今天給各位分享買賣合同無效的情形有哪些種類的知識，其中也會對買賣合同無效的情形有哪些種類進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村房屋買賣合同無效的種類有什么
• 2、《民法典》施行后合同無效的規(guī)定匯總
• 3、民法典關(guān)于合同無效的五種情形

農(nóng)村房屋買賣合同無效的種類有什么

1、法律分析：農(nóng)村房屋買賣合同無效的種類有：(1)農(nóng)村村民將農(nóng)村房屋賣給城鎮(zhèn)居民。農(nóng)村房屋買賣合同的買受人無論是將農(nóng)村房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民，合同都是無效的。(2)農(nóng)村村民將農(nóng)村房屋出賣給其他村的村民。

2、房屋買賣合同無效，雙方存在有效力的是擔保合同。簽訂違法違規(guī)的合同《民法典》第一百五十三條：“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。

3、未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出賣房屋的，其買賣行為一般應(yīng)為無效。 (三)因欺詐而轉(zhuǎn)讓商品房的。

4、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效。產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。單位違反規(guī)定購房，合同無效。價格欺詐，顯失公平，合同無效。非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。

5、如果具有以下情形之 一，那么 房屋買賣合同 是無效的： 當事人為 無民事行為能力人 ； 意思表示不真實； 內(nèi)容違反法律法規(guī)、違背公序良俗； 當事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。

6、合同存在惡意串通，損害他人合法權(quán)益 合同違反法律法規(guī)額強制性規(guī)定或者公序良俗 合同意思表示虛假 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

《民法典》施行后合同無效的規(guī)定匯總

《中華人民共和國民法典》租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。《中華人民共和國民法典》第八百五十條 【技術(shù)合同無效】非法壟斷技術(shù)或者侵害他人技術(shù)成果的技術(shù)合同無效。

主體不適格簽訂的合同。即例如，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 意思表示不真實簽訂的合同。例如，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 簽訂違法違規(guī)的合同。

法律主觀：《民法典》對合同無效的規(guī)定有：以虛假的意思表示簽訂的合同無效；無民事行為能力人簽訂的合同無效；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定所簽訂的合同無效；違背公序良俗簽訂的合同無效；法律其他規(guī)定。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

民法典關(guān)于合同無效的五種情形

1、五種無效合同情形是：無民事行為能力人訂立的，或限制民事行為能力人未取得法定代理人同意訂立的；意思表示虛假的；惡意串通損害國家、集體或他人利益的；違背公序良俗的；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。

2、法律主觀：《民法典》規(guī)定下 合同無效情形 有以下幾種： 第一， 無民事行為能力人 與對方 簽訂的合同 。

3、民法典是我國民法的總綱，其中對合同無效的五種情形進行了明確規(guī)定。下面我將從五個方面為您詳細介紹這五種情形。違反法律強制性規(guī)定如果合同的內(nèi)容違反了法律的強制性規(guī)定，那么這個合同就是無效的。

4、合同無效的五種情形如下：無民事行為能力人簽訂的合同無效。行為人與相對人以虛假的意思表示簽訂的合同無效。違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效。違背公序良俗的的合同無效。

5、民法典合同無效的五種情形是什么？ 合同是雙方的真實意思表示，合同的訂合是建立在雙方自愿的基礎(chǔ)上的，合同雙方當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則。

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