今天給各位分享拆遷商住樓適合自住還是投資？的知識，其中也會對商住樓拆遷比住宅樓賠的多嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、是投資一個可能拆遷的房子,還是一步到位直接買四房
• 2、房屋拆遷了沒地方住還是拿錢買房好還是另租房子合算
• 3、商住房有投資價值嗎?商住兩用房優(yōu)缺點有哪些?

是投資一個可能拆遷的房子,還是一步到位直接買四房

時間和精力：如果自己有充足的時間和精力，并且對建房過程有充分的了解，那么拿地皮自己建房可能更有吸引力。但如果時間和精力有限，或者對建房過程不是很熟悉，那么選擇商品房可能更為方便。

投資拆遷房必看：武漢近期重點工程規(guī)劃+拆遷范圍想買可能拆遷的房子，當(dāng)然要做一個有心之人。

投資老房子等拆不劃算，首先拆遷時間不確定，其實補助的價格也不確定，在國家政策不斷調(diào)整，房價上漲的情況下，不建議投資老房子。投資是一門學(xué)問，投資房產(chǎn)更是要慎之又慎。

：低樓（一般是指1-3層）優(yōu)點：住得低，一方面可以接近自然，如果發(fā)生意外，可以第一時間遠(yuǎn)離危險滴。對老人來說，還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。

雖說現(xiàn)在限購之下，不少人倡導(dǎo)一步到位，但一步到位也要看自己的能力。

大四房一步到位，節(jié)省多次換房的時間成本和資金成本。從容面對生活的變化，無懼無休止上漲的房價，無懼限購多嚴(yán)格，更無懼家庭人員增加。

房屋拆遷了沒地方住還是拿錢買房好還是另租房子合算

租房人的尷尬二：面積小價格貴，你都舍不得花錢布置，因為房子是租來的，你隨時都有可能搬走，尤其是大宗的東西根本不舍得買。租房買的東西搬家的時候扔，換房的時候再買。其實居住的幸福感是極低的。

動遷拿錢好還是拿房好動遷選擇錢還是房子，實際上沒有一定的好壞之分，各有利弊。貨幣補償：相比較房子來說，直接選擇錢的話，相關(guān)動遷事情的處理就比較簡單了。

第二，假如安置房位置在都市圈，那么就選擇房子。如果是這兩種情況，我覺得就可以選擇錢。首先，如果你所在的城市一直只有人口流出，沒有什么發(fā)展前景，就選擇錢。其次，如果說安置房建造的周期特別長，就選擇錢。

商住房有投資價值嗎?商住兩用房優(yōu)缺點有哪些?

1、商住兩用房缺點一：商住兩用房一般不能落戶 商住兩用房一般無法遷入戶口，這意味著即使周邊區(qū)域內(nèi)有較好的教育資源，子女因戶口不能遷入也無法就近入學(xué)。這無形中造成了業(yè)主生活、學(xué)習(xí)上的不便。

2、商住房的水電及物業(yè)費都不是按照商業(yè)住宅的收費標(biāo)準(zhǔn)的，一般都比70年產(chǎn)權(quán)住宅要高，甚至高出高出一倍。還有一些商住房沒有通燃?xì)猓荒苁褂秒姶艩t來做飯，洗澡也是用熱水器，是很浪費電的。

3、租商住兩用房的優(yōu)缺點是什么？優(yōu)點周邊商超、公共交通方便相較于普通住宅，商住兩用房因為的商業(yè)配套具有先天的優(yōu)勢，尤其在越來越受到年輕人追捧的套趨勢日漸明了。

4、缺點一：商住兩用房一般不能落戶 商住兩用房一般無法遷入戶口，這意味著即使周邊區(qū)域內(nèi)有較好的教育資源，子女因戶口不能遷入也無法就近入學(xué)。這無形中造成了業(yè)主生活、學(xué)習(xí)上的不便。

5、商住兩用房公寓一般都以精裝修為主，這對于現(xiàn)在忙于工作的業(yè)主來說是很便利的，只要拿到房產(chǎn)證就直接可以擰包入住，省下不少時間和精力。

6、因為商住兩用公寓的獨特的區(qū)域位置，基本處于金融、城市綜合體內(nèi)，再加上戶型小巧，投資性強，所以對于業(yè)主來說非常靈活，可以對外出租，出售也非常方便。商住房的缺點：(1)商住兩用房一般不能落戶。

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