本篇文章給大家談?wù)勅绾谓档筒疬w樓頂成本？，以及拆遷房樓頂對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、低成本樓頂隔熱最好方案
• 2、工程造價成本控制措施?
• 3、樓頂怎么做防水效果好又節(jié)約成本?
• 4、如何合理的控制成本?
• 5、工程造價如何進行控制?

低成本樓頂隔熱最好方案

1、五種自建房屋頂隔熱便宜又有效2021屋頂隔熱最便宜的方法：設(shè)置架空通風隔熱層在自建房的屋頂，可以通過做隔熱層，讓頂層天花板的熱量不會太高，這樣頂樓的溫度就能夠控制在一定的范圍之內(nèi)了，不會顯得那么熱。

2、搭建遮陽棚 如果樓頂還要作為活動區(qū)的話，就可以通過搭建遮陽棚來進行隔熱，常見的遮陽棚可以采用彩鋼板，這種材料不僅有隔熱功能還可以在下雨天減少產(chǎn)生噪音。

3、在樓頂鋪設(shè)一層隔熱層，可有效的阻止陽光直接照射在樓頂?shù)孛妫瑥亩鸬搅溯^好的隔熱效果。常見的樓頂隔熱施工有涂刷隔熱漆、貼反光材料錫紙、或者是直接鋪上一層15cm厚的土。

工程造價成本控制措施?

具體方法：由中介機構(gòu)委托造價人員根據(jù)項目具體情況定期到現(xiàn)場跟蹤，做工程割算，控制撥款、供材。竣工時，根據(jù)圖紙及變更資料審核竣工結(jié)算。

提高產(chǎn)品價值的途徑有五種：一是提高功能，降低成本(最理想途徑)；二是功能不變，降低成本；三是成本不變，提高功能；四是功能略有下降，但帶來成本大幅度降低；五是成本略有上長，但帶來功能大幅度提高。

嚴格控制工程總造價。 要實行強制性招投標，無論是主體工程還是附屬工程，防止肢解工程發(fā)包等行為發(fā)生，規(guī)定一個總承包企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)能做的工程不得單獨發(fā)包；對設(shè)備、材料也都要通過招標競價采購。

針對一部分建設(shè)單位來說，沒有在結(jié)合相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上加強情況審核，僅僅依靠造價咨詢進行審核，且會隨意把標底調(diào)低，這樣就會給工作質(zhì)量控制工作的有效落實帶去影響。

它是處理工程造價和功能矛盾的一種現(xiàn)代方法，運用這種方法就可以通過功能細化，把多余的功能去掉，對造價高的功能實施重點控制，從而最終降低工程造價，實現(xiàn)建設(shè)項目經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的最佳結(jié)合。

抓好合同管理，減少工程索賠在施工階段成本控制的關(guān)鍵是對工程變更實行有效控制。針對目前工程量清單報價，施工單位往往采取“低價中標，索賠贏利”的方式承攬工程。

樓頂怎么做防水效果好又節(jié)約成本?

1、需要先找到漏水的區(qū)域，從屋頂?shù)母咛幫吞幷衣┧膮^(qū)域，因為水往低處流。

2、如果還嫌不夠，可以在防水層上用納米級保溫隔熱材料，做保溫隔熱層。只要不是人為破壞，這樣估計四五十年都不會漏水。但是要加保溫隔熱層成本就比較貴了，最低價也要100多一平米。

3、局部瀝青修補法 瀝青是價格實惠又有效的防水材料，也是農(nóng)村住宅屋頂防水的首選材料。如果屋頂?shù)穆┧畣栴}不是很嚴重，而且已經(jīng)找到了明確的漏水點，就可以直接延漏水縫先開V型槽，槽內(nèi)灌滿瀝青，再按常規(guī)操作涂刷。

4、瀝青防水：瀝青屋頂防水是一種常見的方式。通過在屋頂表面覆蓋一層瀝青，以阻止雨水進入建筑物內(nèi)部。該方法成本較低且易于安裝，但瀝青的質(zhì)量會影響其使用年限。

如何合理的控制成本?

間接成本：建立合理的公司組織結(jié)構(gòu)，配備合適的崗位和人員，建立內(nèi)部控制制度，嚴格經(jīng)營、管理、財務(wù)費用的目標化管理。

銷售領(lǐng)域控制。控制銷售成本，銷售部門在擴大銷售成果，提高市場占有率的同時，要強化銷售費用的使用效率，相對降低成本。降低物流成本，通過效率化的配送來降低物流成本。

人工成本：需要對部門的崗位進行分析，對崗位人員進行科學定編，保證每一個員工的工作量都達到飽滿，合理控制人工成本。

成本控制的方法：對于變動成本如直接材料、直接人工，可采取按消耗定額和工時定額進行控制的方法。對于固定成本如固定制造費用，則可采取按計劃或預算進行控制的方法。

改進流程和提高效率 檢查和改進工作流程、業(yè)務(wù)流程以及內(nèi)部管理流程，對于控制成本費用至關(guān)重要。審視流程，找出其中的低效，采取相應(yīng)措施進行改進，節(jié)省時間和成本。

同時我們也可以利用智能軟件來服務(wù)，例如使用用友YonSuite，用友能夠有效控制生產(chǎn)成本的方法有以下方面。

工程造價如何進行控制?

1、工程造價進行有效控制重點在：決策階段：選址要合理（拆遷青苗補償費用低、土石方平整等費用小、地塊土質(zhì)良好）、建筑物形式不古怪、建設(shè)面積不浪費。

2、(1)組織措施。建立造價控制組織保證體系，有明確的項目組織機構(gòu)，使造價控制有專門機構(gòu)和人員管理，任務(wù)職責明確，工作流程規(guī)范化。(2)技術(shù)措施。

3、工程造價控制措施 工程造價預控方法 做好造價分解結(jié)構(gòu)（WBS） 將工程造價進行分解，原則上分解到足夠準確計算工程造價的程度；造價分解結(jié)構(gòu)覆蓋了工程的全部分項，包括暫估分項。

4、要想有效控制工程造價，應(yīng)該在設(shè)計階段把好關(guān)，確定好產(chǎn)品標準，做好相關(guān)的預算和概算定好方案，盡量減少設(shè)計缺漏帶來不必要的成本。施工階段減少拆改等不必要變更，選擇適當?shù)氖┕挝弧？刂坪貌牧蟽r格，施工價格。

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