本篇文章給大家談?wù)劜疬w后是否可以自建房屋？，以及拆遷自建房可以買賣嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、強(qiáng)拆后可以馬上建房嗎
• 2、城鎮(zhèn)居民農(nóng)村老房子拆遷后還能劃地自建嗎?
• 3、房屋拆遷后還能再建房嗎

強(qiáng)拆后可以馬上建房嗎

1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制手段進(jìn)行拆遷的。從法律角度來看，如果房子不屬于違法建筑，那么在有產(chǎn)權(quán)證明在無通知和處理完補(bǔ)償問題的情況下遭遇拆遷，是屬違法拆遷行為。

2、農(nóng)民建房被強(qiáng)拆的，首先強(qiáng)拆是違法的，建議積極 *** ，爭取補(bǔ)償。其次一般 *** 方式有在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

3、法律主觀：農(nóng)民在建房被違法強(qiáng)拆可以向公安報(bào)警，注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)，通過申請信息公開收集拆遷程序操作中的違法點(diǎn)，被合法強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)要求依法改正。

4、選取安全位置對強(qiáng)拆現(xiàn)場進(jìn)行攝影攝像取證，為后邊 *** 收集好證據(jù)，注意一定要錄到強(qiáng)拆指揮者的畫面。完成以上三項(xiàng)工作后，第一時(shí)間咨詢專業(yè)拆遷律師，尋求通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)利，提高征地拆遷補(bǔ)償。

5、報(bào)警。如果拆遷人員到來后強(qiáng)行拆房，當(dāng)事人一定要馬上報(bào)警，交給警察處理。雖然警察不一定能阻止強(qiáng)拆，有的警方甚至可能拒絕出警，但是否報(bào)警、警方如何回復(fù)，這些行為對后期 *** 有著十分重要的影響。

城鎮(zhèn)居民農(nóng)村老房子拆遷后還能劃地自建嗎?

在農(nóng)村的房子如果已經(jīng)征收，并且得到了安置，就很難再申請到宅基地了 如果你的房屋因國家建設(shè)被征收，且沒有安置，你現(xiàn)在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請宅基地。

農(nóng)村舊房可以拆掉重新建，但是要滿足相關(guān)限制。

農(nóng)村的老房子拆了恢復(fù)耕地，如果你是農(nóng)業(yè)戶口，在村里無其他的住房，可以申請村委會(huì)安排住房或申請宅基地（廢棄地）建房。

不過有一點(diǎn)是可以的，那就是如果本村有空閑的房子，作為本村村民，可以相互之間買賣房屋。如果農(nóng)民想給兒子娶媳婦，就可以買本村的老房子，可以修繕也可以翻新了房子，給兒子娶媳婦用。這種情況，村里可以給村民辦過戶手續(xù)。

現(xiàn)在有很多的農(nóng)民都會(huì)把之前老房子進(jìn)行拆除，然后重新翻新建造新的房子，這一類的宅基地屬于農(nóng)村集體的所有的，而只需讓農(nóng)民朋友們使用。如果沒有了相關(guān)的手續(xù)就私自進(jìn)行翻建，也會(huì)被村集體組織所收回的。

當(dāng)然可以了，但也是有限制的，不是誰都可以修葺房子的。只有你具備了一定的條件，這才可以修建。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體所有，也就是歸國家所有。

房屋拆遷后還能再建房嗎

1、拆遷了還能在農(nóng)村建房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果農(nóng)村房屋遭遇國家拆遷，那么農(nóng)民朋友就有權(quán)利向國家申請拆遷補(bǔ)償。如果在獲得了相關(guān)證明，證實(shí)自己確實(shí)符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請宅基地建房。

2、法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

3、農(nóng)村的危房被拆除后，再建房宅就需提供有關(guān)手續(xù)。農(nóng)村拆舊房建新房所需流程如下：舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的。（1）翻新需向市房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定。

4、選擇搬遷安置方式的，可以申請宅基地建房；選擇貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置的，不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后買房是不是免契稅房屋拆遷后，買房可以有一定的契稅減免，但要根據(jù)具體情況而定。

5、拆遷范圍確定以后是不能再新建房屋了。法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

6、都不可以。在農(nóng)村的房子如果已經(jīng)征收，并且得到了安置，就很難再申請到宅基地了 如果你的房屋因國家建設(shè)被征收，且沒有安置，你現(xiàn)在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請宅基地。

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