今天給各位分享拆遷土地使用權(quán)怎么處置？的知識，其中也會對拆遷 土地進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村搬遷之后,農(nóng)民的土地如何處理,農(nóng)民是否還有土地。
• 2、房屋拆遷后土地權(quán)怎么辦
• 3、農(nóng)村搬遷后宅基地的處理辦法
• 4、國有土地使用權(quán)拆遷后怎么處理
• 5、房屋拆遷后宅基地使用權(quán)歸誰?

農(nóng)村搬遷之后,農(nóng)民的土地如何處理,農(nóng)民是否還有土地。

1、村內(nèi)又要開展綠色生態(tài)移民搬遷，村民們擔(dān)憂自身承攬的土地資源，是否會由于土地資源并沒有土地確權(quán)，自身生態(tài)移民到另一個地方了，土地資源是否會被不許經(jīng)營承包種田了？土地資源是否會被團體收回去了。

2、分情況。如果戶口遷出之后，戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，那么集體經(jīng)濟組織可以收回耕地，此時土地是沒有的。如果戶口遷出后，還是農(nóng)業(yè)戶口，則應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人的意愿，決定是否收回土地。

3、把農(nóng)村戶口遷到城市后，在農(nóng)村的宅基地不屬于遷戶口的人了，遷戶口的人也不可以在上面蓋房子。因為宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人（村民），農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得。

4、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

5、沒有了。只要戶口轉(zhuǎn)化為城市戶口后，就失去了土地使用權(quán)。

房屋拆遷后土地權(quán)怎么辦

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

如果是征收了，那土地就屬于國有了；也有可能是土地增減掛鉤拆遷，如果是這樣子的，那么房屋拆遷之后，發(fā)頂篡雇詁概磋誰單京土地就復(fù)墾了，那么復(fù)墾之后的土地仍屬于原房主。

村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。

被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補償?shù)奈募７煽陀^：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

可以通過申請 *** 信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來 *** 。

農(nóng)村搬遷后宅基地的處理辦法

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

法律主觀：村民遷出戶口后對宅基地的處理是：戶口遷出戶內(nèi)仍有親屬的，可以繼續(xù)享有宅基地使用權(quán)；全家一起遷出戶口的收回宅基地，由集體經(jīng)濟組織召開會議統(tǒng)一進行討論審批重新分配。

法律主觀：農(nóng)村房屋拆還耕后土地宅基地管理使用權(quán)歸該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，村民不再享有原宅基地使用權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，對于收回的宅基地，應(yīng)由集體經(jīng)濟組織召開會議，統(tǒng)一討論審批、重新分配。

農(nóng)村老宅拆除后宅基地處置具體如下：國家征收集體土地時，原宅基地被征收后，變?yōu)閲型恋兀瑲w國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房；宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。

國有土地使用權(quán)拆遷后怎么處理

1、房屋拆遷后所交國有土地使用證一般需要交給相應(yīng)的地方 *** ，比如城市規(guī)劃和建設(shè)管理部門、城市土地資源管理辦公室、區(qū)縣土地、住建、規(guī)劃委等部門。具體管轄部門可能因地區(qū)而異，需要咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān) *** 部門進行確認。

2、貨幣補償；產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

3、國有土地房屋拆遷土地須根據(jù)國務(wù)院第590號令的規(guī)定給予補償。第二條：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

4、另外，有權(quán)利就應(yīng)有救濟，有損失就應(yīng)有補償，這是一條最基本的法律原則，既然法律賦予被拆遷人享有土地使用權(quán)，就應(yīng)該對該權(quán)利的行使提供保障和救濟，土地使用權(quán)受到侵害，應(yīng)給予補償。

房屋拆遷后宅基地使用權(quán)歸誰?

如果是農(nóng)村違規(guī)建筑，或者閑置房屋清理的，房屋被拆除，宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)都收歸集體所有。農(nóng)民依申請對老屋進拆除翻新的，宅基地使用權(quán)依舊歸個人所有，此時的所有權(quán)依舊歸集體。

老屋拆了宅基地歸村集體經(jīng)濟組織。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權(quán)。

農(nóng)村老宅拆除后宅基地處置具體如下：國家征收集體土地時，原宅基地被征收后，變?yōu)閲型恋兀瑲w國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房；宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。

房屋拆遷后也即土地被征收之后，土地所有權(quán)由集體所有轉(zhuǎn)為國有，也就是說土地被征收后所有權(quán)屬于國家，但使用權(quán)等則需要分情況討論。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

法律主觀：農(nóng)村房屋拆還耕后土地宅基地管理使用權(quán)歸該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，村民不再享有原宅基地使用權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，對于收回的宅基地，應(yīng)由集體經(jīng)濟組織召開會議，統(tǒng)一討論審批、重新分配。

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