今天給各位分享二手房交易中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么意思啊的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)二手房交易中介費(fèi)如何收取進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

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• 1、二手房交易中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么(二手房的中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn))
• 3、二手房交易中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
• 4、二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?

二手房交易中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、若是公積金貸款（含組合貸款），則買(mǎi)方需向評(píng)估公司支付評(píng)估價(jià)0.1%（800元封頂）的評(píng)估費(fèi)及向產(chǎn)權(quán)登記中心支付80元/戶(hù)的抵押登記費(fèi)；若是商業(yè)貸款，則買(mǎi)方不需支付評(píng)估費(fèi)及抵押登記費(fèi)。

2、中介費(fèi)一般是兩種收費(fèi)方式：一次性收取或按照交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)分段收取。房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，中介費(fèi)一般由賣(mài)方、買(mǎi)方共同承擔(dān)，當(dāng)然也有由賣(mài)方足額承擔(dān)的情形，關(guān)于中介費(fèi)的由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，法律并無(wú)嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可。

3、二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：由買(mǎi)賣(mài)雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

4、二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋成交價(jià)格的1%至2%計(jì)算，一般在中介過(guò)程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)交付。二手房咨詢(xún)收費(fèi)有兩種：口頭咨詢(xún)費(fèi)，按照咨詢(xún)服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢(xún)?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

5、實(shí)行代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可進(jìn)行協(xié)商，有時(shí)候也會(huì)適當(dāng)提高，但高一般也不會(huì)超過(guò)成交的價(jià)格的百分之三；房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)，一般幾百元。買(mǎi)賣(mài)二手房的中介費(fèi)一般都是按照一定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行的。

6、如果賣(mài)房是通過(guò)中介成交是需要繳納中介費(fèi)的。二手房的中介費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1％－3％，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣(mài)方可以先咨詢(xún)中介公司的收取比例，再定奪。

二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么(二手房的中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn))

按照房屋成交價(jià)的比例收取 這是目前比較常見(jiàn)的中介費(fèi)用收取方式，通常是按照房屋成交價(jià)的一定比例收取，比例一般在1%~3%之間。例如，房屋成交價(jià)為100萬(wàn)元，中介費(fèi)用比例為2%，則中介費(fèi)用為2萬(wàn)元。

一般情況下，中介收取中介費(fèi)按照1%到2%的標(biāo)準(zhǔn)收取。

中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱(chēng)“擔(dān)保費(fèi)”。代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過(guò)500元/宗。

中介費(fèi)一般費(fèi)用 房產(chǎn)交易額在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的按2％收取；超過(guò)10萬(wàn)元至100萬(wàn)元金額（含100萬(wàn)元）的，按1％收取；超過(guò)100萬(wàn)元金額以上的按0．5％收取。

法律分析：二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般是房屋成交價(jià)格的1%至2%，在中介過(guò)程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)交付；需要網(wǎng)簽的二手房由于在過(guò)戶(hù)當(dāng)日給付房屋尾款，可在過(guò)戶(hù)后當(dāng)日交付房款時(shí)一并交付中介費(fèi)。

二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：二手房中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并且要開(kāi)發(fā)票，依法納稅。

二手房交易中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

1、一般情況下，中介收取中介費(fèi)按照1%到2%的標(biāo)準(zhǔn)收取。

2、二手房中介費(fèi)，即房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，國(guó)家明文規(guī)定，按成交價(jià)格總額的0.5%-5%計(jì)收。如果是獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不應(yīng)超過(guò)成交價(jià)格的3%。值得注意的是，作為房屋買(mǎi)賣(mài)人，中介費(fèi)是可以談的。

3、法律主觀：二手房交易中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是：房產(chǎn)交易額100萬(wàn)元以上的按0.5％收取；房產(chǎn)交易額10萬(wàn)元至100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）的按1％收取；房產(chǎn)交易額10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的按2％收取。

4、各地的中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，僅以北京舉例：北京最高的二手房中介費(fèi)收7%，最低的收0.5%，普遍在2%左右。由買(mǎi)方支付。

5、二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是一個(gè)非常活躍的現(xiàn)象，其發(fā)展前景相當(dāng)可觀。

二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般是房屋成交價(jià)格的1%至2%，在中介過(guò)程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)交付；需要網(wǎng)簽的二手房由于在過(guò)戶(hù)當(dāng)日給付房屋尾款，可在過(guò)戶(hù)后當(dāng)日交付房款時(shí)一并交付中介費(fèi)。

2、一般情況下，中介收取中介費(fèi)按照1%到2%的標(biāo)準(zhǔn)收取。

3、房屋居間買(mǎi)賣(mài)收費(fèi)按宗計(jì)算，由買(mǎi)賣(mài)雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

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