本篇文章給大家談?wù)劤鲎屚恋厥褂脵?quán)侵權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及出讓土地的法律規(guī)定對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、國(guó)有出讓土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、土地使用權(quán)如何賠償
• 3、出讓的房子和劃撥的賠償
• 4、國(guó)家規(guī)定占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)有出讓土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)有出讓土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果屬于征地的情形，一般按照土地的原用途進(jìn)行補(bǔ)償。具體規(guī)定如下：《土地管理法》第四十八條第一款至第三款規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

國(guó)有土地征收，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。但是補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目是固定的，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定，具體補(bǔ)償如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

征收人最常用的理由是劃撥取得的國(guó)有土地，因?yàn)橥恋厝〉帽旧砭蜎](méi)有繳納土地出讓金，土地本來(lái)就是國(guó)家免費(fèi)給你用的，所以國(guó)家在收回來(lái)的時(shí)候也不需要再給你補(bǔ)償。

土地使用權(quán)如何賠償

1、法律主觀：征用征收土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)予以賠償，賠償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

2、出讓土地拆遷有賠償嗎 拆遷對(duì)出讓土地是不賠償?shù)模粚?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出 房屋征收 決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

3、一般來(lái)說(shuō)，要補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)包括土地使用者的直接損失和間接損失。國(guó)家征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)刈鞒稣魇盏娜嗣?*** 確定。

出讓的房子和劃撥的賠償

出讓土地和劃撥土地拆遷補(bǔ)償區(qū)別：出讓地補(bǔ)償按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償，而劃撥地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)需要扣除應(yīng)繳納的土地出讓金等金額的款項(xiàng)后合理補(bǔ)償。

而劃撥地，因?yàn)橥恋厥菬o(wú)償取得的，拆遷時(shí)，土地價(jià)值基本不會(huì)考慮，因此補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)需要扣除應(yīng)繳納的土地出讓金等金額的款項(xiàng)后合理補(bǔ)償。

法律分析：出讓金標(biāo)準(zhǔn)不同，劃撥地：需要交納土地出讓金。出讓地：不需要交納土地出讓金。使用權(quán)賠償不同劃撥地：在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得，或者無(wú)償取得而且沒(méi)有使用期限的國(guó)有土地使用權(quán)。

出讓土地使用權(quán)是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

國(guó)家規(guī)定占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

占地國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定？ 對(duì)于土地，國(guó)家一般都是征用，既然是征用，就是補(bǔ)償，而不是賠償，下面是關(guān)于國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：《土地管理法》的規(guī)定： 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

國(guó)家征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn) 為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要，為人民建設(shè)更美好安寧的家園，方便交通，充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷，用時(shí)間縮小邊遠(yuǎn)地區(qū)的距離，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，希望廣大人民群眾支持配合，特制定本條例。

標(biāo)準(zhǔn)是青苗約三四千元/畝吧，勞動(dòng)萬(wàn)元/人，土地補(bǔ)償款約三四萬(wàn)元/畝。以前土地補(bǔ)償款全部支付給鄉(xiāng) *** 和村委會(huì)，現(xiàn)百分之七十支付給農(nóng)民，百分之三十支付給鄉(xiāng) *** 和村委會(huì)。以上是對(duì)國(guó)家最新占地賠償?shù)?/p>

關(guān)于出讓土地使用權(quán)侵權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)和出讓土地的法律規(guī)定的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。