今天給各位分享拆遷押金如何退還給業(yè)主？的知識，其中也會對因拆遷房東不退押金怎么辦進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房子拆遷了,房東不退押金和房租怎么辦
• 2、租賃人收到開發(fā)商拆遷告知書的通知后怎么辦
• 3、我們簽了一年的租房合同,因 *** 拆遷導致我們提前5個月退房,之前交的押...
• 4、...付了200押金但今天又找到另外一個更好的,能退押金嗎
• 5、我租的房子要拆遷了,怎么跟房東要補償?

房子拆遷了,房東不退押金和房租怎么辦

1、溝通協(xié)商。如果涉及到一些硬件設(shè)施損壞不更換、租房押金不退等問題，首先可以嘗試跟房東溝通。可以擺事實、講道理。比如拿出房屋內(nèi)的物品清單，以證明當你入住的時候一切設(shè)施都是完好的，哪怕出現(xiàn)問題也是最好的說服力。

2、押金不退可以上訴，房東不退房租和押金有兩種情形：有簽署租賃合同的，以合同內(nèi)容為準；未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認的原則處理。

3、租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。租房合同是 *** 的利器。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款每次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。

4、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理。違約責任一定要寫清楚。尚未確認房東的真實身份之前，不要答應(yīng)任何交付訂金的要求。正規(guī)交付訂金，必須書面簽寫合法的收據(jù)單，寫明收據(jù)的用途、金額和時間。

租賃人收到開發(fā)商拆遷告知書的通知后怎么辦

1、與房東協(xié)商：如發(fā)現(xiàn)自己所住的房屋存在違法建筑問題，建議及時與房東協(xié)商，并共同尋找解決方案。拒絕簽字：如果您不同意責令限期拆除違法建筑的通知書內(nèi)容或者時間，可以拒絕簽字，并向相關(guān)部門反映情況。

2、第一，看合同對租賃期限內(nèi)遇到拆遷如何處理，合同約定最大。第二，合同如果沒有約定，那么出租人退還能剩余租金。然后，要么將拆遷補償中營業(yè)損失和搬遷費中屬于你的份額比例支付給你，要么賠償你營業(yè)損失和搬遷費。

3、收到限期拆除通知書后，需要做到以下幾點：核查作出機關(guān)是否具有執(zhí)法主體的資格查看處罰決定書作出的內(nèi)容是否合法通常《責令限期拆除通知》作為行政處罰，應(yīng)該依據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定予以作出。

我們簽了一年的租房合同,因 *** 拆遷導致我們提前5個月退房,之前交的押...

1、如果合同中有約定違約出租人有權(quán)不退押金的話，出租人有權(quán)不退還押金。如果合同中對提前退房沒有規(guī)定，可以在退房前提前通知業(yè)主，與業(yè)主協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以到人民法院提起訴訟。

2、中途退租也要有各種條件，比如你這個，簽一年，過三個月退租扣押金，而不是違約金，這個沒有違約金，而是租房不可能是到期再續(xù)合同，而是提前一個月，在租房之前就要在合同里說明白，你這明顯的不熟悉這個租房合同。

3、如果租房合同中約定提前退租的相關(guān)處理方法，可以跟據(jù)合同約定，向出租房申請退租，以退還未承租期間的租金。

4、拆遷屬于不可抗力，雙方都不用承擔違約責任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續(xù)租住的話房東是沒有責任賠償?shù)摹Ｋ赃@個不存在規(guī)定是否有拆遷補償。

5、根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，違約金是由雙方當事人在合同、協(xié)議中自由約定的，法律沒有關(guān)于違約金數(shù)額的規(guī)定和標準。如果雙方當事人在合同中沒有約定違約金，則不需要支付違約金。

...付了200押金但今天又找到另外一個更好的,能退押金嗎

這個比較有難度，就看你遇到什么樣的房東了，如果好說話的話，有可能會退給你，如果不好說話的，有可能你只能拿回一部分，或者是一分錢都拿不著。你交的這個錢，應(yīng)該算是定金。

押金能否退還，要看情況。如果交付押金的一方按約定履行了合同中的義務(wù)，則押金能退；如果交付押金的一方不履行或者不按約定履行合同中的義務(wù)的，則押金可以不退。

一般押金是不給退的，要看行業(yè)或是產(chǎn)品，比如：一，定制的產(chǎn)品押金，是不退的；二，定制的服務(wù)，提前預約的檔期等，也是不退的；三，如果是使用過程中出問題了，導致嚴重的后果的，會退的。

押金在法律上能退。押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如造成損害可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還，但在違約時將會被扣除。

我租的房子要拆遷了,怎么跟房東要補償?

經(jīng)營性租戶，涉及到的補償大致有：裝修費用、停產(chǎn)停業(yè)損失和搬遷費用等。這幾類補償，在拆遷也就是房屋征收時，征收單位都會計算給房東，這就為租戶向房東索取合理補償創(chuàng)造了先決條件。1）裝修費用。

通常情況下，需要通過法律途徑確立拆遷報酬的標準，并要求房東按照標準支付賠償。需要注意的是，在房屋拆遷的過程中，租客和房東之間不存在直接的法律關(guān)系。因此，租客應(yīng)該通過房東申請賠償，并確保自己在賠償方案中得到合理的補償。

法律分析：如果所租住的房屋被拆遷，租客應(yīng)在規(guī)定的期限完成搬遷，但要保留相關(guān)的證據(jù)，以便搬出之后同拆遷人及房東協(xié)商相關(guān)的補償事宜。

租房沒到期遇拆遷的話，租賃合同就要解除，這種情況下，租客可以要求對方賠償一定損失，合理主張房屋裝飾補償。作為房東，應(yīng)該給租客賠償一個月租金，如果租客裝修過房子，房東還應(yīng)該賠償其合理損失。

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