本篇文章給大家談?wù)勝I車位注意哪些事項(xiàng),怎樣挑選車位，以及買車位選擇技巧對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、買車位應(yīng)該要注意哪些問(wèn)題
• 2、車位應(yīng)該怎么選
• 3、買小區(qū)車位需要注意什么
• 4、買車位應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
• 5、買車位要注意什么

買車位應(yīng)該要注意哪些問(wèn)題

要注意車位是否有產(chǎn)權(quán) 車位首先要看是否屬于開(kāi)發(fā)商所擁有的，即開(kāi)發(fā)商是否有車位的所有權(quán)。

購(gòu)買車位需要注意什么買車位注意事項(xiàng)要搞清楚車位的產(chǎn)權(quán)；把車位有關(guān)的準(zhǔn)則寫到合同里；預(yù)售車位一定要拿到預(yù)售許可證；車位要上交契稅與維修基金；選購(gòu)?fù)＼囄唤故褂霉e金貸款。車位主要分為地下車位和地上車位兩種。

明確車位產(chǎn)權(quán)選車位是購(gòu)房者要注意看車位是否歸開(kāi)發(fā)商所有，即開(kāi)發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說(shuō)明該車位或車庫(kù)是不能銷售的。

明確車位的產(chǎn)權(quán)。在買車位之前，要先了解的就是車位的產(chǎn)權(quán)，這個(gè)車位的產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的，能否買賣。

注意事項(xiàng) 搞清楚車位的產(chǎn)權(quán) 查看它是不是屬于開(kāi)發(fā)商，假如所有權(quán)是開(kāi)發(fā)商的，那么購(gòu)買的車位是不可以辦產(chǎn)權(quán)證，也不能夠交易，假如是公共設(shè)施，那么開(kāi)發(fā)商沒(méi)有所有權(quán)，也不可以進(jìn)行交易。

搞清楚車位產(chǎn)權(quán)。買車位就要買有產(chǎn)權(quán)的車位，所以購(gòu)買時(shí)要弄清楚車位產(chǎn)權(quán)，一般不能辦產(chǎn)權(quán)證的車位有兩種，一種是計(jì)入公攤面積的車位，另外一種是人防工程改建的地下停車場(chǎng)。對(duì)于有優(yōu)惠的無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位最好不要買。

車位應(yīng)該怎么選

1、安全。安全永遠(yuǎn)是第一位的，因此選車位的時(shí)候，不要選車庫(kù)出入口附近、通道拐角處、車位上方或是旁邊裝有消除栓、配電箱的位置等。便利。畢竟是每天都要停車、出車，因此便利也非常重要。

2、選距離電梯近的位置 選擇車位的時(shí)候，最好選擇自己所住那棟樓的距離電梯比較近的車位，這樣可以減少下車后走路回家的時(shí)間，同時(shí)也降低了回家路途中遭遇危險(xiǎn)的幾率，地下停車場(chǎng)一般行人很少，萬(wàn)一遇到了危險(xiǎn)求助都困難。

3、選擇一邊有墻或者有柱子的車位比較好。這種車位停放車輛的空間和自由度相對(duì)較高，因?yàn)橹挥幸贿吺瞧渌囕v，車主可以盡量選擇靠墻或者靠柱子近一些，避免周邊車輛的車門碰撞。此外，自己車上的乘車人上下車空間也更寬敞。

4、如果選購(gòu)?fù)＼囄唬ǔ?yīng)考慮以下因素位置：是在封閉或院子里，還是在馬路對(duì)面、公共服務(wù)設(shè)施附近，應(yīng)該選擇最安全的區(qū)域。

買小區(qū)車位需要注意什么

1、車位距離家和車庫(kù)出入口的位置：該項(xiàng)注意事項(xiàng)的要求是，離家越近越好，離車庫(kù)出口越近越好，這么做的原因是可以節(jié)省停車出車所浪費(fèi)的時(shí)間，畢竟現(xiàn)在車輛那么多，車位緊張，亂停車的現(xiàn)象不可避免。

2、業(yè)主在購(gòu)買車位的過(guò)程中，需要提供以下的資料及款項(xiàng)：購(gòu)房合同原件以及復(fù)印件；房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。

3、車位買賣時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)方面：產(chǎn)權(quán)車位。車位和房產(chǎn)一個(gè)道理，房產(chǎn)證是永遠(yuǎn)的，而土地證是有期限的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定住宅使用土地使用期限屆滿后自動(dòng)續(xù)期，所以不需要為產(chǎn)權(quán)車位使用年限的問(wèn)題擔(dān)憂。

4、明確車位產(chǎn)權(quán)。選車位是購(gòu)房者要注意看車位是否歸開(kāi)發(fā)商所有，即開(kāi)發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說(shuō)明該車位或車庫(kù)是不能銷售的。一般以下幾種車位，小編不建議購(gòu)買：小區(qū)的公共空地。

買車位應(yīng)該注意哪些問(wèn)題

1、購(gòu)買車位需要注意以下這些內(nèi)容：在購(gòu)買車位時(shí)，要看一下車位的產(chǎn)權(quán)是否歸開(kāi)發(fā)商所有。假如自己所購(gòu)買的車位或者是車庫(kù)沒(méi)有辦法辦理產(chǎn)權(quán)證，那就代表著這種類型的車位是無(wú)法進(jìn)行銷售的。

2、大家在簽訂合同的時(shí)候要注意，車位的租賃期限最長(zhǎng)不能超過(guò)20年。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)的部分無(wú)效。小區(qū)車位交易通常要遵循限內(nèi)的原則，一般情況下只有小區(qū)內(nèi)的業(yè)主才能夠購(gòu)買小區(qū)車位。

3、要把車位相關(guān)問(wèn)題寫進(jìn)合同。在買車位時(shí)，買家一定要和賣家簽訂合同，這樣可以更好的保障合法權(quán)益。

4、明確車位產(chǎn)權(quán)。選車位是購(gòu)房者要注意看車位是否歸開(kāi)發(fā)商所有，即開(kāi)發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說(shuō)明該車位或車庫(kù)是不能銷售的。一般以下幾種車位，小編不建議購(gòu)買：小區(qū)的公共空地。

買車位要注意什么

車位距離家和車庫(kù)出入口的位置：該項(xiàng)注意事項(xiàng)的要求是，離家越近越好，離車庫(kù)出口越近越好，這么做的原因是可以節(jié)省停車出車所浪費(fèi)的時(shí)間，畢竟現(xiàn)在車輛那么多，車位緊張，亂停車的現(xiàn)象不可避免。

業(yè)主在購(gòu)買車位的過(guò)程中，需要提供以下的資料及款項(xiàng)：購(gòu)房合同原件以及復(fù)印件；房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。

購(gòu)買車位需要注意什么買車位注意事項(xiàng)要搞清楚車位的產(chǎn)權(quán)；把車位有關(guān)的準(zhǔn)則寫到合同里；預(yù)售車位一定要拿到預(yù)售許可證；車位要上交契稅與維修基金；選購(gòu)?fù)＼囄唤故褂霉e金貸款。車位主要分為地下車位和地上車位兩種。

簽訂協(xié)議。買車位也要注意簽訂購(gòu)買合同，有什么問(wèn)題都應(yīng)該在合同里寫的清清楚楚，包括車位面積、位置等，一旦發(fā)生糾紛以此作為證據(jù)。實(shí)地勘察車位。

買車位要注意什么明確車位產(chǎn)權(quán)選車位是購(gòu)房者要注意看車位是否歸開(kāi)發(fā)商所有，即開(kāi)發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說(shuō)明該車位或車庫(kù)是不能銷售的。

如果購(gòu)買地下停車位，一定要在購(gòu)買前實(shí)地查看了解清楚，比如說(shuō)地下車庫(kù)排水系統(tǒng)是否完善等。投資車位需謹(jǐn)慎買車位投資劃算不”車位不宜大量的買來(lái)投資。

買車位注意哪些事項(xiàng),怎樣挑選車位的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于買車位選擇技巧、買車位注意哪些事項(xiàng),怎樣挑選車位的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。