今天給各位分享拆遷前是否需要測(cè)量？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷前是否需要測(cè)量面積呢進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、為什么拆遷辦要先量(評(píng)估)房子,后談價(jià)錢??
• 2、房屋測(cè)量的說村里屬于拆遷村,不測(cè)量房屋,合理嗎
• 3、房屋拆遷為什么要分幾次評(píng)估測(cè)量?
• 4、請(qǐng)問釘樁測(cè)量是什么意思,我們村要拆遷,說是要等什么釘樁測(cè)量結(jié)果出來在...
• 5、拆房子是不是要先測(cè)量房屋他不會(huì)立即拆是不是先測(cè)量房屋然后再拆。_百...

為什么拆遷辦要先量(評(píng)估)房子,后談價(jià)錢??

1、房產(chǎn)測(cè)量提供了大量準(zhǔn)確的圖紙資料，為正確掌握城鎮(zhèn)房屋和土地的利用現(xiàn)狀以及變化、清理公私各占有的房產(chǎn)數(shù)量和面積，建立產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和產(chǎn)業(yè)管理的圖形檔案，統(tǒng)計(jì)各類房屋的數(shù)量和比重等提供了可靠的數(shù)據(jù)。

2、拆遷時(shí)拆遷人員說先把房產(chǎn)測(cè)量好再談安置條件這個(gè)在法律上是沒有什么不同的，房產(chǎn)測(cè)量只要是合法和正確的，就不會(huì)帶來什么差異。

3、拆遷時(shí)是需要測(cè)量房屋的！原因如下：先評(píng)估，確定房子的市場(chǎng)價(jià)格，讓動(dòng)遷補(bǔ)償有個(gè)依據(jù)。一般按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，拆遷都有地方標(biāo)準(zhǔn)的。看看有沒有涉及違規(guī)搭建，是否書面資料面積和提供的房產(chǎn)證面積相同。

房屋測(cè)量的說村里屬于拆遷村,不測(cè)量房屋,合理嗎

事實(shí)上，這種測(cè)量不一定是拆遷，而是可能進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。中國(guó)人口眾多，土地資源寶貴。如何有效地規(guī)劃和管理土地是一個(gè)大問題。測(cè)量的統(tǒng)一歸檔可以促進(jìn)未來的土地規(guī)劃和協(xié)調(diào)。

房屋征收拆遷需要經(jīng)過居民的同意，依法需要履行實(shí)際的勘測(cè)丈量和確認(rèn)程序。首先，居民不同意，強(qiáng)制測(cè)量屬于違法行為，其次，強(qiáng)制測(cè)量后，居民不簽字確認(rèn)，征收方也無法報(bào)批。

房屋普查登記是要拆遷嗎？房屋普查登記不一定是要拆遷。

但是對(duì)于農(nóng)村來說并不是會(huì)進(jìn)行大面積拆遷，農(nóng)村還是要保持原生態(tài)。而有些官方人員在農(nóng)村進(jìn)行測(cè)量房子也并不一定是拆遷，這也許就是為了測(cè)量房屋的面積重新發(fā)放房產(chǎn)證。

計(jì)量房要拆了嗎？ 家庭調(diào)查不必搬遷。 農(nóng)村的房子大多是自建的，使用多年可能會(huì)出現(xiàn)安全問題，尤其是地震區(qū)的房子。 只有專業(yè)人員才能測(cè)量房屋是否安全，以確保村民的人身安全。 因此，房屋測(cè)量并不一定意味著搬遷。

房屋拆遷為什么要分幾次評(píng)估測(cè)量?

由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

法律分析：一般就一次。特殊情況可能會(huì)多次評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)都是征收方指定的，而不是被拆遷人選定的，動(dòng)遷評(píng)估就是根據(jù)相關(guān)條例對(duì)被拆遷者進(jìn)行合理的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)慕痤~就是根據(jù)評(píng)估的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)來補(bǔ)償。

一般就1次。特殊情況可能會(huì)多次評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)不是被拆遷人協(xié)商選定，而是征收方直接指定的。按照相關(guān)的規(guī)定，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

第一次量房子是預(yù)算，大概一年左右定下來。有開發(fā)商和 *** 等相關(guān)部門再次量的時(shí)候，有房主簽字，那時(shí)差不多就要拆了。

原因如下：房產(chǎn)測(cè)量提供了大量準(zhǔn)確的圖紙資料，為正確掌握城鎮(zhèn)房屋和土地的利用現(xiàn)狀以及變化、清理公私各占有的房產(chǎn)數(shù)量和面積，建立產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和產(chǎn)業(yè)管理的圖形檔案，統(tǒng)計(jì)各類房屋的數(shù)量和比重等提供了可靠的數(shù)據(jù)。

請(qǐng)問釘樁測(cè)量是什么意思,我們村要拆遷,說是要等什么釘樁測(cè)量結(jié)果出來在...

釘樁測(cè)量是指在拆遷過程中，用釘子將測(cè)量繩或線固定在地面上，以確定拆遷的范圍和面積。這是拆遷前進(jìn)行的一項(xiàng)重要測(cè)量工作，因?yàn)樗鼘⒅苯佑绊懖疬w面積的精確度和拆遷費(fèi)用的計(jì)算。

釘樁是一種區(qū)域確定，策劃的方式，是由國(guó)土資源局根據(jù)所批用地位置及當(dāng)?shù)販y(cè)量坐標(biāo)，測(cè)量放線并定出用地邊界樁位。釘樁報(bào)告是坐標(biāo)成果通知是相關(guān)測(cè)繪院依據(jù)規(guī)劃證等 *** 文件，確定的法定用地紅線或者建筑坐標(biāo)和高程基準(zhǔn)點(diǎn)表單。

撥地是俗稱，即表示國(guó)家土地規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)申請(qǐng)用地單位對(duì)某一地塊的用地申請(qǐng)，并撥付申請(qǐng)單位使用。釘樁是由上述管理部門在該地塊上，根據(jù)所批用地位置及當(dāng)?shù)販y(cè)量坐標(biāo)，測(cè)量放線并定出用地邊界樁位，即為釘樁。

釘樁坐標(biāo)成果通知是相關(guān)測(cè)繪院依據(jù)規(guī)劃證等 *** 文件，確定的法定用地紅線或者建筑坐標(biāo)和高程基準(zhǔn)點(diǎn)表單。是建設(shè)用地釘樁通知單， 是規(guī)劃部門在確定建設(shè)用地規(guī)劃許可時(shí)，發(fā)給測(cè)繪單位的釘樁通知單，用來確定用地范圍。

不一定 。 打了記號(hào)釘了樁說明目前房子在拆遷紅線范圍內(nèi)，很大可能拆遷。 如果拆遷過程中有重大影響因素會(huì)修改紅線。甚至有過測(cè)量過房屋面積之后停止拆遷的。

釘樁成果就是根據(jù)規(guī)劃和現(xiàn)場(chǎng)，出具的用地性質(zhì)及范圍。普測(cè)成果其實(shí)也差不多是這樣，只不過比釘樁成果粗糙一點(diǎn)而已。

拆房子是不是要先測(cè)量房屋他不會(huì)立即拆是不是先測(cè)量房屋然后再拆。_百...

1、拆遷時(shí)是需要測(cè)量房屋的！原因如下：先評(píng)估，確定房子的市場(chǎng)價(jià)格，讓動(dòng)遷補(bǔ)償有個(gè)依據(jù)。一般按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，拆遷都有地方標(biāo)準(zhǔn)的。看看有沒有涉及違規(guī)搭建，是否書面資料面積和提供的房產(chǎn)證面積相同。

2、不一定。因?yàn)樾枰疬w公司和被拆遷人協(xié)商價(jià)格，然后拆遷公司和你簽署協(xié)議，拆除公司才能動(dòng)你們的房子，評(píng)估人員來量房子。

3、必要的時(shí)候應(yīng)配合他們測(cè)量。拆遷步驟如下：（一）拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4、摸底，不是專業(yè)法律用語。一般是指征求被拆遷人意見，調(diào)查認(rèn)定建筑物和其他地上附著物的意思。可以認(rèn)為是要拆遷了。拆遷補(bǔ)償安置流程：進(jìn)行摸底調(diào)查。

5、量房就并不意味著快拆遷了，還有這幾種情況：行政機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)的工作人員在測(cè)量房屋的時(shí)候，可能不是預(yù)兆征地拆遷工作的開展，可能還有一下工作的用途。

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