今天給各位分享如何申請(qǐng)自建產(chǎn)權(quán)拆遷？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)如何申請(qǐng)自建產(chǎn)權(quán)拆遷房屋進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、自建房可以辦理房產(chǎn)證嗎
• 2、兄弟合建的老房子,當(dāng)時(shí)只寫一人的名字,現(xiàn)在要拆遷,要把分成兩個(gè)房本怎么...
• 3、如何讓 *** 提前拆遷
• 4、在自家宅基地自建房改建沒有審批的怎么辦?屬于違章建筑嗎? *** 會(huì)強(qiáng)行...
• 5、自建房的房產(chǎn)證如何辦理,都需要哪些材料和費(fèi)用?

自建房可以辦理房產(chǎn)證嗎

農(nóng)村自建房是有房產(chǎn)證的。辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。

農(nóng)村自建房可以申請(qǐng)辦房產(chǎn)證。農(nóng)村辦理房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

自建房房產(chǎn)證的辦理流程分為城鎮(zhèn)自建房和農(nóng)村自建房。（一）城鎮(zhèn)自建房房產(chǎn)證辦理流程：需要在你自建房所在區(qū)委會(huì)開證明、介紹信、證明自建房的權(quán)屬。再到你自建房所在城鎮(zhèn)土管所辦理土地使用證。

辦理自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

可先請(qǐng)村里出個(gè)證明，寫明情況，村組蓋章報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 審核蓋章，最后報(bào)當(dāng)?shù)貒?guó)土部門辦理集體土地使用證（填寫有關(guān)表），憑集體土地使用證去房管部門辦理房地產(chǎn)證。

兄弟合建的老房子,當(dāng)時(shí)只寫一人的名字,現(xiàn)在要拆遷,要把分成兩個(gè)房本怎么...

這比較麻煩了。不如去公證處寫一個(gè)雙方平分這個(gè)房子的協(xié)議吧，證書。

可以與兄弟一起去房產(chǎn)局在房產(chǎn)證上添加你的名字。因?yàn)閮蓪臃课葜荒艹鼍咭槐井a(chǎn)證。

一個(gè)房子 是不能兄弟各自辦理房產(chǎn)證的 。既然在房子上發(fā)生分歧 ，只能給房子做一下估算 ，根據(jù)現(xiàn)在房子的價(jià)值 ，按照兄弟各自出資的比例 ，弟弟將錢給哥哥 。

如何讓 *** 提前拆遷

法律分析：首先是申請(qǐng)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)。一般是對(duì)所屬地上級(jí)人民 *** 或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門，不要對(duì)征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫。其次是申請(qǐng)的理由。

調(diào)查核實(shí)；逐戶走訪；編制拆遷計(jì)劃；申請(qǐng)拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實(shí)施拆遷。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》 第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

水庫(kù)升位，實(shí)際上是 *** 征用，是公共事業(yè)的需要征用的。如果要拆遷，當(dāng)?shù)?*** 是有文件出臺(tái)的，你有權(quán)知道市 *** 該件是怎么規(guī)定的，你可以向來(lái)商談的公務(wù)人員直接要求查看拆遷文件的。

在自家宅基地自建房改建沒有審批的怎么辦?屬于違章建筑嗎? *** 會(huì)強(qiáng)行...

違章建筑罰款，按違章建筑面積或長(zhǎng)度計(jì)算。屬臨時(shí)性建筑，每平方米罰款二百元；屬永久性建筑，每平方米罰款六百元；永久性建筑物屋頂違章搭建的每平方米罰款三百元。

就算是自家的宅基地自建房也必須經(jīng)過縣土管局審批才能蓋房的，你這樣屬于無(wú)證房（ *** 部門沒有你家房屋的檔案），如有人告秘就一定會(huì)拆，建議即刻去土管局申請(qǐng)補(bǔ)繳審批。

首先未經(jīng)批準(zhǔn)，屬于違法建設(shè)。各地要根據(jù)實(shí)際，對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)的對(duì)象、條件、用地標(biāo)準(zhǔn)、審批程序等作出詳細(xì)規(guī)定。建立嚴(yán)格的申請(qǐng)、審查、審批和受理制度。凡要建房的，必須事先向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 或者縣（市）土地管理部門申請(qǐng)用地。

從概念上說，并沒有宅基地使用證的住宅全是違反規(guī)定建房子，宅基地使用證包含原先村集體派發(fā)的集體用地基本建設(shè)使用證、宅基地使用權(quán)證、農(nóng)村宅基地準(zhǔn)許基本建設(shè)辦理手續(xù)等。

沒有宅基地的農(nóng)戶，可以按照政策自行購(gòu)買或者租賃。禁止違章建筑。在農(nóng)村地區(qū)，未取得宅基地批準(zhǔn)、未經(jīng)過相應(yīng)手續(xù)修建的房屋，即所謂違章建筑是不允許存在的。摸清底數(shù)，清理整治。

自建房的房產(chǎn)證如何辦理,都需要哪些材料和費(fèi)用?

1、若是辦理村民住房所有權(quán)初始登記的，還需提供申請(qǐng)者本人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。若是辦理農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房所有權(quán)登記的，還需提供由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

2、（一）城鎮(zhèn)自建房房產(chǎn)證辦理流程：需要在你自建房所在區(qū)委會(huì)開證明、介紹信、證明自建房的權(quán)屬。再到你自建房所在城鎮(zhèn)土管所辦理土地使用證。到你自建房所在城鎮(zhèn)建辦補(bǔ)辦自建房的審批件。

3、自建房辦理房產(chǎn)證需要的材料有不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖以及宗地圖，還有申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明以及宅基地使用權(quán)證明(或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明)等其它必要材料。

4、（六）其他必要材料。另外，申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

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