本篇文章給大家談?wù)劜疬w地上物歸誰負(fù)責(zé)清理？，以及拆遷地上物怎么算對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、土地承包到期后地上物的處理
• 2、拆遷歸哪個部門管
• 3、...但地上的建筑物怎么處理?收回土地的執(zhí)行機(jī)關(guān)是誰?

土地承包到期后地上物的處理

被征收土地上的水井、墳?zāi)购推渌街铮串?dāng)?shù)氐膶?shí)際情況確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

法律分析：土地承包合同到期后，對于地上附屬物，首先按雙方土地承包合同的約定辦理。土地承包合同沒有約定的，承包人要負(fù)責(zé)清理地上附屬物，將土地恢復(fù)原狀。土地承包合同同意承包人建設(shè)附屬物的，可以要求發(fā)包人予以適當(dāng)補(bǔ)償。

民法典規(guī)定，承包土地到期后，對隨著物怎樣賠償，可以依據(jù)承包合同的約定處理，如果沒有約定的，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成可向法院起訴。

土地承包合同沒有約定的，承包人要負(fù)責(zé)清理地上附屬物，將土地恢復(fù)原狀。土地承包合同同意承包人建設(shè)附屬物的，可以要求發(fā)包人予以適當(dāng)補(bǔ)償。

拆遷歸哪個部門管

法律分析：拆遷工作由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門管。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 》 第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

房屋拆遷管理部門有國務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門；縣級以上地方人民 *** 房地產(chǎn)行政主管部門；人民 *** 授權(quán)的房地產(chǎn)管理部門、住建委、城建局、拆遷辦公室。

歸國家建設(shè)部管。房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況。

法律分析：歸國家建設(shè)部管。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作 。

...但地上的建筑物怎么處理?收回土地的執(zhí)行機(jī)關(guān)是誰?

1、對沒收地上建筑物的處置，各地一般采取拆除或保留兩種方式。

2、出賣也違規(guī)。原則上土地歸甲方所有，地面建構(gòu)筑物乙方所有（要看租賃合同），乙方有權(quán)搬走和拆除。丙方所有權(quán)利（要看購買合同）根據(jù)合同向乙方索賠，但不得阻礙甲方土地的使用和根據(jù)租賃合同對地面建構(gòu)筑物的處置。

3、所以像你這種情況，首先法院會讓地和房的雙方所有人協(xié)商，看他們是否愿意收購對方的產(chǎn)權(quán)，其中一方愿意的話就可以實(shí)現(xiàn)地和房整合。

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