大家好，如果您還對房屋租賃漏水補償標準不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享房屋租賃漏水補償標準的知識，包括熱力公司漏水賠償標準？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 二手房漏水維修要求賠償多少？
2. 熱力公司漏水賠償標準？
3. 偉星管漏水損失怎么賠償？
4. 消防漏水賠償標準？
5. 出租房漏水導(dǎo)致房客財產(chǎn)損失，房東是否有賠償責(zé)任，房客是否有連帶責(zé)任？

二手房漏水維修要求賠償多少？

沒有具體的標準的。房屋漏水造成損失的，應(yīng)該由責(zé)任方負責(zé)賠償。

1、修復(fù)漏水所需要的修理費用。

2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。

熱力公司漏水賠償標準？

熱力公司漏水造成的財產(chǎn)損害的賠償根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定，侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。

侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失賠償；被侵權(quán)人的損失難以確定，侵權(quán)人因此獲得利益的，按照其獲得的利益賠償；侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。

偉星管漏水損失怎么賠償？

偉星管漏水找經(jīng)銷商來處里質(zhì)量的問題，他們應(yīng)該都負責(zé)，因為它們的質(zhì)量是保質(zhì)期是50年，如果施工造成的漏水，我們就要找施工方來進行處理，進行賠償，偉星管漏水的現(xiàn)象很少，因為質(zhì)量很好，不能輕易漏水，真要是漏水了，也可能是施工造成的。

凡是漏水，開裂等，當?shù)亟?jīng)銷商會派人上門查驗并拍照或視頻，上報廠家，廠家會第一時間和用戶協(xié)商解決，確保消費者的權(quán)益不受侵害。

消防漏水賠償標準？

消防設(shè)施分為公共消防設(shè)施和自備消防設(shè)施，小區(qū)內(nèi)部消防設(shè)施屬于小區(qū)自備消防設(shè)施，從自備消防設(shè)施取水救火需要繳納水費。小區(qū)自備消防設(shè)施漏水產(chǎn)生的水費，自來水公司可以依據(jù)不同的法律關(guān)系要求小區(qū)業(yè)主或物業(yè)公司承擔。

1、自來水公司可依據(jù)“物權(quán)”法律關(guān)系要求小區(qū)業(yè)主承擔。物權(quán)法第七十三條規(guī)定，建筑區(qū)內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。小區(qū)的消防設(shè)施就屬于公用設(shè)施，歸業(yè)主共有。該法第七十二條規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分享有權(quán)利，承擔義務(wù)。業(yè)主承擔義務(wù)的表現(xiàn)包括分擔共用部分產(chǎn)生的費用。該法第八十條還規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的費用分攤，有約定的，按照約定;沒有約定或約定不明確的，按照業(yè)主專有部分建筑物總面積的比例確定。由此可見，業(yè)主作為小區(qū)消防設(shè)施的所有人，自來水公司可以要求其承擔小區(qū)消防栓漏水產(chǎn)生的費用。

2、自來水公司可以依據(jù)“侵權(quán)”法律關(guān)系要求物業(yè)公司承擔。在委托管理模式下，小區(qū)業(yè)主將其對小區(qū)的管理權(quán)委托給物業(yè)公司行使，此時共有設(shè)施設(shè)備管理主體為物業(yè)公司。消防法第十八條第二款明確規(guī)定，住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進行維護管理，提供消防安全防范服務(wù)。物業(yè)公司未盡管理義務(wù)導(dǎo)致消防用水流失，侵犯了自來水公司的財產(chǎn)權(quán)，自來水公司有權(quán)要求物業(yè)公司賠償其因此遭受的損失。

3、業(yè)主承擔義務(wù)后，可依據(jù)物業(yè)合同向物業(yè)公司追償。《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護義務(wù)，業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。故業(yè)主承擔水費后，可以依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同向物業(yè)公司追償

出租房漏水導(dǎo)致房客財產(chǎn)損失，房東是否有賠償責(zé)任，房客是否有連帶責(zé)任？

出租房漏水，屬于房東交付房屋不合格，若房客在正常合理規(guī)范的情況下用水，房東負有賠償責(zé)任。出租房屋漏水至承租人遭受財產(chǎn)損失的，要區(qū)分以下情況進行判斷：

1、屬于房屋結(jié)構(gòu)問題，出租人沒有發(fā)現(xiàn)，沒有及時采取修復(fù)措施的，出租人要承擔賠償責(zé)任。2、屬于用水問題，承租人存在過錯的，由承租人自負損失。同時承租人還要賠償出租人因過水而遭受的損失。3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下?lián)p失，應(yīng)視由房東負主要責(zé)任，房客負次要責(zé)任。4、如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔全部責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定：第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責(zé)任。第二百二十條出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。第二百三十一條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

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