本篇文章給大家談?wù)劧址堪唇屹J款有哪些流程和手續(xù)，以及二手房按揭貸款怎么辦理流程對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、購(gòu)買(mǎi)二手房貸款需要些什么手續(xù)和證明材料
• 2、二手房如何辦理貸款
• 3、二手房怎么辦理按揭的具體流程介紹

購(gòu)買(mǎi)二手房貸款需要些什么手續(xù)和證明材料

二手房貸款需要提供什么資料 購(gòu)房人(借款人)需提交的資料：夫妻雙方身份證、戶口本、外地人員須提供暫住證；結(jié)婚證或單身證明(或證明婚姻狀況的證明)；個(gè)人收入證明(銀行提供樣本)。

二手房貸款需要準(zhǔn)備的資料主要包括以下幾個(gè)方面：個(gè)人身份證明：提供有效的身份證明，如身份證、護(hù)照等。收入證明：提供個(gè)人稅單、工資條、銀行流水等證明你的收入來(lái)源和穩(wěn)定性。

提交二手房的貸款所需要的材料買(mǎi)房人需提供：身份證、戶口本、結(jié)婚證或者離婚證和離婚的協(xié)議或的判決書(shū)(僅限已婚的或者離婚的人士)、收入證明、6個(gè)月內(nèi)的銀行流水啊、貸款銀行儲(chǔ)蓄卡，同時(shí)也要提交購(gòu)房的合同。

二手房如何辦理貸款

遞交材料申請(qǐng) 貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，需要購(gòu)房者和業(yè)主都帶好相關(guān)資料，一起去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，主要有購(gòu)房者的身份證、戶口本、收入證明等材料，而賣(mài)房者需要準(zhǔn)備本人身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證等材料。

①首先需要看一下二手房同時(shí)要確定意向房屋，接著買(mǎi)賣(mài)雙方需要達(dá)成協(xié)議，且買(mǎi)家需要支付購(gòu)房的定金。②買(mǎi)家需要去銀行提交自己的貸款申請(qǐng)，并且要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，讓銀行進(jìn)行審核，審核通過(guò)之后和銀行簽訂貸款合同。

二手房可以按照以下流程辦理按揭：簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同；到銀行提出抵押貸款申請(qǐng)；提交身份證明、收入證明、買(mǎi)賣(mài)合同等材料；銀行審查是否符合貸款要求；如符合，簽訂抵押貸款合同并發(fā)放貸款。

一般情況下，辦理二手房貸款的流程為以下幾步：首先是由買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，來(lái)確定購(gòu)買(mǎi)的和首付款的比例。然后買(mǎi)賣(mài)雙方需要一起到房產(chǎn)交易市場(chǎng)中打印相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。

準(zhǔn)備二手房貸款所需材料 在辦理貸款前要向銀行問(wèn)明白，買(mǎi)賣(mài)雙方都需要哪些資料及證件，一定要提前準(zhǔn)備好。首先是《購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)表》、《購(gòu)房意向書(shū)》證明和其它資料。

法律主觀：購(gòu)買(mǎi)二手房貸款：第一步先去工作單位申請(qǐng)開(kāi)具工資證明加蓋公章后，再去當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)銀行打印個(gè)人征信證明等其他材料，第二步去向貸款銀行申請(qǐng)貸款并提交相關(guān)的證明材料，銀行受理審核通過(guò)后即可下發(fā)貸款。

二手房怎么辦理按揭的具體流程介紹

1、遞交材料，提出申請(qǐng) 買(mǎi)賣(mài)雙方首先要將相關(guān)材料帶齊，這個(gè)時(shí)候前往銀行。這個(gè)時(shí)候就要領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填寫(xiě)好了以后還要將這個(gè)材料將給工作人員審閱。

2、選房及簽訂購(gòu)房合同看房選房是買(mǎi)房的第一步，購(gòu)房者在選中了自己想要購(gòu)買(mǎi)的房子之后，接下來(lái)就是買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商價(jià)格，一旦談妥就可以簽訂購(gòu)房合同，然后就是走貸款流程了。

3、如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人二手住房貸款，業(yè)務(wù)流程如下：（1）簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。（2）申請(qǐng)貸款：買(mǎi)賣(mài)雙方向貸款人提交規(guī)定的有關(guān)資料，并由買(mǎi)方填寫(xiě)《二手住房抵押貸款申請(qǐng)表》。

4、遞交材料申請(qǐng) 貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，需要購(gòu)房者和業(yè)主都帶好相關(guān)資料，一起去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，主要有購(gòu)房者的身份證、戶口本、收入證明等材料，而賣(mài)房者需要準(zhǔn)備本人身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證等材料。

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