)管理企業(yè)。

無資質(zhì)物業(yè)公司可以接管小區(qū)嗎

是的。物業(yè)企業(yè)必須就有物業(yè)管理資質(zhì)，才能進(jìn)行物業(yè)管理工作。原因如下：根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十二條的規(guī)定：從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格。國家對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度。

物業(yè)公司沒營業(yè)執(zhí)照沒有資質(zhì)不能管物業(yè)。因?yàn)槿绻菦]有營業(yè)執(zhí)照的話，那就涉及無證經(jīng)營了。沒有資質(zhì)的話，就是未經(jīng)許可的經(jīng)營項(xiàng)目。這兩種行為都是違法的，都是不允許的，所以不可以。

鄉(xiāng) *** 有權(quán)對無物業(yè)的國有企業(yè)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)方面的接管，只要是其轄區(qū)內(nèi)就行。

物業(yè)沒有資質(zhì)證書，違反的是物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主可以就物業(yè)違規(guī)經(jīng)營，向有關(guān)部門（房管、工商）舉報(bào)。但是，不能拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司收取物業(yè)管理費(fèi)，依據(jù)的是物業(yè)管理合同（或前期物業(yè)管理合同）。

也就是說，物業(yè)公司的設(shè)立只需要通過工商行政的普通公司注冊手續(xù)，而不再需要特殊的資質(zhì)審核。物業(yè)公司也不再存在一級、二級的等級之別。

在我國，物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)一般情況下是需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資質(zhì)的，如果沒有資質(zhì)則不能夠承包。因此接下來將由我為您介紹關(guān)于物業(yè)公司需要資質(zhì)證嗎及其相關(guān)方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題。

法律咨詢:物業(yè)強(qiáng)行進(jìn)駐是否可通過法律途徑解決?

*** 途徑：如果物業(yè)停電沒有合法依據(jù)，您可以通過法律途徑 *** 。可以選擇向物業(yè)提出書面投訴，并要求保護(hù)自己的權(quán)益；或向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)警，如果物業(yè)侵犯了您的合法權(quán)益，可以向法院提起訴訟。

產(chǎn)生糾紛之后，有以下幾個解決途徑：業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。

沒有經(jīng)得業(yè)主同意，物業(yè)沒有權(quán)利私自進(jìn)入業(yè)主家里面詢問事情。進(jìn)入私人房子也需征得主人同意，物業(yè)管理人員是沒有這項(xiàng)權(quán)限的。物業(yè)的主要權(quán)限是小區(qū)公共區(qū)域?qū)儆趶V大業(yè)主的共有物業(yè)進(jìn)行管理。

非法強(qiáng)行侵入并封閉他人住宅，致使他人無法居住的。非法強(qiáng)行侵入他人住宅，引起其他嚴(yán)重后果的。

你們可以去起訴物業(yè)，要求他們履行物業(yè)管理義務(wù)。

可以直接找物業(yè)索要，如果物業(yè)當(dāng)初拿房產(chǎn)證沒有給收據(jù)，就只有登報(bào)掛失，然后重新領(lǐng)取房產(chǎn)證。法律分析業(yè)主 *** 是可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。

小區(qū)沒物業(yè)業(yè)主自治社區(qū)能強(qiáng)行叫物業(yè)進(jìn)注嗎

1、不合法，不用管它，只要不簽字，不交物業(yè)費(fèi)，他們自然會走的。

2、居委會不是小區(qū)的產(chǎn)權(quán)人，既不享有業(yè)主的權(quán)利，也沒必要承當(dāng)業(yè)主的義務(wù)。當(dāng)業(yè)主或業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司就物業(yè)合同產(chǎn)生糾紛時，居委會可以進(jìn)行調(diào)和處理，但不能代替業(yè)主或業(yè)主委員會來選聘物業(yè)管理公司。

3、小區(qū)物業(yè)投訴可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，所以社區(qū)未經(jīng)業(yè)主同意指定物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處投訴。

4、不可以。居委會社區(qū)無權(quán)在未經(jīng)業(yè)主大會同意的情況下私自代表全體業(yè)主與物業(yè)公司簽訂合同，并且物業(yè)服務(wù)合同是集體合同，其簽訂的主體由法律規(guī)定，需要經(jīng)過法定的程序。

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