今天給各位分享住宅小區(qū)公共配套設(shè)施所有權(quán)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)住宅小區(qū)公共配套設(shè)施所有權(quán)歸屬進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰(shuí)所有
• 2、小區(qū)有那些設(shè)施屬于公共設(shè)施?有法律條文嗎?
• 3、小區(qū)配套設(shè)施是什么意思小區(qū)配套設(shè)施歸誰(shuí)所有
• 4、民法典對(duì)于居民樓一樓大廳的附屬配套用房屬全體業(yè)主所有還是童幢業(yè)主有...
• 5、小區(qū)配套設(shè)施歸業(yè)主所有嗎
• 6、小區(qū)的公用建筑產(chǎn)權(quán)歸屬

小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰(shuí)所有

法律主觀：小區(qū)配套設(shè)施歸業(yè)主共同所有，是業(yè)主購(gòu)房時(shí)公攤面積中的一部分。但房屋買(mǎi)賣(mài)合同中已約定公共配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬的或者屬于國(guó)家及地方規(guī)定開(kāi)發(fā)商應(yīng)配套修建并明確其產(chǎn)權(quán)歸屬的，按約定執(zhí)行。

法律分析：小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸業(yè)主所有。配套設(shè)施是指企業(yè)根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的要求，或開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃的要求，為滿(mǎn)足居住的需要而與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套建設(shè)的各種服務(wù)性設(shè)施。

法律主觀：小區(qū)的公共用房所有權(quán)歸全體居民所有。根據(jù)法律規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

小區(qū)有那些設(shè)施屬于公共設(shè)施?有法律條文嗎?

1、具體來(lái)說(shuō)，小區(qū)內(nèi)部常見(jiàn)的公共設(shè)施主要包括道路、綠化帶、停車(chē)位、垃圾處理設(shè)施、照明設(shè)施、公共座椅、兒童游樂(lè)設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等。這些設(shè)施為小區(qū)居民提供必要的公共服務(wù)，改善居住環(huán)境，提升生活質(zhì)量。

2、法律主觀：小區(qū)的公共用房所有權(quán)歸全體居民所有。根據(jù)法律規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

3、建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

4、小區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施主要包含教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、市政公用、行政管理和其他八類(lèi)設(shè)施。各種設(shè)施配備情況視小區(qū)人口規(guī)模而定，人口越多的小區(qū)設(shè)施應(yīng)越齊全。

小區(qū)配套設(shè)施是什么意思小區(qū)配套設(shè)施歸誰(shuí)所有

法律主觀：小區(qū)配套設(shè)施歸業(yè)主共有。配套設(shè)施包括基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施。基礎(chǔ)設(shè)施即與 購(gòu)房 人所 買(mǎi)房 屋所配套設(shè)施在小區(qū)建設(shè)相配套的供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ崱㈦娨曄到y(tǒng)、道路、綠化等設(shè)施。

法律主觀：小區(qū)的公共用房所有權(quán)歸全體居民所有。根據(jù)法律規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

法律主觀：小區(qū)配套設(shè)施歸業(yè)主共同所有，是業(yè)主購(gòu)房時(shí)公攤面積中的一部分。但房屋買(mǎi)賣(mài)合同中已約定公共配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬的或者屬于國(guó)家及地方規(guī)定開(kāi)發(fā)商應(yīng)配套修建并明確其產(chǎn)權(quán)歸屬的，按約定執(zhí)行。

法律分析：公共配套設(shè)施的建設(shè)屬于商品房?jī)r(jià)格成本的一部分。公共配套設(shè)施是住宅總體的一部分。沒(méi)有住宅，也就談不上公共配套設(shè)施，它與樓道等一樣屬不同所有人共有。公共配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該由業(yè)主委員會(huì)來(lái)行使。

公共配套設(shè)施是住宅總體的一部分。沒(méi)有住宅，也就談不上公共配套設(shè)施，它與樓道等一樣屬不同所有人共有。公共配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該由業(yè)主委員會(huì)來(lái)行使。

一般來(lái)說(shuō)，配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)模或者人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱(chēng)。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線(xiàn)相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設(shè)。

民法典對(duì)于居民樓一樓大廳的附屬配套用房屬全體業(yè)主所有還是童幢業(yè)主有...

按照規(guī)定，這些公共場(chǎng)所和公用設(shè)施都屬于業(yè)主共有。此外，共有部分還包括物業(yè)服務(wù)用房、外墻面、樓頂平臺(tái)、大堂、樓梯、過(guò)道等，但樓頂平臺(tái)根據(jù)規(guī)劃文件規(guī)定專(zhuān)屬于單位業(yè)主的除外。

房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于登記人。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋的所有權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。

小區(qū)的公共用房所有權(quán)歸全體居民所有。根據(jù)《物權(quán)法》第七十三條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。

根據(jù)法律規(guī)定小區(qū)公共收益該歸全體的業(yè)主所擁有。因?yàn)楦鶕?jù)我們國(guó)家物權(quán)法當(dāng)中，其實(shí)一條明確的規(guī)定，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)的話(huà)，它對(duì)于建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分都是享有的權(quán)利的，具體的權(quán)利是包括有占有，使用收益和處分。

居委會(huì)用房一般都是小區(qū)配套建設(shè)用房，居委會(huì)有使用權(quán)。只要是用于為居民服務(wù)的都可以，原則上不可以改作營(yíng)業(yè)用房。法律分析物業(yè)小區(qū)內(nèi)的居委會(huì)用房產(chǎn)權(quán)應(yīng)該為全體業(yè)主共同所有。

小區(qū)配套設(shè)施歸業(yè)主所有嗎

1、法律分析：小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸業(yè)主所有。配套設(shè)施是指企業(yè)根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的要求，或開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃的要求，為滿(mǎn)足居住的需要而與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套建設(shè)的各種服務(wù)性設(shè)施。

2、法律主觀：小區(qū)配套設(shè)施歸業(yè)主共同所有，是業(yè)主購(gòu)房時(shí)公攤面積中的一部分。但房屋買(mǎi)賣(mài)合同中已約定公共配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬的或者屬于國(guó)家及地方規(guī)定開(kāi)發(fā)商應(yīng)配套修建并明確其產(chǎn)權(quán)歸屬的，按約定執(zhí)行。

3、法律分析：小區(qū)公共配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)是歸全體業(yè)主共有，任何人都不得私自侵占小區(qū)的公共配套設(shè)施。法律依據(jù)：《物權(quán)法》第七十三條：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。

4、法律主觀：小區(qū)的公共用房所有權(quán)歸全體居民所有。根據(jù)法律規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

5、建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

6、許多人認(rèn)為，配套設(shè)施應(yīng)屬于小區(qū)公攤部分，因此應(yīng)該屬于業(yè)主共有，而不應(yīng)屬開(kāi)發(fā)商所有。

小區(qū)的公用建筑產(chǎn)權(quán)歸屬

法律分析：小區(qū)的公用建筑產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū)業(yè)主。業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，不得放棄權(quán)利和不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、商品房時(shí)，轉(zhuǎn)讓共有權(quán)和共有管理權(quán)。

小區(qū)的公共用房所有權(quán)歸全體居民所有。根據(jù)《物權(quán)法》第七十三條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。

小區(qū)公共區(qū)域?qū)儆跇I(yè)主共有。根據(jù)《物權(quán)法》：第七十條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

法律分析：小區(qū)的公共用房所有權(quán)歸全體居民所有。業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

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