今天給各位分享拆遷地上物歸誰處理？的知識，其中也會對拆遷東西進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷后宅基地歸誰所有
• 2、地上附著物拆遷時如何賠償
• 3、農(nóng)村拆遷后山上的地土方石頭歸誰所有

拆遷后宅基地歸誰所有

老屋拆了宅基地歸村集體經(jīng)濟組織所有。宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。因此，宅基地存在期間，所有權(quán)自始至終都?xì)w集體所有。

老屋拆了宅基地歸村集體經(jīng)濟組織。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權(quán)。

法律主觀：農(nóng)村房屋拆還耕后土地宅基地管理使用權(quán)歸該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，村民不再享有原宅基地使用權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，對于收回的宅基地，應(yīng)由集體經(jīng)濟組織召開會議，統(tǒng)一討論審批、重新分配。

房屋拆遷后也即土地被征收之后，土地所有權(quán)由集體所有轉(zhuǎn)為國有，也就是說土地被征收后所有權(quán)屬于國家，但使用權(quán)等則需要分情況討論。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

法律主觀：老房子拆了宅基地歸集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村宅基地歸集體所有，其拆遷補償款由集體按照戶內(nèi)人口數(shù)和征地面積綜合考慮分配，面向本集體經(jīng)濟組織的所有成員發(fā)放。

地上附著物拆遷時如何賠償

1、對所拆遷的房屋，按房屋原有建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積的大小給予合理的補償。補償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格分別規(guī)定。

2、可按有關(guān)規(guī)定給予折價補償，或者給予新建同等數(shù)量和質(zhì)量的附著物；對在征地期間，突擊栽種的樹木、青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物，不予補償；在非法占用土地上建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施，不予補償。

3、國土拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)：國有土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容為被征收房屋價值的補償、因房屋造成搬遷而需要臨時安置的費用、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

農(nóng)村拆遷后山上的地土方石頭歸誰所有

1、法律分析：石頭屬于征地的單位所有。土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。

2、歸國家所有。根據(jù)《礦產(chǎn)資源法實施細(xì)則》規(guī)定，石頭是建筑類資源，屬于礦產(chǎn)，歸國家所有。若要大量開采應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，繳納礦產(chǎn)資源補償費。石頭屬于征地的單位所有。

3、拆遷部門所有。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條，征收決定一經(jīng)作出，被征收房屋的國有土地使用權(quán)就被國家收回。根據(jù)《物權(quán)法》第第一百四十六條，土地使用權(quán)一旦轉(zhuǎn)讓，上面的建筑物所有權(quán)一并處分。

4、在村一級或鄉(xiāng)一級 *** 眼中，原本以為下邊的土地是分派給原屋主應(yīng)用的，也只有他才具備法律認(rèn)可的所有權(quán)。明知道農(nóng)村住房歸屬于全民所有，個人不可以交易，卻也有那么多人知法犯法。

關(guān)于拆遷地上物歸誰處理？和拆遷東西的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。