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樓房拆除費用是怎么計算
舊房拆除費用是根據(jù)房屋的面積、結構、材料等因素來計算的。一般來說，舊房拆除費用在每平方米200-500元之間。
我們來看一看下面的計算公式：房屋拆除費用補償金額＝(被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估單價＋價格補貼)×建筑面積。
種：按項目實際規(guī)模收費。由于具體項目不同，拆遷項目可分為平方米、組和項目。比如瓷磚、地板、墻壁的拆除，可以按平方米計算。供暖可分組計算，門窗、平臺、舊柜可逐項收費。
舊房拆除的價格因地區(qū)和房屋的具體情況而異。一般來說，舊房拆除的價格在每平方米100-300元之間。
頂層樓頂違建拆除有賠償嗎
1、一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關的賠償。如果是取得土地使用權的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權造成損害的，應適當予以補償。
2、法律分析：違建房拆除無補償。被強拆的違建房可以認定為違章建筑，違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接 *** 并不需要給付賠償金。
3、在拆除違章建筑時雖然不給予補償，但對違章建筑使用的材料要給予補償，因為違章建筑物建造人對違章建筑物的構筑材料享有所有權，是屬于個人的私有財產(chǎn)。
4、違章建筑拆除有補償嗎根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
5、法律主觀：關于房屋拆遷，國家應予的主要賠償有： 被征收房屋 價值的補償。 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。 因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補償。 人民 *** 還會對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷時樓頂坡面屋內能使用的部分如何補償
1、法律分析：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、在工程量計算規(guī)則中，對坡屋頂下凈空在2米以上才可計算建筑面積，若在2米以下，不計算建筑面積。若按面積來補償?shù)脑挘赡軟]有，但會考慮施工成本。
3、拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。房屋拆遷補償標準的計算公式：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
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