地上物業(yè)補償標準(小區(qū)內丟東西物業(yè)應該賠償嗎，有相關法律文件嗎？)

adminllh法律知識2025年05月05日 14:23:33410

本篇文章給大家談談地上物業(yè)補償標準，以及小區(qū)內丟東西物業(yè)應該賠償嗎，有相關法律文件嗎？對應的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

在小區(qū)里丟了自行車,物業(yè)該賠償嗎？
我家公共下水管道漏水造成的損失物業(yè)應該賠償么？
小區(qū)內丟東西物業(yè)應該賠償嗎，有相關法律文件嗎？
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退休后物業(yè)補助標準？

在小區(qū)里丟了自行車,物業(yè)該賠償嗎？

丟自行車物業(yè)是否賠償，需要根據(jù)實際情況進行處理。具體如下：

1、自行車在小區(qū)丟失，如果業(yè)主把自行車交給物業(yè)人員保管，且有保管協(xié)議，并付保管費用的，丟失后，物業(yè)有責任賠償；

2、如果自行車不是交給物業(yè)保管，只是停放在小區(qū)內，那么物業(yè)不用賠償，至少不用全額賠償。業(yè)主能有證據(jù)表明自行車丟失跟物業(yè)的失職有關，那么根據(jù)失職跟丟失自行車之間的相聯(lián)度承擔相應責任。否則物業(yè)不應當承擔責任。

我家公共下水管道漏水造成的損失物業(yè)應該賠償么？

先找物業(yè)，物業(yè)會叫人前來查看，明確是哪里的水管滲漏，如果是水管問題，可以向原建設單位尋求賠償。依據(jù)是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

小區(qū)內丟東西物業(yè)應該賠償嗎，有相關法律文件嗎？

《物業(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害，應當依法承擔相應的法律責任。此類糾紛應當如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請求，判令物業(yè)賠償，有的駁回訴訟請求。物業(yè)是否承擔責任關鍵在于物業(yè)公司是否盡了物業(yè)管理合同中的治安管理義務及如何評價物業(yè)公司是否正確履行了義務。如果要求小區(qū)治安達到“保證無盜竊案件發(fā)生”顯然過于苛刻。因此對物業(yè)管理中的治安服務應理解為是對區(qū)內公共秩序和公共安全提供防范服務。在物業(yè)服務過程中，治安費比例及數(shù)額較小，也不應要求其承擔過重比例的賠償責任。因此，物業(yè)承擔責任應結合其過錯程度綜合認定。當然，如果被盜物品存放在物業(yè)公司專人看管的場所，并交納了保管費，則形成了保管合同關系，受保管合同法律規(guī)范調整。