本篇文章給大家談談人防車位的權(quán)屬應該歸誰管理，以及人防車位問題歸什么部門管制對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、人防車位歸屬權(quán)法律規(guī)定
• 2、人防工程車位產(chǎn)權(quán)歸誰
• 3、人防車位產(chǎn)權(quán)屬于誰

人防車位歸屬權(quán)法律規(guī)定

人防工程車位產(chǎn)權(quán)歸誰 人防工程車位所有權(quán)是屬于開發(fā)商所有的。根據(jù)我國《物權(quán)法》中第142條相關(guān)規(guī)定，人防工程車位是由開發(fā)商出資建設(shè)的，因此屬于建造的構(gòu)筑物，開發(fā)商應當擁有所有權(quán)。

小區(qū)人防車位所有權(quán)屬于開發(fā)商。理由是：(1)按照《物權(quán)法》規(guī)定，人防車位是由開發(fā)商投資建設(shè)的，屬于附屬設(shè)施，開發(fā)商應享有使用權(quán)。(2)人防車位具備了構(gòu)造、利用上的獨立性，歸開發(fā)商專屬部分，不屬于業(yè)主共有。

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)是指對物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。因此，人防車位的產(chǎn)權(quán)應該歸屬于占有、使用、收益和處分該車位的人。人防車位的產(chǎn)權(quán)歸屬問題還需要考慮到人防車位的建設(shè)背景。

人防車位產(chǎn)權(quán)屬于國家 根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，人防車位不屬于業(yè)主和開發(fā)商所有，而是屬于國家所有的。因此，人防車位通常只能由業(yè)主和開發(fā)商使用，而不能進行買賣。人防車位和普通的車位有著明顯的區(qū)別。

人防工程車位產(chǎn)權(quán)歸誰

1、小區(qū)人防車位所有權(quán)是屬于開發(fā)商的，因為，目前按照《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，人防車位是由開發(fā)商投資所建設(shè)的，屬于小區(qū)的附屬設(shè)施，開發(fā)商享有其使用權(quán)。

2、人防車位是由人民防空管理部門代表國家行使所有者權(quán)能，該類車位不可以辦理產(chǎn)權(quán)證，所有權(quán)既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主。　人防車位的權(quán)屬應該歸誰人防工程里的車位均為人防車位。

3、人防工程的產(chǎn)權(quán)既不屬于小區(qū)業(yè)主，也不屬于開發(fā)商，而是屬于國家所有。因此這樣的車位不能對外進行出售。當開發(fā)商對外出售停車位的時候，小區(qū)業(yè)主一定要擦亮眼睛，并且要求開發(fā)商提供相應的產(chǎn)權(quán)證明。

4、小區(qū)的地下人防車位，是屬于建造在小區(qū)人防工程內(nèi)的，非戰(zhàn)時用于停車的車位。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。

5、公攤車位。公攤車位是納入公攤面積建設(shè)的車位，占用業(yè)主共有道路或其它場地停放車輛車位，屬于業(yè)主共有，這種車位不能出售，買方也無法拿到產(chǎn)權(quán)證，歸所有業(yè)主共同享有。人防車位。

人防車位產(chǎn)權(quán)屬于誰

小區(qū)人防車位所有權(quán)屬于開發(fā)商。理由是：(1)按照《物權(quán)法》規(guī)定，人防車位是由開發(fā)商投資建設(shè)的，屬于附屬設(shè)施，開發(fā)商應享有使用權(quán)。(2)人防車位具備了構(gòu)造、利用上的獨立性，歸開發(fā)商專屬部分，不屬于業(yè)主共有。

人防工程車位產(chǎn)權(quán)歸誰 人防工程車位所有權(quán)是屬于開發(fā)商所有的。根據(jù)我國《物權(quán)法》中第142條相關(guān)規(guī)定，人防工程車位是由開發(fā)商出資建設(shè)的，因此屬于建造的構(gòu)筑物，開發(fā)商應當擁有所有權(quán)。

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)是指對物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。因此，人防車位的產(chǎn)權(quán)應該歸屬于占有、使用、收益和處分該車位的人。人防車位的產(chǎn)權(quán)歸屬問題還需要考慮到人防車位的建設(shè)背景。

產(chǎn)權(quán)車位是開放商根據(jù)規(guī)劃建設(shè)具有所有權(quán)并進行產(chǎn)權(quán)登記的車位。法律客觀：《中華人民共和國人民防空法》第二十二條 城市新建民用建筑，按照國家有關(guān)規(guī)定修建戰(zhàn)時可用于防空的地下室。

小區(qū)人防車位所有權(quán)是屬于開發(fā)商的，因為，目前按照《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，人防車位是由開發(fā)商投資所建設(shè)的，屬于小區(qū)的附屬設(shè)施，開發(fā)商享有其使用權(quán)。

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