今天給各位分享拆遷合同：哪些權(quán)益受保護(hù)？的知識，其中也會對拆遷合同有效嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房買賣合同受法律保護(hù)嗎
• 2、哪些樣的拆遷協(xié)議有法律效力?
• 3、買拆遷房受法律保護(hù)嗎

拆遷房買賣合同受法律保護(hù)嗎

買拆遷房合同一般具有法律效力。對于此合同只要表達(dá)出雙方的真實意思，而且雙方當(dāng)事人也具有完全的民事能力，那么所存在的合同就會受到法律保護(hù)，買賣關(guān)系的成立不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

法律分析：拆遷安置房買賣合同受法律保護(hù)。只要不存在法定合同無效的情形，買賣合同合法有效。只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。

拆遷房買賣合同是否受法律保護(hù)主要看其能否在房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。具體分以下幾種情況：雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買賣，并受法律保護(hù)，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。

法律主觀：拆遷安置房的買賣合同依法成立有效。

拆遷房買賣合同受法律保護(hù)，協(xié)議合法有效，均有法律約束力。未違反法律法規(guī)效力性規(guī)范而原則上仍然有效。合同有效條件：當(dāng)事人必須在自愿，真實的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。應(yīng)具有相應(yīng)的行為能力。

哪些樣的拆遷協(xié)議有法律效力?

拆遷安置協(xié)議有法律效力。房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決。綜上所述，房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。

拆遷協(xié)議的生效條件主要如下：房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎征收安置協(xié)議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)受法律的保護(hù)和約束。

買拆遷房受法律保護(hù)嗎

買拆遷房合同一般具有法律效力。對于此合同只要表達(dá)出雙方的真實意思，而且雙方當(dāng)事人也具有完全的民事能力，那么所存在的合同就會受到法律保護(hù)，買賣關(guān)系的成立不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

拆遷安置房買賣協(xié)議受法律保護(hù)。根據(jù)查詢法律快車得知，拆遷安置房買賣協(xié)議受法律保護(hù)。通常安置房買賣協(xié)議是有法律效力的，受法律保護(hù)。買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。

具有房產(chǎn)證的拆遷安置房買賣有法律效力，即如果能夠進(jìn)行房屋過戶登記就會有法律效力。

具體分以下幾種情況：雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買賣，并受法律保護(hù)，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書前發(fā)生的買賣合同。

具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房進(jìn)行買賣，其買賣合同是受法律保護(hù)的。提示您，沒有取得產(chǎn)權(quán)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)權(quán)證，按規(guī)定5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的安置房，對外出售是不合法的，即使簽訂買賣合同，該合同也是不受法律保護(hù)。

回遷房可以買賣，受法律保護(hù)，但是必須要經(jīng)過一定的年限。在沒有獲得房產(chǎn)證的情況下，購買回遷房會有諸多風(fēng)險。 (1)回遷房辦理房產(chǎn)證的同時，一般是根據(jù)回遷房協(xié)議上所簽訂的名字來確定房產(chǎn)人的。

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