拆遷是城市建設中的一項重要工作，但在拆遷過程中，有些業(yè)主可能會將房屋抵押給銀行或其他金融機構(gòu)，以獲取資金或貸款。那么，一旦房屋被拆遷，抵押該房屋的業(yè)主該如何處理呢？

1. 了解拆遷政策

首先，業(yè)主需要了解當?shù)氐牟疬w政策，包括賠償標準、賠償方式等。在此基礎(chǔ)上，業(yè)主可以估算出自己的房屋可能獲得的賠償金額。

2. 與銀行或金融機構(gòu)溝通

業(yè)主需要與抵押房屋的銀行或金融機構(gòu)溝通，告知拆遷情況，并了解相關(guān)的還款方式。通常情況下，銀行或金融機構(gòu)會要求業(yè)主提前還清貸款，或者將貸款轉(zhuǎn)移到其他房產(chǎn)上。

3. 與拆遷方面協(xié)商

業(yè)主可以與拆遷方面協(xié)商，將房屋的賠償款直接轉(zhuǎn)移給銀行或金融機構(gòu)，用于還清貸款。如果賠償款無法覆蓋貸款金額，業(yè)主需要自行承擔剩余的貸款還款責任。

4. 尋求法律援助

如果業(yè)主與銀行或金融機構(gòu)無法達成一致，或者拆遷方面不予理會，業(yè)主可以尋求法律援助。法律援助機構(gòu)可以幫助業(yè)主維護自身權(quán)益，解決糾紛問題。

總之，在拆遷過程中，業(yè)主需要提前了解相關(guān)政策，與銀行或金融機構(gòu)保持溝通，與拆遷方面協(xié)商解決問題，或者尋求法律援助。這樣才能更好地保護自身權(quán)益，避免不必要的損失。