今天給各位分享如果拆遷備案被拒絕怎么辦？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷備案表在哪打印進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、如何辦理拆遷審批手續(xù)
• 2、 *** 拆遷老百姓不同意怎么辦
• 3、房屋拆遷合同沒(méi)有備案有效嗎
• 4、拆遷協(xié)議拆遷辦不給怎么辦

如何辦理拆遷審批手續(xù)

開(kāi)發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門(mén)提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請(qǐng)》凍結(jié)申請(qǐng)。

法律分析：拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國(guó)土房管局提出拆遷申請(qǐng)，提交相應(yīng)文件，申請(qǐng)辦理《房屋拆遷許可證》。拆遷人填報(bào)《城市房屋拆遷許可證申報(bào)審批表》。

第四步：擬訂“一書(shū)四方案”組卷上報(bào)審批 由縣或市級(jí)國(guó)土資源局根據(jù)征詢(xún)、聽(tīng)證、調(diào)查、登記情況，按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂“一書(shū)四方案”即：“建設(shè)用地說(shuō)明書(shū)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補(bǔ)充耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。

法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

企業(yè)征地拆遷所需手續(xù)征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。（一）征地的批準(zhǔn)程序建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院、省 *** 或其它有權(quán)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

*** 拆遷老百姓不同意怎么辦

農(nóng)村房屋拆遷時(shí)，如果被拆遷人不同意的，可以向人民法院提起行政訴訟，或者向作出征收決定的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。

如果批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)是省、自治區(qū)、直轄市人民 *** ，那么其作出的裁決可以依法申請(qǐng)復(fù)議一次，對(duì)復(fù)議決定不服的，既可以申請(qǐng)國(guó)務(wù)院作出最終裁決，也可以直接向人民法院提起行政訴訟。

補(bǔ)償款要一次性支付到位，不能按月支付，地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^(guò)評(píng)估確定補(bǔ)償，如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。 土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。

法律主觀：可以的。對(duì)房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成拆遷協(xié)議的，拆遷部門(mén)作出拆遷補(bǔ)償決定，對(duì)拆遷補(bǔ)償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門(mén)可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

不同意拆遷，或者不在拆遷協(xié)議上簽字是不能阻止拆遷的。所以被拆遷人如果堅(jiān)持不同意拆遷的話， *** 行政部門(mén)會(huì)作出征收補(bǔ)償公告，下一步就可以對(duì)相關(guān)房屋進(jìn)行強(qiáng)拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。

所以被拆遷人如果堅(jiān)持不同意拆遷的話， *** 行政部門(mén)會(huì)作出征收補(bǔ)償公告，下一步就可以對(duì)相關(guān)房屋進(jìn)行強(qiáng)拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。 有效阻止拆遷的唯一途徑是通過(guò)法律程序撤銷(xiāo)征收決定。

房屋拆遷合同沒(méi)有備案有效嗎

1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有備案有效。雙方當(dāng)事人就房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)生效。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門(mén)進(jìn)行備案登記不影響合同的法律效力。

2、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是一式兩份的，由房屋征收部門(mén)與被拆遷人各持一份，所以拆遷補(bǔ)償協(xié)議在房屋征收部門(mén)是有備案的。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

3、法律主觀：目前，已無(wú)拆遷許可證的相關(guān)規(guī)定。如果拆遷過(guò)程，工作人員存在濫用職權(quán)等違法行為，會(huì)被通報(bào)批評(píng)。

4、依法訂立的 房屋拆遷補(bǔ)償 安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。如果在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

5、總的來(lái)說(shuō)，拆遷協(xié)議只要雙方都署名，就已經(jīng)具有了法律效應(yīng)，如果產(chǎn)生了糾紛，這份協(xié)議也能作為解決糾紛的依據(jù)。

6、只網(wǎng)簽，沒(méi)有備案的合同是否生效只網(wǎng)簽沒(méi)有備案的合同還未正式生效，一般來(lái)說(shuō)，網(wǎng)簽在前，備案在后，備案以網(wǎng)簽為前提，只有備案后房屋買(mǎi)賣(mài)才算是正式生效。

拆遷協(xié)議拆遷辦不給怎么辦

法律主觀：如果有重大錯(cuò)誤的，您可以通過(guò)訴訟途徑宣告協(xié)議無(wú)效，追回房子。拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告為準(zhǔn)。而有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶(hù)等經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。

拆遷辦不給拆遷協(xié)議當(dāng)事人可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決，要求提供協(xié)議，拆遷辦拒絕提供的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。

不給補(bǔ)償款的，如果是對(duì)征收補(bǔ)償決定不服，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟；如果是簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后不履行的，可以向人民法院起訴主張要求對(duì)方履行補(bǔ)償協(xié)議。

拆遷補(bǔ)償遲遲不給怎么辦 *** 征收拆遷房屋的，與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，拖欠補(bǔ)償款不給的，被征收人可以向法院提起訴訟，要求 *** 支付征收補(bǔ)償。

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