今天給各位分享拆遷人無拆遷許可證？的知識，其中也會對拆遷無房產(chǎn)證怎么辦進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、 *** 房屋征收需不需要拆遷許可證
• 2、沒有辦理拆遷許可證簽訂的拆遷合同合法嗎
• 3、農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷如果沒有拆遷許可證,拆遷部門有沒有違法?
• 4、...實施過程中坼迂人未取得坼遷許可證,和被拆遷人簽訂了征地動遷補償...
• 5、 *** 拆房子需要出示相關證件嗎?

*** 房屋征收需不需要拆遷許可證

*** 拆房子需要出示相關證件，拆遷許可證。房屋拆遷程序：（一）領取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。

法律主觀： *** 征收土地和拆遷需要什么手續(xù)（一）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全，建設項目批準文件；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等。

第一：拆遷之前，應該有 *** 公告：說明范圍、時間、登記辦法等。第二：拆遷企業(yè)需具備《拆遷許可證》。第三：賠償應該是 *** 部門來負責的，現(xiàn)在已經(jīng)沒有毛地拍賣的做法了，除非你們的 *** 有貓膩。

沒有辦理拆遷許可證簽訂的拆遷合同合法嗎

1、首先，某開發(fā)有限公司在沒有取得拆遷許可證的情況下，實施拆遷是一種違法行 為，房屋拆遷管理部門應對其進行查處。

2、按《合同法》規(guī)定，一般與拆遷人簽訂的協(xié)議是合法有效的。

3、法律主觀：目前，已無拆遷許可證的相關規(guī)定。如果拆遷過程，工作人員存在濫用職權等違法行為，會被通報批評。

4、房屋拆遷 活動是否合法，涉及到對方方面面內(nèi)容的考察。在這些內(nèi)容中，拆遷許可證是一項直觀、關鍵的內(nèi)容。如果拆遷許可證違法，那么拆遷活動是違法的，應當中止，已經(jīng)簽訂的補償安置協(xié)議也可以認定為無效。

5、集體土地上的房屋沒有拆遷一說，只有安置的說法。安置的話，前提是 *** 已經(jīng)合法征用了該地，然后公示安置補償方案，按法定程序履行征收手續(xù)。

6、拆遷安置房一般五年內(nèi)禁止上市交易。簽訂這種房屋買賣合同，如果將來房主反悔或提出加價，均有可能，風險較大。

農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷如果沒有拆遷許可證,拆遷部門有沒有違法?

法律主觀：未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

沒有依照法律規(guī)定進行征收公告的，屬于嚴重的程序違法。

按《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，只有國土地的房屋拆遷才需要辦拆遷許可證。集體土地是不需要這個證的。

農(nóng)用地建房并沒有辦理手續(xù)務必強制拆遷嗎？一般會要求限期規(guī)定房屋拆除。

根據(jù)《物權法》第152條規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。像這種情況，既不違法也不違章。盡管沒有房產(chǎn)證，但拆遷時必須給予補償。

...實施過程中坼迂人未取得坼遷許可證,和被拆遷人簽訂了征地動遷補償...

1、存在簽訂拆遷補償安置協(xié)議，但并不能就由此推出在沒有取得拆遷許可證情況下簽訂 的拆遷補償協(xié)議一律無效的結論。

2、如果是沒有簽協(xié)議，沒有拿補償對方就直接拆的話，這個肯定是違法的。

3、第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

4、第六條 拆遷人應當依照本辦法的規(guī)定對被拆遷人進行補償安置。被拆遷人應當在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 第二章 拆遷管理 第七條 用地單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

*** 拆房子需要出示相關證件嗎?

1、城管作為執(zhí)法人員在進行強拆時是需要出示證件的，出示證件一是明確城管的身份，二是告知相關人員該行為不僅是合理的，而且是合法的。

2、法律主觀： *** 征收土地和拆遷需要什么手續(xù)（一）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全，建設項目批準文件；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等。

3、 *** 房屋征收需要拆遷許可證。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第六條，拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

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