今天給各位分享公共配套物業(yè)是否要交管理費的知識，其中也會對小區(qū)公共設施配套費進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、物業(yè)管理費包括哪些方面的費用
• 2、物業(yè)管理費用包括哪些內容
• 3、物業(yè)費必須交嗎?
• 4、2021年物業(yè)費都包含什么費用
• 5、社區(qū)配套用房收取物業(yè)費嗎
• 6、物業(yè)管理費包括哪些方面的費用物業(yè)管理費不住要交嗎物業(yè)管理費收費標準...

物業(yè)管理費包括哪些方面的費用

1、物業(yè)管理費包括以下費用： (一)管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費，包括：基本工資，按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費，不包括管理、服務人員的獎金。

2、物業(yè)管理費包括的項目有福利費、維護費、衛(wèi)生費、養(yǎng)護費、折舊費、保險費、其他費用等。福利費 物業(yè)顯然必須要有一些管理人員，這樣才能展開工作。

3、物業(yè)管理費用包括的項目是：公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購買或租賃必需的機械及器材的支出；物業(yè)財產保險；清潔費；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用；更新儲備金等。

4、物業(yè)管理費包括：公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用、聘用管理人員的薪金、公用水電的支出、機械器材費用、物業(yè)保險支出、垃圾清運、公共地方清潔、花草維護、更新儲備金、聘請專業(yè)人士費用等。

5、物業(yè)管理服務費：包括對小區(qū)的管理、維修、清潔、安保、綠化等各方面的服務費用。公共設施維修管理費：包括對小區(qū)公共設施（如電梯、水泵、消防設施、照明設備等）進行定期檢修、養(yǎng)護和維修的費用。

物業(yè)管理費用包括哪些內容

物業(yè)管理費包括以下費用： (一)管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費，包括：基本工資，按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費，不包括管理、服務人員的獎金。

法律主觀：物業(yè)管理費 包括的內容有公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購買或租賃必需的機械及器材的支出；物業(yè)財產保險；清潔費；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用；更新儲備金等。

法律主觀：物業(yè)管理費包含了以下費用：物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。

實行物業(yè)服務費用酬金制的，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。

物業(yè)費必須交嗎?

1、業(yè)主需要繳納物業(yè)費，但不是強制的。業(yè)主有義務繳納物業(yè)費，但物業(yè)公司不能強制征收。如果業(yè)主不繳納物業(yè)費，物業(yè)公司可以向法院起訴。如果勝訴后判決生效后，業(yè)主仍不履行義務的，在兩年內物業(yè)公司可以申請人民法院強制執(zhí)行。

2、只要房屋已交付，無論業(yè)主是否入住，都要交納物業(yè)管理費，因為物業(yè)公司已經開始提供服務。物業(yè)公司并不是為一個或幾個業(yè)主服務，而是為整個小區(qū)提供服務，物業(yè)管理公司與業(yè)主的合同關系是一對整體業(yè)主的合同關系。

3、即使業(yè)主收房之后沒有實際入住，也需要按照相關的規(guī)定繳納物業(yè)費。因為物業(yè)公司根據物業(yè)合同提供了相關的服務。比如說對公共區(qū)域的清掃保潔，秩序維護、共用設備的養(yǎng)護等等。

4、綜上所述，物業(yè)費一般是可以一個月一交的，但具體情況需要根據業(yè)主和小區(qū)物業(yè)簽訂的服務合同來定。

5、要交過物業(yè)費才辦理交付手續(xù)，我告訴朋友，這是不合理的，一定要拒交。實際上，現在國內很多開發(fā)商都存在這種霸王條款，交房時會有各種費用，包括物業(yè)費，否則你拿不到鑰匙。

6、房屋交付后物業(yè)費必須要交，可以拒交物業(yè)費的情形有：物業(yè)公司不具備正規(guī)審批手續(xù)、物業(yè)費的收取不合理不符合常規(guī)收費標準、業(yè)主未享受到合同約定的物業(yè)服務。

2021年物業(yè)費都包含什么費用

1、管理費 在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務費用。

2、實行物業(yè)服務費用包干制的，物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。實行物業(yè)服務費用酬金制的，預收的物業(yè)服務包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。

3、物業(yè)費包括以下費用：物業(yè)費里面包含了管理費，所謂的管理就是物業(yè)公司要對小區(qū)的日常進行管理，比如在小區(qū)內進行巡視，并且要檢查。

4、您好 親 根據您的提問 2021年最新規(guī)定的物業(yè)管理費，包括四個檔次的收費標準。物業(yè)管理費收取標準在0.35元-1元的范圍內，按月繳納，具體繳費金額根據實際面積計算得來。

社區(qū)配套用房收取物業(yè)費嗎

1、要。物業(yè)費用于維護和管理社區(qū)的公共設施，如道路、綠化、停車場、游泳池、健身房等，這些設施需要定期維修、清潔和保養(yǎng)，物業(yè)費用可以用于支付相關費，因此，社區(qū)作為房屋使用者，需要支付相關的物業(yè)費。

2、是免費提供物業(yè)公司用的。物業(yè)管理用房是開發(fā)建設單位按照物業(yè)管理條例規(guī)定配備的，免費提供給物業(yè)公司使用，不得改變用途。

3、需要**。公建配套用房需要繳納物業(yè)管理費。根據《物業(yè)管理條例》第七條規(guī)定，業(yè)主需要履行“按時交納物業(yè)服務費用”的義務，而公建配套用房的業(yè)主或使用人雖然享受物業(yè)服務，但需要根據共享、共擔原則，分擔物業(yè)服務成本。

4、按當地 *** 下發(fā)的文件進行收取，要有 *** 明文規(guī)定，否則，會有麻煩的，各地規(guī)定都是不一樣的，小區(qū)風格不同，檔次不一樣，舒適環(huán)境不同，小區(qū)位置不同，收費標準也不同，基本都按當地 *** 下發(fā)的文件執(zhí)行。

5、現在很多小區(qū)在建筑設計的時候就有配套的社區(qū)用房，一般物業(yè)公司都不會跟社區(qū)收取服務費。

6、法律依據：《物業(yè)管理條例》 第三十四條 業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。

物業(yè)管理費包括哪些方面的費用物業(yè)管理費不住要交嗎物業(yè)管理費收費標準...

1、不管住與不住，業(yè)主沒有權利拒繳物業(yè)費！＂物業(yè)管理費的構成包括垃圾清運費、保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設備設施維修而支出的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務。

2、空置房物業(yè)費可按70%交納，納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或因建設單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金由建設單位全額交納。

3、不在小區(qū)住要不要交物業(yè)管理費房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務費用，由業(yè)主承擔，但房屋交付后一年內無人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔物業(yè)服務費用。但是僅限于第一年，第二年后將繼續(xù)全額交付。

4、(11)節(jié)日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。 (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。另外的項目詳見相關物業(yè)公司的具體規(guī)定。

5、包括：保安器材裝備費、保安人員人身保險費、保安用房及保安人員住房租金。 (六)辦公費。包括：交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費、書報費、廣告宣傳社區(qū)文化費、辦公用房租金、其他雜項等。

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