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本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村空置的宅基地拆遷時有補償嗎
• 2、農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022
• 3、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償
• 4、農(nóng)村宅基地拆遷補償標準具體是多少
• 5、宅基地拆遷補償標準

農(nóng)村空置的宅基地拆遷時有補償嗎

1、我們的 *** 實行了土地有償退出，可以將相應的宅基地退還給 *** ，這樣的情況下就可以完美地解決農(nóng)村的空閑房屋問題， *** 也會給予相應的保證補償金，讓空閑的房屋也能為我們的鄉(xiāng)村建設做出貢獻。

2、違章建筑因為不符合城市規(guī)劃的要求，才不能通過 *** 審批拿到房產(chǎn)證，法律不保護這種房屋產(chǎn)權(quán)。因此在拆遷時，拆遷當事人不能得到拆遷補償款，但這不意味著當事人得不到任何補償，拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。

3、一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

4、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

5、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

6、依據(jù)《土地管理法》規(guī)定，只要是該村的村集體經(jīng)濟組織成員即使沒有房屋，也是需要給補償?shù)摹姆ɡ矸治觯宓耐恋厥菍儆谌迕恳粋€人共同共有的，并非只是有房屋的村民的。這樣看是有補償?shù)摹?/p>

農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022

1、征收農(nóng)村村民住宅，法定的補償方式有新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)戎辽偃N方式，補償?shù)臉藴适枪健⒑侠淼摹σ蛘魇赵斐傻陌徇w、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

2、農(nóng)村房屋拆遷最新標準房屋補償費（房屋重置費）補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、拆遷房屋賠償款最新政策如下：宅基地補償：宅基地補償標準是由土地補償費、安置補助費和附著物補償費結(jié)合起來算的。土地補償費用是前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

4、你好，房屋被違法拆除后，一般合法房屋上的賠償標準是不能低于被征收人可以通過合法征收獲得的補償安置利益。

農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

1、農(nóng)村宅基地拆遷 如何補償 土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

2、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

3、農(nóng)村房屋附屬物補償：一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。 注意，以上農(nóng)村宅基地征收補償標準僅供大家參考，具體請以當?shù)刈钚抡邽闇省?/p>

4、農(nóng)村拆遷房屋賠償標準最新規(guī)定宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應當向被拆遷人支付補償款。

農(nóng)村宅基地拆遷補償標準具體是多少

1、房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。

2、一般宅基地面積在100平方以上基本可以拿到10萬多補償金，另外可以選擇直接調(diào)換一套新房，也就是拆遷安置房。

3、農(nóng)村草房補償1900元/平米。磚瓦房補償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

4、拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標準由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。

5、農(nóng)村宅基地補償標準具體如下：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。

6、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。

宅基地拆遷補償標準

根據(jù)住宅結(jié)構(gòu)、成新率確定補償標準及補助金額。新批宅基地的建筑面積控制在人均50平方米以內(nèi)。

農(nóng)村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體。因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。

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