今天給各位分享如何應(yīng)對(duì)拆遷強(qiáng)行簽協(xié)議?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)拆遷遇到強(qiáng)拆進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
本文目錄一覽:
- 1、沒(méi)簽字房屋被強(qiáng)拆怎么處理
- 2、遇到強(qiáng)拆如何應(yīng)對(duì)
- 3、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議被騙簽該怎么辦?
- 4、拆遷律師:不同意補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),被逼簽?請(qǐng)牢記這四個(gè)電話(huà)和救濟(jì)方法
- 5、房屋征收拆遷糾紛如何解決
沒(méi)簽字房屋被強(qiáng)拆怎么處理
可以申請(qǐng)行政復(fù)議。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于沒(méi)簽字房屋被強(qiáng)拆的處理方式:是可以向本級(jí)人民 *** 或者是上一級(jí)主管部門(mén)提出行政復(fù)議的;或者是向公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)警處理的。
房子沒(méi)有經(jīng)過(guò)同意被強(qiáng)拆,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)警并拍照或者攝像取證,也可以提交到法院來(lái)起訴處理,對(duì)于強(qiáng)拆的認(rèn)定,是需要符合規(guī)定的條件的,如果對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的,可以司法機(jī)關(guān)來(lái)認(rèn)定。
法律分析:沒(méi)有簽字房子被拆,拆遷方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,如果在對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r下,是不能對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的,被強(qiáng)拆的,受害人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
此外,被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆時(shí),可以按照 民事訴訟法 的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議,法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽(tīng)證,并最終作出是否拆遷的裁定。
未達(dá)成拆遷協(xié)議,房屋就被非法拆除怎么辦?被征收人可以向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議,對(duì)復(fù)議不服再提起行政訴訟。可以向人民法院提起賠償訴訟,因征收部門(mén)為市、縣級(jí)人民 *** ,可以以征收部門(mén)為被告,請(qǐng)求損害賠償。
拆遷房屋是先補(bǔ)償后拆遷的,如果未簽補(bǔ)償協(xié)議先拆遷的,被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,申請(qǐng)行政訴訟等方式 *** 。
遇到強(qiáng)拆如何應(yīng)對(duì)
違建遇到強(qiáng)拆可以先運(yùn)用法律 *** ,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,應(yīng)該由縣級(jí)以上地方人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款。
法律主觀:保護(hù)好自身安全,沉著冷靜應(yīng)對(duì),不要盲目使用暴力抗拆,這有可能危及自己安全或者觸犯刑法,拆遷方就怕找不到理由抓你,被拆遷人一定不要自投羅網(wǎng)。
遭遇暴力強(qiáng)拆怎么處理沉著冷靜面對(duì),從容平和應(yīng)對(duì)。暴力拆遷多為突發(fā)狀況,作為當(dāng)事人來(lái)說(shuō)面對(duì)此情此景時(shí)心理上一定會(huì)感到憤怒和委屈,難免作出理性之外的過(guò)激行為。
掌握強(qiáng)拆證據(jù), 向公安報(bào)警。在房屋拆遷過(guò)程中,被拆還人遇到了威脅、毆打等暴力手段的,被拆遷人對(duì)保利行為掌握相關(guān)證據(jù)后,向公安報(bào)警。
房屋征收補(bǔ)償協(xié)議被騙簽該怎么辦?
第一招:發(fā)送律師函,搭建溝通平臺(tái) 具體做法:律師接手案件后,第一時(shí)間向當(dāng)?shù)?*** 及拆遷辦發(fā)送律師函,指出拆遷辦與王先生簽訂拆遷協(xié)議屬于無(wú)效協(xié)議。
未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的,則可以追認(rèn)該協(xié)議無(wú)效。
法律主觀:被迫簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的,當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院解除補(bǔ)償協(xié)議。只要當(dāng)事人有足夠的證據(jù)證明其被迫簽訂補(bǔ)償協(xié)議,協(xié)議就是無(wú)效的。
沒(méi)辦法,你已經(jīng)簽了,他們就不管你死活了,你要沒(méi)簽他們還不敢明著對(duì)付你,但是你簽完字了,他們想怎么對(duì)付你都可以,只能說(shuō)是你不小心。
拆遷律師:不同意補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),被逼簽?請(qǐng)牢記這四個(gè)電話(huà)和救濟(jì)方法
這6個(gè)字的原則可以從兩個(gè)層面去理解:一是有征收必有補(bǔ)償,無(wú)補(bǔ)償則無(wú)拆遷。那種以各種理由“拆了白拆”,或者拆完了補(bǔ)償還沒(méi)個(gè)定數(shù)的,一律不合法; 二是從順序上,補(bǔ)償在先,拆房占地在后。
禁止違法方式逼遷原則采取暴力、威脅或斷水?dāng)嚯姷确欠ǚ绞奖破缺徊疬w人逼遷,這種處理方式在拆遷實(shí)踐中非常常見(jiàn)。
聽(tīng)證權(quán)集體土地及地上房屋:在征地方案報(bào)批之前和征地公告公示之后,被征遷人均有聽(tīng)證權(quán)。
協(xié)議簽訂的主體是否合法 簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議,應(yīng)當(dāng)由市縣人民 *** 確定的房屋征收部門(mén)與被征收人簽訂。也就是說(shuō),作為被征收人的我們,簽協(xié)議時(shí)一定要注意對(duì)方是否為房屋征收部門(mén)。
拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛的法律特征(一)涉訴客體的特殊性。
房屋征收拆遷糾紛如何解決
如果拆遷人和被拆遷人,或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,那么雙方可以向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政裁決,房屋拆遷管理部門(mén)受理之后,通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi),對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。
訂立補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種:協(xié)商解決:拆遷補(bǔ)償糾紛雙方可以通過(guò)協(xié)商談判的方式解決,協(xié)商過(guò)程中可以委托第三方中介或律師出面進(jìn)行調(diào)解。
發(fā)生糾紛時(shí),建議當(dāng)事人不要沖動(dòng),要合理維持權(quán)利。先與征地方協(xié)商談判,協(xié)商不成時(shí),可以書(shū)面申請(qǐng)開(kāi)庭,聯(lián)合其他拆遷戶(hù)提出異議。同時(shí),房屋征收決定書(shū)下達(dá)后,通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。
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