今天給各位分享拆遷賠款合同解除了怎么辦？的知識，其中也會對拆遷補償合同糾紛進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
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農(nóng)村房屋拆遷簽了字,補償不合理想反悔,還能解決嗎?
拆遷協(xié)議簽字了反悔是否有效需要依據(jù)具體情況來進行判斷，具體如下：依法成立的拆遷補償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時反悔。
房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。
法律主觀：一般來說，《 房屋拆遷補償協(xié)議 書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復雜，如果存在以下幾種情形，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。
拆遷合同已簽字但補償不合理可以向行政機關(guān)提起行政復議或者是向人民法院起訴主張拆遷合同無效。
一般來說，拆遷合同一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。根據(jù)《民法典》第一百四十四條、第一百四十五條、第一百四十七條的規(guī)定，以下四種情形下，拆遷合同可以反悔： (1)與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認違法。
拆遷補償合同約定的補償(新房)被開發(fā)商轉(zhuǎn)移掉了怎么辦?
拆遷補償安置協(xié)議被開發(fā)商私自更改的話是沒有法律效力的，必須經(jīng)過拆遷人同意簽署的才有效。
你好，如果說你已經(jīng)跟 *** 拆簽訂了拆遷補償協(xié)議，那么這個房子就跟你已經(jīng)沒有任何關(guān)系了。至于說開發(fā)商又把房子賣掉，這就要分兩種情況來看；第一，開發(fā)商是否已經(jīng)買下了這塊土地。如果買下來的話，這個是沒有任何問題的。
拆遷協(xié)議弄丟了，可以帶上當事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復印件等證明性的文件資料，到當?shù)夭疬w辦，或其上級主管部門借用復印一份或者委托律師啟動調(diào)查程序。
帶上當事人的派出所戶籍證明、身份證、拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復印件等證明性的文件資料，到當?shù)夭疬w辦或其上級主管部門借用復印一份，注意復印后要蓋章，不蓋章的沒有法律效力。
簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應當屬于原房主，但原房主應當賠償買受人經(jīng)濟損失。因為房屋所有權(quán)以登記為準，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權(quán)人仍應是原房主。
買了個民房遇到拆遷,有合同,原房主反悔怎么辦
合同簽訂后，合同雙方均應全面、嚴格、適當?shù)芈男泻贤恐骱灱s后卻反悔，購房者應該采取應對的對策如下：選擇解除合同，要求違約金；要求繼續(xù)履行合同，甚至在要求繼續(xù)履行合同時，也仍可要求違約金。
一般來說，雙方在簽合同的時候，就已經(jīng)說好誰不交房需要承擔什么責任，不過，通常就是退回房款，然后再要求一些賠償?shù)取Ｈ珉p方協(xié)商不成，買方可以到法院提起訴訟。
根據(jù)《民法典》，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還。不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。
在進行處理時，首先我們要進行判斷自己簽訂的合同是否有效，農(nóng)村房屋是不可以出售給城鎮(zhèn)居民的，即使簽訂了合同也是無效的，然后我們再可以根據(jù)具體的情況來進行協(xié)商解決。
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