本篇文章給大家談?wù)勅湛t拆遷后能否選擇現(xiàn)房？，以及日喀則土地整治項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、買房目前需要選擇現(xiàn)房嗎
• 2、房子拆遷現(xiàn)房和期房有啥區(qū)別
• 3、 *** 給的拆遷后住的房子叫什么房
• 4、拆遷拿現(xiàn)房殘級(jí)二級(jí)能夠拿現(xiàn)房嗎

買房目前需要選擇現(xiàn)房嗎

1、所以購買期房的話是很有優(yōu)勢(shì)的，在同等條件下，期房一般要比現(xiàn)房便宜，而且可能會(huì)獲得所購期房的增值收益。

2、買房不是一件容易的事，買房所需要的錢也不是一筆小數(shù)目，所以很多購房者在買房時(shí)都非常謹(jǐn)慎。

3、買房的時(shí)候應(yīng)該優(yōu)先考慮現(xiàn)房，因?yàn)楝F(xiàn)房有以下這幾個(gè)優(yōu)勢(shì)：①現(xiàn)房是真實(shí)可見的，所以在購買房子的時(shí)候，購房者可以去看一看。

4、其實(shí)新房和現(xiàn)房各有其優(yōu)點(diǎn)，今天小編就主要為大家介紹現(xiàn)房的五大優(yōu)點(diǎn)。

房子拆遷現(xiàn)房和期房有啥區(qū)別

法律主觀：期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。開發(fā)商從取得 商品房預(yù)售許可證 開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的 商品房 稱為期房。

期房和現(xiàn)房最大的區(qū)別就是入住時(shí)間不同，因?yàn)楝F(xiàn)房是現(xiàn)成的房子，只要購房者支付了足夠的房款，并且確定房產(chǎn)交易已經(jīng)沒有了任何問題，便可直接入住房屋。

期房、現(xiàn)房的入住時(shí)間是依次遞進(jìn)關(guān)系。現(xiàn)房可以即買即住；而期房可能要等一兩年才能入住。房屋價(jià)格 一般情況下現(xiàn)房的房?jī)r(jià)比期房高一些，期房的房?jī)r(jià)受市場(chǎng)、地段的影響較大，通常期房的優(yōu)惠力度比現(xiàn)房大。

期房和現(xiàn)房的區(qū)別 房屋屬性不同 區(qū)分期房和現(xiàn)房的標(biāo)準(zhǔn)，即開發(fā)商是否拿到大產(chǎn)證，有大產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒有大產(chǎn)證的是期房。購房合同不同 期房簽的是《商品房預(yù)售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》。

*** 給的拆遷后住的房子叫什么房

1、法律分析：一般叫拆遷安置房，拆遷房是指 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷之后給的房子安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

2、給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。所謂安置房是指 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置房就是給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

3、法律主觀：動(dòng)遷房即為安置房，拆遷人或承租人居住使用的房屋。動(dòng)遷房一般分為兩大類：因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。

4、安置房是指以確定的價(jià)格向被拆遷人定向銷售的房屋。所謂回遷房是指動(dòng)遷后，把你安置回到原來的地方蓋的新房子居住；而安置房則是離開原來動(dòng)遷的地方，在其它地方安置房子居住。

5、它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。安置房：是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

拆遷拿現(xiàn)房殘級(jí)二級(jí)能夠拿現(xiàn)房嗎

1、殘疾人申請(qǐng)廉租房符合條件的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)予以優(yōu)先安排。縣級(jí)以上人民 *** 應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將農(nóng)村貧困殘疾人危房改造納入計(jì)劃并給予補(bǔ)貼。對(duì)農(nóng)村殘疾人免收房屋、宅基地權(quán)證工本費(fèi)。因城鄉(xiāng)建設(shè)需要拆遷殘疾人房屋的，由拆遷人協(xié)助搬遷。

2、當(dāng)我的拆遷感言是，只要能拼，多拿點(diǎn)補(bǔ)貼是可以的。就看你有沒有決心了。

3、如果是行政機(jī)關(guān)的違法拆遷行為給當(dāng)事人造成的損害，而且是精神損傷造成殘疾的話，可以申請(qǐng)國(guó)家賠償。可以向該機(jī)關(guān)提起申請(qǐng)，在其不同意賠償時(shí)起訴至法院，也可以直接起訴到法院要求賠償損失。

4、要求 *** 照顧，我是二級(jí)殘疾，因行動(dòng)不便需要住比較方便的樓層，最好是底樓，望 *** 給予批誰，然后持二級(jí)殘疾證明，要求你所要的樓層就可以了。

5、安置現(xiàn)房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和城市公共建筑設(shè)施配套要求，其價(jià)值應(yīng)當(dāng)由城市房屋拆遷管理部門隨機(jī)抽取的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

6、淄博市城市房屋拆遷管理辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

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