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農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦?農(nóng)村房屋拆遷如何安置?
經(jīng)合法批準的宅基地超出控制標準的部分,不予補償; 拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積,以房屋所有權(quán)證標明的面積為準;未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準建房文件的,按照批準的建筑面積認定。
農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地,且按照拆遷實施方案安置確有困難的,拆遷人應當按照區(qū)、縣人民 *** 的規(guī)定給予適當補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。
被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換跡做。
如何保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益
1、組織進行征地聽證在征地依法報批之前,相關(guān)國土資源部門應告知被征地的農(nóng)戶,他們有對擬征土地的補償金額、安置途徑申請聽證的權(quán)利。
2、\x0d\x0a國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
3、法律分析:農(nóng)村征地時為保證自己的合法權(quán)益,被征地農(nóng)民應當以正確的態(tài)度面對征地拆遷問題,注意了解征地流程、了解補償項目,積極要求并監(jiān)督是否給予公平、合理的補償,面對不法侵害,依法提起行政復議或者行政訴訟。
農(nóng)村拆遷養(yǎng)老保險政策
1、農(nóng)村養(yǎng)老保險的政策實施主要包括: 農(nóng)村居民養(yǎng)老保險: *** 將為農(nóng)村居民提供養(yǎng)老金,以及醫(yī)療、護理等福利,并實施社會保險制度,保障農(nóng)民的養(yǎng)老權(quán)益。
2、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險政策被征地農(nóng)民參加新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險的繳費標準,按每年100元至800元的繳費檔次,由個人選擇其中一檔乘以折算后的繳費年限,計算個人應繳費總額。
3、被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險補償標準如下:縣級以上人民 *** 給予被征地農(nóng)民的一次性養(yǎng)老保險補償標準,按不低于被征地時所在市、州上年度農(nóng)村居民年人均純收入的3倍確定。
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