本篇文章給大家談?wù)劧址恐薪橘M(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),法律支持多少，以及二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2021對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、二手房買賣中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、二手房中介費(fèi)收取明細(xì)
• 3、二手房中介費(fèi)用一般怎么收的?

二手房買賣中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、若是公積金貸款（含組合貸款），則買方需向評(píng)估公司支付評(píng)估價(jià)0.1%（800元封頂）的評(píng)估費(fèi)及向產(chǎn)權(quán)登記中心支付80元/戶的抵押登記費(fèi)；若是商業(yè)貸款，則買方不需支付評(píng)估費(fèi)及抵押登記費(fèi)。

2、二手房買賣中經(jīng)常會(huì)涉及到中介費(fèi)，目前我國(guó)二手房中介費(fèi)收費(fèi)區(qū)間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價(jià)的余地，給大家一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：給1個(gè)點(diǎn)略少，2個(gè)點(diǎn)略貴，3個(gè)點(diǎn)太傻。中介費(fèi)最好不要一次性給完，避免自己處于被動(dòng)。

3、．一般來(lái)說(shuō)，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們接下來(lái)看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

二手房中介費(fèi)收取明細(xì)

1、一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。

2、為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估評(píng)估機(jī)構(gòu)按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收費(fèi)，每宗地評(píng)估費(fèi)不足300元的按300元收取。

3、根據(jù)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)總額的0.5%-5%計(jì)收。但是這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)只是指導(dǎo)性的，實(shí)際上各地區(qū)、各中介公司、甚至各個(gè)經(jīng)紀(jì)人之間都有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式。

4、其中獨(dú)家代理服務(wù)費(fèi)用水平降幅在30％左右。代辦房地產(chǎn)登記、代辦貸款、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)最高服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為500元／宗、300元／宗、200元／宗。政策實(shí)施后上述三項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用總額將下降80％左右。

二手房中介費(fèi)用一般怎么收的?

一般情況下，中介收取中介費(fèi)按照1%到2%的標(biāo)準(zhǔn)收取。

二手房中介費(fèi)，即房屋買賣代理收費(fèi)，國(guó)家明文規(guī)定，按成交價(jià)格總額的0.5%-5%計(jì)收。如果是獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不應(yīng)超過成交價(jià)格的3%。值得注意的是，作為房屋買賣人，中介費(fèi)是可以談的。

購(gòu)房買賣雙方各收 5% 中介費(fèi)，對(duì)購(gòu)房者是否有利？5我認(rèn)為，購(gòu)房買賣雙方各收5%中介費(fèi)并不一定對(duì)購(gòu)房者有利。在房地產(chǎn)交易中，中介費(fèi)是指買賣雙方向房屋中介機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用，通常以交易金額的一定比例計(jì)算。

實(shí)際上，二手房中介費(fèi)用是分階段遞增的。百分之一點(diǎn)二十五，五十萬(wàn)。0.875%，超過500，000。100的百分之零點(diǎn)五。0.325%，高于200。中介費(fèi)用通常是什么房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)用按不同的代理項(xiàng)目收取不同的費(fèi)用。

關(guān)于二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),法律支持多少和二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2021的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。