大家好,今天小編來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題，關(guān)于集體土地合法建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，集體土地已經(jīng)劃為國(guó)有建設(shè)用地如何補(bǔ)償這個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 公家占用私人土地一畝按多少賠償
2. 大集體工人退休補(bǔ)償政策
3. 集體土地已經(jīng)劃為國(guó)有建設(shè)用地如何補(bǔ)償
4. 宅基地、集體土地、承包地，征地補(bǔ)償有何不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎
5. 衢江區(qū)2021年集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

公家占用私人土地一畝按多少賠償

可以要求賠償。

協(xié)商不成的需要評(píng)估土地及地物的價(jià)格，具體方法的申請(qǐng)?jiān)u估鑒定公司評(píng)估。

集體土地拆遷補(bǔ)償：

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

大集體工人退休補(bǔ)償政策

大集體編制的工人，單位沒(méi)有繳納社保的人員，自己補(bǔ)交社保并辦理退休人員，由單位承擔(dān)社保統(tǒng)籌部分（申請(qǐng)上級(jí)主管部門）給予補(bǔ)償，詳細(xì)政策咨詢居住地（大集體）主管部門，單位破產(chǎn)倒閉，給予正式工，全民所有制合同工，大集體編制，破產(chǎn)補(bǔ)助。

集體土地已經(jīng)劃為國(guó)有建設(shè)用地如何補(bǔ)償

集體土地即然劃為國(guó)有土地，也就是劃為國(guó)有建設(shè)用地。依據(jù)巜民法典》359條，建設(shè)用地使用權(quán)是70年自動(dòng)續(xù)期的，是傳代的使用權(quán)，價(jià)值無(wú)限。要求貨幣補(bǔ)償，有城市幾類土地綜合地價(jià)補(bǔ)償。要求產(chǎn)權(quán)置換，依據(jù)自己產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，是什么性質(zhì)的土地使用權(quán)就可以換到什么，宅基地，住宅用地都可以換到房子。耕地也可以換到耕地，結(jié)清位置差價(jià)。

宅基地、集體土地、承包地，征地補(bǔ)償有何不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎

您好！建議您參考：

一、農(nóng)村宅基地、集體土地、承包地的：

農(nóng)村集體土地和家庭承包的土地之間，應(yīng)是屬于包含于被包含的關(guān)系。家庭承包的土地，是屬于農(nóng)村集體土地的一種，有著其自身的特殊性。

比如：

1、家庭承包的土地，是以戶為單位的，其土地，不以戶口上人員的增減而變化，除了整戶消亡的情況之外。

2、家庭承包的土地，在利益分配上具有“獨(dú)戶性”：如征地補(bǔ)償，按戶補(bǔ)償?shù)轿弧Ｖ劣趹魞?nèi)人員怎么分配，一般可由自己做主。

3、家庭承包的土地，其承包戶，對(duì)于土地的使用有特定的權(quán)利和義務(wù)。如：有進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利，但也有保證農(nóng)地農(nóng)用、不拋荒撂荒的義務(wù)。

二、農(nóng)村集體土地主要包括的土地：

1、家庭承包的土地，包括耕地、林地、草地等。

2、四荒地及其他未利用的集體土地。

3、農(nóng)村宅基地。

4、農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。

5、農(nóng)村公益性公共設(shè)施用地，如學(xué)校用地等。

6、農(nóng)村機(jī)動(dòng)地。

三、承包地、宅基地、集體土地的征地補(bǔ)償：

在征地補(bǔ)償上，其分配是不一樣的。

1、對(duì)于征收家庭承包的土地：按照承包戶的土地面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，涉及到房屋拆遷補(bǔ)償?shù)模糠值貐^(qū)會(huì)按照戶頭的人口數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。

2、對(duì)于征收宅基地：

一般分為宅基地補(bǔ)償和地上房屋補(bǔ)償。

其中宅基地補(bǔ)償歸集體所有，而后按照當(dāng)?shù)卦O(shè)定的比例，下發(fā)到各個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員（部分地區(qū)不下發(fā)，作為集體資產(chǎn)）。

房屋補(bǔ)償歸村民個(gè)人所有，具體補(bǔ)償按照當(dāng)時(shí)下發(fā)的征地補(bǔ)償方案來(lái)。

3、征收其他集體土地：

其補(bǔ)償資金有的地方是補(bǔ)償款歸所有集體成員，有的地方則歸一個(gè)或者幾個(gè)生產(chǎn)小組，具體分配要看當(dāng)?shù)氐木唧w政策，若沒(méi)有明確的補(bǔ)償分配政策，則需通過(guò)召開村集體大會(huì)進(jìn)行決定。

謝謝！

衢江區(qū)2021年集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

(二)征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

關(guān)于集體土地合法建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，集體土地已經(jīng)劃為國(guó)有建設(shè)用地如何補(bǔ)償?shù)慕榻B到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。