在城市化進(jìn)程中，拆遷是一個(gè)常見的現(xiàn)象。隨著城市規(guī)劃的變化和社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，很多人被迫搬離他們的家園，而拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬問題也就隨之而來。那么，拆遷房屋產(chǎn)權(quán)歸屬如何確定呢？下面將從幾個(gè)方面進(jìn)行分析。

在拆遷房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方面，政策是首要的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷后的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)該由拆遷安置協(xié)議書等文件來確定。因此，在簽署協(xié)議書時(shí)，要明確產(chǎn)權(quán)歸屬問題，以避免后期出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。

在確定產(chǎn)權(quán)歸屬前，需要進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查。權(quán)屬調(diào)查是指通過核查不動產(chǎn)登記簿冊、不動產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證等材料，來確定拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。在權(quán)屬調(diào)查過程中，要注意查看房屋是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛、是否有抵押或查封等情況。

在確定拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬后，需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是指將房屋的產(chǎn)權(quán)從拆遷前的所有人轉(zhuǎn)移到新的所有人名下。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是一個(gè)比較繁瑣的過程，需要進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、不動產(chǎn)權(quán)證書的領(lǐng)取等。

如果在拆遷房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方面出現(xiàn)糾紛，可以通過法律手段進(jìn)行 *** 。在 *** 過程中，要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行 *** ，如《物權(quán)法》、《城市房屋拆遷管理辦法》等。同時(shí)，要選擇專業(yè)的律師進(jìn)行代理，以提高勝訴率。

在拆遷房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方面，政策是首要的，要明確產(chǎn)權(quán)歸屬問題，避免后期出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。在確定產(chǎn)權(quán)歸屬前，需要進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，以確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬情況。在確定拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬后，需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如果出現(xiàn)糾紛，可以通過法律手段進(jìn)行 *** 。