1. 什么情況下房屋租賃會被視為無效

2. 租房時如何避免租房陷入拆遷風險

3. 如何處理房屋租賃無效后的拆遷問題

房屋租賃無效后拆遷是指房屋租賃合同在簽訂后，由于房屋所處的地塊被 *** 征收或者其他原因，房屋被拆遷導致租賃合同無效的情況。這種情況下，租戶可能會面臨無家可歸的情況，而且租金和押金的返還也會受到影響。

什么情況下房屋租賃會被視為無效

1. 房屋所在地塊被 *** 征收

2. 房屋所在地塊被劃為重點開發(fā)項目

3. 房屋所在地塊存在法律糾紛

這些情況都有可能導致房屋租賃合同無效，租戶需要提前了解房屋所處的地塊情況，避免租房陷入拆遷風險。

租房時如何避免租房陷入拆遷風險

1. 了解房屋所處的地塊情況

2. 確認房屋所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)證

3. 查看房屋租賃合同是否合法有效

4. 尋求專業(yè)律師或房屋中介機構(gòu)的幫助

租戶在租房前需要了解房屋所處的地塊情況，尤其是是否存在征收或開發(fā)項目等情況。同時，還需要確認房屋所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)證是否合法，查看房屋租賃合同是否合法有效。如果租戶對這些方面不太了解，可以尋求專業(yè)律師或房屋中介機構(gòu)的幫助，避免租房陷入拆遷風險。

如何處理房屋租賃無效后的拆遷問題

1. 與房東或中介商協(xié)商退還租金和押金

2. 尋求專業(yè)律師的幫助

3. 向相關 *** 部門申請賠償

如果租戶的房屋租賃合同無效，房屋被拆遷，租戶需要與房東或中介商協(xié)商退還租金和押金。如果協(xié)商不成功，租戶可以尋求專業(yè)律師的幫助，尋求其他解決方案。同時，租戶也可以向相關 *** 部門申請賠償，維護自己的合法權(quán)益。