本篇文章給大家談?wù)勈裁词寝r(nóng)村宅基地使用權(quán)和所有權(quán)，以及農(nóng)村宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、宅基地三權(quán)指的是什么
• 2、農(nóng)村宅基地使用權(quán)和所有權(quán)有什么區(qū)別
• 3、宅基地使用權(quán)指的是什么

宅基地三權(quán)指的是什么

1、宅基地三權(quán)分為：所有權(quán)；承包權(quán)；經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村申請宅基地的流程如下：申請。申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾垼滑F(xiàn)場勘查。

2、宅基地三權(quán)包括所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)。落實宅基地集體所有權(quán)、保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)、適度放活宅基地使用權(quán)，所有權(quán)歸集體、承橡世包權(quán)歸農(nóng)民、經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn)。

3、宅基地三權(quán)分置是指宅基地的所有權(quán)、使用權(quán)和承包權(quán)。宅基地是農(nóng)村集體土地分給個農(nóng)戶建房使用。宅基地是集體所有，農(nóng)民有使用權(quán)。

農(nóng)村宅基地使用權(quán)和所有權(quán)有什么區(qū)別

法律主觀：土地所有權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別土地所有權(quán)是指土地所有者依法對自己的土地所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。土地所有者這種占有、使用、收益和處分權(quán)利，是土地所有制在法律上的體現(xiàn)。

法律分析：土地使用權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別在于，享有土地所有權(quán)的主體可以對土地按照自己的意愿進行處分，而擁有土地使用權(quán)的人只能對土地享有占有，使用和收益的權(quán)利，不能對土地作出實質(zhì)性的處分。

宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。國家所有的土地不需要專門確權(quán)，集體土地所有權(quán)分別確定給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有、村農(nóng)民集體所有或村內(nèi)農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有。

法律主觀：農(nóng)村宅基地是使用權(quán)還是歸屬權(quán)農(nóng)村宅基地是使用權(quán)，宅基地是指農(nóng)村村民為建設(shè)自住房屋使用的土地。在我國廣大農(nóng)村，宅基地的管理實行的是所有權(quán)與使用權(quán)相分離的使用制度。

法律分析：宅基地使用權(quán)和所有權(quán)是不同的，現(xiàn)階段農(nóng)民對宅基地僅享有使用權(quán)，不是所有權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第八條 第二款 宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

宅基地使用權(quán)指的是什么

摘要：宅基地使用權(quán)是一種物權(quán)，指個人在國家宅基地上享有的建造房屋以居住使用的權(quán)力。個人只擁有宅基地的使用權(quán)而沒有所有權(quán)，并且使用僅限于農(nóng)村村民自建個人住宅，實施一戶一宅制。

法律主觀：宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權(quán)利。

法律分析：是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)。我國法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

宅基地使用權(quán)是依法經(jīng)審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給其內(nèi)部成員用于建造住宅的，沒有使用期限限制的集體土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)的主體。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員符合建房申請宅基地條件的，依法享有宅基地使用權(quán)。

什么是農(nóng)村宅基地使用權(quán)農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項獨立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。

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