本篇文章給大家談?wù)劚本┓课葑赓U糾紛律師，以及北京租房法律咨詢對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、今年租賃房屋,發(fā)生了合同經(jīng)濟(jì)糾紛,找北京元甲律師事務(wù)所合...
• 2、哪種模式出租房子?房東避坑指南請查收
• 3、北京房屋租賃糾紛律師咨詢

今年租賃房屋,發(fā)生了合同經(jīng)濟(jì)糾紛,找北京元甲律師事務(wù)所合...

1、元甲律師不是司法黃牛。元甲律師事務(wù)所，是指北京市元甲律師事務(wù)所，是正規(guī)靠譜的。該律師事務(wù)所主要處理交通事故案件、交通事故損害賠償?shù)茸稍兾小Ｔ撀蓭熓聞?wù)所的法定代表人為黃維領(lǐng)。

2、北京市元甲律師事務(wù)所是北京市唯一的交通律師所，自成立以來，處理過的交通事故案件近萬件，在交通事故損害賠償?shù)膶I(yè)化道路上一路領(lǐng)先。由交通事故領(lǐng)域、市場營銷及培訓(xùn)領(lǐng)域頗有建樹的復(fù)合型專家黃維領(lǐng)律師擔(dān)任業(yè)務(wù)總指導(dǎo)。

3、法律主觀：律師事務(wù)所注冊資金分為：普通合伙律師事務(wù)所：人民幣三十萬元以上的資產(chǎn)；特殊的普通合伙律師事務(wù)所：人民幣一千萬元以上的資產(chǎn)；人民幣十萬元以上的資產(chǎn)。

哪種模式出租房子?房東避坑指南請查收

1、簽約時(shí)可以和房東加一條如果房東刻意隱瞞房子事實(shí)造成租住方退租的，可全額退還房租及押金。

2、電話騷擾，個(gè)人信息泄漏出租房子，房東一般自己網(wǎng)上掛牌，或小區(qū)門口找中介掛牌。反正只要掛牌，短則一周，長則數(shù)月，各家中介電話轟炸，手機(jī)立刻成熱線，同樣的內(nèi)容不停的重復(fù)介紹。

3、兩種方式其實(shí)都是可以的，但是我個(gè)人選擇了第二種，因?yàn)槲蚁敫r(shí)省力一點(diǎn)，我租的房子并不大，單間配套，40平左右，大家可以在網(wǎng)上搜索這類的打掃套餐，其實(shí)挺多的。我在網(wǎng)上團(tuán)購一個(gè)2小時(shí)的打掃套餐也才100不到。

4、通過張貼的小廣告尋找房源，真實(shí)性較高；但是小廣告覆蓋范圍小，房源信息較少，難以快速和自己的租房要求相匹配。租房子時(shí)要注意什么租房子要看房東有房產(chǎn)證沒有。沒有房屋證件的房屋也不能租。

5、租房時(shí)，如果法律風(fēng)險(xiǎn)從小到大排序?yàn)椋褐弊庵薪镹房東轉(zhuǎn)租。如果你選擇直接租賃，或者自稱是房東的人想和你簽訂合同，一定要注意檢查他的身份。

6、第一次租這個(gè)房子最好可以談到先半年租或者更少。住的好了再年租。這樣如果中途出現(xiàn)任何事情都可以先搬走。大多數(shù)轉(zhuǎn)租真的很難。房東沒幾個(gè)會讓的。如果不準(zhǔn)備續(xù)租一定要提前和房東說。到期說真的會產(chǎn)生矛盾。

北京房屋租賃糾紛律師咨詢

(2)民事訴訟解決問題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。

法律分析：房屋租賃合同糾紛律師費(fèi)是：(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：800元～10000元/件；(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：每件基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)1000～2000元。爭議財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過1萬元的，按下列比例分段累進(jìn)計(jì)算。

你這案子一般律所律師都能為你解答一二，若想找靠譜，負(fù)責(zé)的律師，可以去北京中嘉律師事務(wù)所看看，律師很專業(yè)，對待案子像處理自己的事情一樣上心，律師都挺靠譜的，不虛假承諾，我們小區(qū)這處理問題都去那。

北京租房糾紛應(yīng)該如何解決？雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

法律分析：房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛，房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。

第一種：一般代理。依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。標(biāo)的高的話也可以低于該比例。第二種：風(fēng)險(xiǎn)代理。

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