今天給各位分享拆遷強(qiáng)行停產(chǎn)前該如何應(yīng)對(duì)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷將停止?國家“一錘定音”,2021年起統(tǒng)統(tǒng)這樣處理進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
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遇到征收拆遷,被征收人應(yīng)當(dāng)注意什么呢?
在拆遷凍結(jié)期，被拆遷人盡量不要擴(kuò)建或改變房屋用途了，這些都是不補(bǔ)償?shù)摹７课菡魇詹块T會(huì)擬定征收補(bǔ)償方案。在經(jīng)過有關(guān)部門的論證、修改后，征收補(bǔ)償方案會(huì)進(jìn)行公告（不少于30天）征求公眾意見。
房屋征收拆遷時(shí)適格的被補(bǔ)償人是房屋實(shí)際所有權(quán)人，而公租房房屋實(shí)際所有權(quán)人通常是企業(yè)、行政機(jī)關(guān)、公共機(jī)構(gòu)等。
遇到征收時(shí)，首先被征收人應(yīng)當(dāng)注意征收前期行為是否符合法律規(guī)定，并非所有行政部門牽頭的行為都是合法的。
辦理或者掛失補(bǔ)辦手續(xù)。必須及時(shí)關(guān)注拆遷相關(guān)公告！拆遷過程中的各種書面文件，均是 *** 的有利證明，萬萬不能錯(cuò)過。
拆遷停產(chǎn)停業(yè)怎么補(bǔ)償
1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償范圍一般限于直接經(jīng)濟(jì)損失，具體包括被征收人的利潤損失和因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，對(duì)間接損失和其他費(fèi)用則不予賠償。
2、征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償問題 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇貨幣補(bǔ)償，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。
3、第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
4、拆遷停業(yè)損失一般根據(jù)房屋拆遷前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素補(bǔ)償，由明令禁止或限制其正常營業(yè)的拆遷人支付，一并支付房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、房屋拆遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
拆遷律師談化工廠關(guān)閉搬遷應(yīng)該怎么辦
1、尋求 *** 支持：可以向當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)部門匯報(bào)情況，請(qǐng)求介入?yún)f(xié)調(diào)， *** 可以發(fā)揮監(jiān)管作用，采取措施對(duì)化工廠施加壓力，促使其搬遷。
2、整理企業(yè)資產(chǎn)。很多企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候都很盲目，自己都不清楚自己的企業(yè)的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。即便跟拆遷方談判，也是無從下手，有的漫天要價(jià)，有的干脆等待拆遷方進(jìn)行評(píng)估。
3、禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。這些規(guī)定當(dāng)然適用企業(yè)拆遷。
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