本篇文章給大家談?wù)勛≌k廠拆遷后怎么辦?,以及住宅辦廠拆遷后怎么辦房產(chǎn)證對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
- 1、工業(yè)用地上的住宅拆遷補(bǔ)償
- 2、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的私人住宅,拆遷要怎么補(bǔ)償
- 3、我在農(nóng)村自家屋內(nèi)辦廠,沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。拆遷怎么補(bǔ)償/
工業(yè)用地上的住宅拆遷補(bǔ)償
1、工業(yè)用地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
2、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
3、工業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
4、工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:購(gòu)買工業(yè)用地的土地使用權(quán)的賠償(要根據(jù)土地使用權(quán)剩余年限來(lái)定),重新建造廠房的賠償,廠房里面的生產(chǎn)機(jī)械和生產(chǎn)設(shè)備的補(bǔ)償以及其他的補(bǔ)償。
5、法律分析:對(duì)企業(yè)不能搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷給予補(bǔ)償;對(duì)企業(yè)因停產(chǎn)停業(yè)而遭受的損失給予補(bǔ)償;對(duì)企業(yè)搬遷、材料運(yùn)輸和包裝等費(fèi)用給予補(bǔ)償;根據(jù)拆遷政策給予獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)企業(yè)因搬遷而解雇職工給予補(bǔ)償。
6、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的私人住宅,拆遷要怎么補(bǔ)償
1、在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中,是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。
2、法律主觀:經(jīng)營(yíng)證照齊全的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者,在經(jīng)營(yíng)期間遇到拆遷的,可以獲得房屋補(bǔ)償、房屋裝飾及附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償,具體數(shù)額先協(xié)商,協(xié)商不成的,委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償包括:房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。法律法規(guī)對(duì)于認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定,導(dǎo)致各個(gè)地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。
4、主要有以下標(biāo)準(zhǔn):一是房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn),只要登記為營(yíng)業(yè)用房,按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償。二是有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn),只要存在合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,就按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償。
5、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償,會(huì)補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置費(fèi)等房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
6、拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn),只要登記為營(yíng)業(yè)用房,按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償;(2)有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn),只要存在合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,就按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償。
我在農(nóng)村自家屋內(nèi)辦廠,沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。拆遷怎么補(bǔ)償/
法律分析:拆遷的房屋沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,只有房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置費(fèi),沒(méi)有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
應(yīng)給予你賠償。如果你沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,只能按一般的房屋賠償。你可以和拆J部門協(xié)商多賠償一點(diǎn)。具體可以先進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,然后按評(píng)估的價(jià)值進(jìn)行賠償。涉及到機(jī)器搬遷應(yīng)單獨(dú)給予搬遷費(fèi)用。可以要求給予土地安置。再要求貨幣補(bǔ)償。
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